Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit an der zentralen Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und zwei Schlafzimmern befindet es sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage kombiniert die Zugänglichkeit eines urbanen Zentrums mit der Nähe zum Mittelmeer und positioniert das Objekt in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Das Bauvorhaben ist schlüsselfertig und bietet somit eine sofortige Bezugsmöglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine städtische Dichte mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen und dem Strand aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen Málaga.
Für Käufer, die eine Wohnung in Strandnähe mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur suchen, könnte dieses Objekt relevant sein. Die Gegebenheiten deuten auf ein Wohnumfeld hin, das tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen ermöglicht. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern adressiert typische Anforderungen für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen Dauerwohnsitz an der Küste planen.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen ('Gereed'). Dies bedeutet, dass das Objekt sofort bezogen werden kann, ohne auf eine zukünftige Fertigstellung warten zu müssen. Der Status als Neubau, auch wenn bereits fertiggestellt, impliziert moderne Baustandards und Ausführungen im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Die angegebene Wohnfläche von 90 m² schränkt die Größe der potenziellen Räumlichkeiten ein. Des Weiteren ist das Objekt kein freistehendes Haus, sondern Teil eines Apartmentkomplexes, was Gemeinschaftsbereiche und eine geringere Privatsphäre im Außenbereich als bei Einfamilienhäusern mit sich bringen kann.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants macht es zu einer attraktiven Option für Personen, die einen urbanen Lebensstil mit mediterranem Flair schätzen und auf ein Auto verzichten möchten oder können. Die Nähe zur Autobahn (A-7) und zum Flughafen Málaga (18 km) spricht sowohl Eigennutzer an, die regelmäßige Reisen unternehmen, als auch Käufer, die eine Ferienwohnung mit guter Erreichbarkeit für internationale Gäste planen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Wohnung Platz für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Ausrichtung nach Westen und die Nähe zum Meer legen eine Nutzung nahe, bei der die Nachmittagssonne und die Abendstunden im Freien auf der Terrasse genossen werden. Die schlüsselfertige Übergabe ist ideal für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten und sofort mit dem Wohnen oder der Vermietung beginnen wollen.
Die Innenausstattung des Apartments ist auf einen modernen und funktionalen Stil ausgerichtet. Helle Räume und eine Verbindung von Innen- und Außenbereichen sind charakteristisch. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte, was auf einen gehobenen Standard hindeutet. Die zwei Badezimmer, eines davon en-suite mit Badewanne, tragen zum Komfort bei. Besondere Merkmale wie eine separate Waschküche erhöhen die Praktikabilität im Alltag. Die Terrasse wird als geräumig beschrieben und bietet Blick auf die gemeinschaftlichen Gartenanlagen und den Poolbereich. Die genauen Materialien für Böden, Wände, Fenster und Sanitäreinrichtungen werden nicht im Detail spezifiziert, jedoch lässt die Beschreibung auf eine Ausführung schließen, die auf Langlebigkeit und ästhetische Modernität abzielt. Die 'Contemporary Apartment'-Beschreibung und die Bilder der modernen Badezimmer und Terrassen untermauern den Anspruch auf eine zeitgemäße Bauqualität. Die Anwesenheit eines Aufzugs ('Lift') und eines Abstellraums ('Storage Room') sind praktische Ergänzungen zur Wohnqualität.
Das Apartment wird zu einem Preis von €625.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in Fuengirola, insbesondere für schlüsselfertige Neubauten. Die Wohnfläche von 90 m² bei einem Preis von €625.000 resultiert in einem Quadratmeterpreis von ca. €6.944. Diese Kennzahl dient als Vergleichsmaßstab für ähnliche Angebote in der Region. Es sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen innerhalb dieses Projekts vorhanden, was darauf hindeutet, dass dieses spezielle Angebot möglicherweise das einzige verfügbare ist oder weitere Details nicht öffentlich zugänglich gemacht wurden. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was eine sofortige Übergabe ermöglicht.
Die Lage in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt, positioniert dieses Apartment in einem lebendigen urbanen Umfeld. Die Nähe zu Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) unterstreicht die Alltagstauglichkeit für Besorgungen. Der Strand, die Playa de Fuengirola, ist nur etwa 650 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder den Zugang zum Meer erleichtert. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (205 innerhalb von 2 km) und Cafés (63), was auf ein aktives soziales Leben hinweist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen in der Nähe unterstützt eine Mobilität ohne primären Fahrzeugbedarf. Für sportlich Aktive sind zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von einem Kilometer vorhanden. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine ganzjährige Nutzung im Freien. Die Wohnfläche von 90 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet funktionalen Raum, während die Ausrichtung nach Westen auf sonnige Nachmittage auf der Terrasse schließen lässt.
Die Lage in Fuengirola bietet ein urbanes Lebensumfeld mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt selbst hat eine Bevölkerungszahl von über 85.000 Einwohnern (Prognose 2025) und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur mit zahlreichen Hotels und Restaurants. Die Nähe zum Strand (ca. 650 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich über 200 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken, was die tägliche Versorgungssicherheit unterstreicht. Mehrere Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und der Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) bieten Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und vielen Sonnenstunden begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine typische Küstenlage ohne extreme topografische Gegebenheiten. Die moderate Hangneigung zum Strand (3,0%) beeinflusst die Zugänglichkeit positiv.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und dem Yachthafen hervor. Die Umgebung ist als dicht bebaut mit guter Infrastruktur gekennzeichnet. Die Positionierung des Projekts innerhalb dieser urbanen Struktur wird durch die Darstellung der umliegenden Straßen und Dienstleistungen verdeutlicht.
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Benalmádena und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt hat sich zu einem bedeutenden urbanen Zentrum entwickelt, das eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und lokalen Wohnbedürfnissen bietet. Die strategische Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenstädte: Málaga ist ca. 20 km entfernt, Marbella rund 30 km und Puerto Banús etwa 35 km. Dies erlaubt es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu nutzen, von den belebten Marinas bis zu den ruhigeren Küstenabschnitten und Bergdörfern im Hinterland. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) macht die Region international gut zugänglich.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Apartments. Der Strand Playa de Fuengirola ist nur etwa 658 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was die tägliche Lebensführung vereinfacht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die Autobahn A-7 ist leicht zugänglich, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt nur rund 18 km entfernt. Dies ermöglicht schnelle Reisen und gute Erreichbarkeit für internationale Besucher. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen in der Nähe bietet Alternativen zum Individualverkehr. Bahnhöfe wie Fuengirola (0,6 km) erweitern die Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter bedeutet. Das offizielle Schwimmwetter, definiert durch eine Wassertemperatur von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (3,0%) deuten auf ein flaches und gut zugängliches Küstengebiet hin. Die umliegende Natur wird durch gepflegte Grünanlagen im Wohnkomplex und die Nähe zum Meer geprägt. Die subtropische Vegetation der Costa del Sol ist charakteristisch für die Gegend, obwohl in direkter Nähe zum Apartment urbane Strukturen dominieren. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr können das soziale und kulturelle Leben beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Fuengirola ist nur etwa 658 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Region ist stolz auf vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was für hohe Wasserqualität und Serviceeinrichtungen spricht. Für Golfsportler sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus ist die Gegend reich an Sportanlagen; innerhalb eines Kilometers befinden sich mehrere Sportzentren und Schwimmbäder wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet zusätzliche maritime Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Benalmádena und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt hat sich zu einem bedeutenden urbanen Zentrum entwickelt, das eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und lokalen Wohnbedürfnissen bietet. Die strategische Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenstädte: Málaga ist ca. 20 km entfernt, Marbella rund 30 km und Puerto Banús etwa 35 km. Dies erlaubt es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu nutzen, von den belebten Marinas bis zu den ruhigeren Küstenabschnitten und Bergdörfern im Hinterland. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) macht die Region international gut zugänglich.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL821618
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der zentralen Costa del Sol wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000) positioniert sich dieses Apartment mit €625.000 im mittleren bis oberen Preissegment. Während Aura Higueron eine ähnliche Preisklasse aufweist und ebenfalls in El Higuerón liegt, scheint dieses Projekt mit der Nähe zum Zentrum von Fuengirola und dem direkteren Zugang zum Strand eine leicht andere Zielgruppe anzusprechen. Higuerón Bay Residences ist preislich darunter angesiedelt, was auf Unterschiede in Lage, Größe oder Ausstattung hindeuten könnte. Nova Marina in Fuengirola, mit einem Einstiegspreis von €520.000, ist die preisgünstigste Option in dieser Auswahl und könnte sich durch eine Lage näher am Yachthafen oder eine geringere Bauausstattung von den anderen unterscheiden. Die hier beschriebene Wohnung sticht durch ihre schlüsselfertige Übergabe und die Kombination aus urbaner Lage und Strandnähe hervor, was sie von reinen Golf- oder exklusiven Hanglagen-Projekten abhebt. Die Quadratmeterpreise in dieser Gegend, die hier bei etwa €6.944 liegen, sind typisch für gut angebundene Neubauwohnungen an der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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