Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Fuengirola, Málaga, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol. Com 90m² de área útil, este imóvel recém-construído oferece um estilo de vida moderno com acesso conveniente a serviços e ao mar. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais e opções de lazer, promovendo um ambiente prático para a vida quotidiana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel goza de uma localização estratégica em Fuengirola, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades urbanas. A sua proximidade à rede rodoviária principal facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol, incluindo o aeroporto e cidades vizinhas, tornando-o um ponto de partida conveniente para explorar a região.
Este apartamento atende a quem procura um lar funcional e contemporâneo perto da costa. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece conforto para casais ou pequenas famílias. A disposição interior maximiza a luz natural, e a varanda convida ao usufruto do clima mediterrânico, ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e de lazer.
O imóvel encontra-se numa fase de construção concluída, o que significa que está pronto para habitar. Esta condição permite uma transição imediata para o novo proprietário, sem a espera associada a projetos em desenvolvimento. A construção recente garante que o imóvel cumpre os padrões atuais de edificação e eficiência.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de um jardim privado de grandes dimensões. O estacionamento não está especificamente detalhado como privado para a unidade. O imóvel localiza-se numa zona urbana, o que implica uma proximidade a outras edificações e um nível de atividade urbana inerente.
Este imóvel é adequado para profissionais que trabalham na área ou que necessitam de fácil acesso ao aeroporto de Málaga (18km), procurando um estilo de vida urbano com comodidades à porta e proximidade à praia. Pode ser uma opção para casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência de ter tudo acessível a pé ou de bicicleta, incluindo escolas (15 estabelecimentos de ensino primário e 10 secundário numa área próxima). Pessoas que procuram uma residência secundária com potencial de aluguer, dada a forte componente turística da região (8085 camas disponíveis), também poderão encontrar valor neste apartamento. O estilo de vida descontraído, com acesso a vários clubes de golfe (a partir de 3.8km) e uma vasta oferta de lazer e restauração, alinha-se com quem procura desfrutar do clima ameno e das atividades ao ar livre características da Costa del Sol.
O apartamento dispõe de acabamentos modernos e funcionais, com foco na maximização da luz natural e na ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, assegurando praticidade e um elevado padrão de utilização. As duas casas de banho, uma delas em suite com banheira, complementam o conforto. A presença de uma lavandaria separada acrescenta funcionalidade ao dia a dia. O sistema de ar condicionado assegura o controlo climático interior. As características incluem ainda elevador para acesso ao andar e uma arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação, elementos que contribuem para a qualidade e conveniência do habitar.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de €625.000. Este valor reflete a localização urbana consolidada em Fuengirola e as características do imóvel, que inclui 90m² de área útil. Sendo um imóvel pronto a habitar, o preço corresponde à aquisição imediata. A oferta imobiliária na zona de Fuengirola apresenta variação, com projetos similares como Aura Higueron a partir de €669.000 e Higuerón Bay Residences a partir de €580.000, indicando um posicionamento de preço competitivo para este imóvel.
Este apartamento em Fuengirola representa uma escolha prática para quem deseja viver perto do mar e de todas as conveniências urbanas. A proximidade a supermercados (112m), farmácias (226m) e centros desportivos (0.6km) facilita o dia a dia. A curta distância a pé para a praia e a marina sugere um ritmo de vida onde o lazer ao ar livre e as atividades costeiras são facilmente integráveis. O acesso a 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro a uma curta distância reforça a mobilidade e a capacidade de se deslocar pela região sem depender exclusivamente de veículo particular. A área envolvente oferece uma vasta gama de restaurantes (205 num raio de 2km), cafés e outros serviços, caracterizando um ambiente dinâmico e servido.
Viver em Fuengirola significa integrar-se numa comunidade dinâmica e bem servida, com uma população de 85.211 habitantes estimada para 2025. A área oferece uma densidade significativa de serviços, com 205 restaurantes, 63 cafés e 36 farmácias num raio de 2km, respondendo às necessidades diárias e de lazer. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6km) e a piscina municipal María Peláez (0.5km) incentiva um estilo de vida ativo. A oferta educativa inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias, assegurando opções para famílias. A presença de 3 centros de saúde próximos e 27 bancos na área circundante reforça a infraestrutura de apoio à vida quotidiana e à gestão financeira.
O mapa ilustra a localização do empreendimento em Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como a praia, marina e centros urbanos. A sua posição revela a integração numa área residencial consolidada, com fácil acesso a transportes e serviços essenciais, refletindo a conveniência de um estilo de vida costeiro moderno.
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola faz parte da Comarca de la Costa del Sol Occidental. A sua posição geográfica é estratégica, integrada entre Benalmádena e Mijas, facilitando o acesso a outras localidades da Costa del Sol. A distância de aproximadamente 18 km ao aeroporto de Málaga e a proximidade a cidades como Marbella (cerca de 30 km) e Puerto Banús (cerca de 35 km) posicionam Fuengirola como um ponto central para quem deseja explorar a diversidade da região, desde as suas cidades cosmopolitas aos seus encantadores vilarejos.
A acessibilidade é um ponto forte deste imóvel. A praia está a uma distância de aproximadamente 650 metros, permitindo o acesso a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os apreciadores de golfe, campos como Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens de autocarro num raio próximo, juntamente com a estação de comboios de Fuengirola (0.6 km), oferece alternativas de mobilidade eficientes. Um supermercado encontra-se a 112 metros e uma farmácia a 226 metros, garantindo comodidade no acesso a bens essenciais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano, o que favorece atividades ao ar livre. A região recebe uma média de 3.897 horas de sol por ano, permitindo um longo período para desfrutar do exterior. O mar oferece condições propícias para nadar durante aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia indicam uma topografia favorável, sem barreiras significativas à acessibilidade costeira. O ambiente urbano é complementado por zonas verdes e uma proximidade a espaços naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é notável, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros e outras como a Playa de los Boliches e a Playa de Santa Amalia a uma distância igualmente acessível a pé ou de bicicleta. Fuengirola ostenta quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, reconhecidas pela qualidade e serviços. Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se a poucos quilómetros, como o Campo Los Lagos (4.0 km). A oferta de lazer inclui centros desportivos com piscinas (Piscina María Peláez a 0.5 km) e instalações polidesportivas, garantindo opções variadas para a prática de atividade física e recreação.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola faz parte da Comarca de la Costa del Sol Occidental. A sua posição geográfica é estratégica, integrada entre Benalmádena e Mijas, facilitando o acesso a outras localidades da Costa del Sol. A distância de aproximadamente 18 km ao aeroporto de Málaga e a proximidade a cidades como Marbella (cerca de 30 km) e Puerto Banús (cerca de 35 km) posicionam Fuengirola como um ponto central para quem deseja explorar a diversidade da região, desde as suas cidades cosmopolitas aos seus encantadores vilarejos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL821618
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A oferta imobiliária em Fuengirola e arredores, como El Higuerón, apresenta diversas opções para compradores internacionais. Projetos como Aura Higueron, com preços a partir de €669.000, e Higuerón Bay Residences, a partir de €580.000, situam-se numa faixa de preço semelhante, embora este apartamento se destaque pela sua localização mais centralizada em Fuengirola e proximidade imediata a serviços urbanos. Nova Marina, com preços a partir de €520.000, pode representar uma alternativa mais económica, mas geralmente associada a diferentes características de localização ou tipologia. A escolha entre estes projetos depende da prioridade dada à proximidade ao mar, acesso a comodidades, ou características específicas do condomínio, como vistas ou áreas comuns. A região de Fuengirola, em geral, tem vindo a consolidar-se como um destino atrativo para quem procura um estilo de vida mediterrânico, combinando acesso a praias, golfe e uma infraestrutura urbana desenvolvida. A presente oferta, com um preço a partir de €625.000, insere-se neste contexto, oferecendo um equilíbrio entre localização, comodidade e um ambiente de vida consolidado.
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