Cet appartement, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, offre un cadre de vie contemporain sur la Costa del Sol. Il s'inscrit dans une dynamique urbaine tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la plage. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, il représente une option résidentielle dans une région prisée pour son climat et son style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain de Fuengirola, à une distance raisonnable de la côte. La proximité des services tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès facilité aux infrastructures de transport, définissent son positionnement géographique. La relation avec la mer et les zones commerciales environnantes est un élément clé de sa localisation.
Ce logement répond aux aspirations d'un mode de vie connecté et confortable. La présence de deux salles de bains, d'un espace de vie lumineux et d'une terrasse suggère une réponse aux besoins de fonctionnalité et de détente quotidienne. La proximité des commodités et de la plage satisfait le désir d'une vie pratique sous le soleil.
Bien que le statut de construction soit 'Gereed', l'apparence contemporaine de l'appartement suggère une construction relativement récente. L'absence de chantier en cours implique une disponibilité immédiate, permettant aux acquéreurs potentiels de projeter leur installation sans délai lié à la construction.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur privatif étendu au-delà de la terrasse. L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer une densité de population et une exposition au bruit de la ville. Il ne s'agit pas d'une propriété isolée en pleine nature, ni d'un bien avec des vues panoramiques dégagées garanties sur la mer depuis toutes les pièces.
Ce bien correspondra à des acheteurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et à distance de marche de la plage. Il conviendra à ceux qui privilégient la facilité d'accès aux commerces, restaurants et transports publics, rendant la possession d'une voiture moins essentielle. Des personnes souhaitant profiter d'un climat ensoleillé une grande partie de l'année, avec des températures moyennes agréables et un long saison de baignade, trouveront ici un cadre de vie attrayant. Les familles ou couples appréciant la vie de quartier animée, sans pour autant renoncer à la proximité de la mer, pourraient également s'y projeter.
L'appartement se distingue par ses finitions modernes et fonctionnelles, orientées vers le confort quotidien. L'agencement des espaces ouverts vise à maximiser la luminosité naturelle, tandis que la connexion intérieure-extérieure est pensée pour profiter du climat. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de qualité, et la présence d'une buanderie séparée ajoute une dimension pratique à l'usage résidentiel. Les 2 salles de bains, dont une avec baignoire, complètent cet ensemble axé sur la praticité et l'agrément. Les visuels suggèrent une salle de bain moderne et une buanderie fonctionnelle, typiques des standards actuels.
Le prix de cet appartement est affiché à 625 000 €. Ce tarif le positionne dans le segment moyen-haut du marché immobilier de Fuengirola, en tenant compte de sa surface habitable de 90 m² et de ses 2 chambres. La disponibilité immédiate, le statut 'Gereed' du bâtiment, et les 2 salles de bains contribuent à cette valorisation. Les projets comparables dans la zone, comme Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higueron Bay Residences (à partir de 580 000 €), indiquent une fourchette de prix cohérente pour des biens similaires.
Ce logement se situe dans un quartier animé de Fuengirola, où le rythme quotidien est rythmé par la proximité des commerces et de la vie urbaine. L'accessibilité à pied aux supermarchés (112 m), aux pharmacies (226 m) et aux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) facilite les courses et les sorties. La plage, à moins de 700 m, invite à des promenades régulières. La présence d'une gare à 600 m et de nombreuses lignes de bus offre des options de mobilité sans voiture pour se déplacer dans la ville et vers d'autres localités de la Costa del Sol. Cet environnement urbain dense mais bien desservi conviendrait aux personnes recherchant la commodité et une vie sociale active, tout en appréciant la possibilité de profiter rapidement du littoral.
La vie à Fuengirola s'articule autour d'un centre urbain dynamique et de sa longue promenade maritime. La présence de 205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km témoigne de l'abondance des services. Les infrastructures sportives, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), offrent des possibilités d'activités physiques. La densité de population, avec 85 211 habitants, et l'activité touristique (25 hôtels, 8085 lits) indiquent un environnement vivant tout au long de l'année, potentiellement animé, mais aussi riche en opportunités de loisirs et de socialisation.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une ville côtière réputée de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des centres de services, des installations sportives et des axes de transport majeurs, illustrant un environnement urbain pleinement intégré au littoral méditerranéen.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre la capitale provinciale Málaga et des destinations touristiques comme Marbella. Sa position centrale sur la côte facilite l'accès à un réseau dense de villes côtières et de villages de l'intérieur. L'intégration dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son rôle au sein d'une région économiquement et touristiquement dynamique. La présence d'une gare ferroviaire à 600 m renforce sa connectivité régionale, permettant de rejoindre facilement Málaga (à 30 km) ou d'autres localités le long de la côte.
La localisation de cet appartement offre une connectivité notable. Il se trouve à 658 m de la plage Playa de Fuengirola et à moins d'un kilomètre d'autres étendues comme Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 18 km par la route, facilitant les déplacements internationaux. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours, tels que Campo Los Lagos à 3.8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3.9 km. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par un supermarché situé à 112 m et une pharmacie à 226 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant de longues journées lumineuses. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste du site (15 m au-dessus du niveau de la mer) et la pente douce vers la plage (3.0%) contribuent à un environnement agréable et accessible, sans contraintes topographiques majeures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur, avec plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu à courte distance, notamment Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La Playa de San Francisco se trouve à seulement 400 m. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos. Les infrastructures sportives locales, incluant des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 m, ainsi que des piscines municipales comme la Piscina María Peláez (0.5 km), offrent un large éventail d'activités pour un mode de vie actif.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre la capitale provinciale Málaga et des destinations touristiques comme Marbella. Sa position centrale sur la côte facilite l'accès à un réseau dense de villes côtières et de villages de l'intérieur. L'intégration dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son rôle au sein d'une région économiquement et touristiquement dynamique. La présence d'une gare ferroviaire à 600 m renforce sa connectivité régionale, permettant de rejoindre facilement Málaga (à 30 km) ou d'autres localités le long de la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL821618
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Fuengirola, où se situe ce projet, présente une offre variée. Comparé à des projets comme Aura Higueron (à partir de 669 000 €) ou Higueron Bay Residences (à partir de 580 000 €), ce bien se positionne dans une fourchette de prix intermédiaire, avec un tarif de 625 000 € pour 90 m². Ces comparables, également situés à Fuengirola, témoignent d'une demande soutenue pour des appartements modernes dans des zones résidentielles bien établies, proches des services et du littoral. Nova Marina, affiché à partir de 520 000 €, représente une option plus abordable, potentiellement dans un emplacement différent ou avec des caractéristiques moindres. La valeur de ce bien semble s'aligner sur la moyenne des propriétés neuves ou récemment construites offrant des prestations similaires dans ce secteur prisé de la Costa del Sol, où l'équilibre entre accessibilité, confort et proximité des commodités est fortement valorisé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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