يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين الحداثة والراحة، حيث يوفر شقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 90 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. يتميز بموقعه الاستراتيجي وقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة في بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الضرورية على مسافة قريبة، مما يعزز نمط الحياة المريح والمتصل.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح بالقرب من البحر. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج. يكمل التصميم العملي والمدروس نمط الحياة المتطلب، مع التركيز على الراحة والوظائف اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن الفوري. لا توجد فترات انتظار طويلة للتسليم، ويمكن للمالكين الجدد الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور. هذا يقلل من التعقيدات المرتبطة بمشاريع التطوير التي لا تزال قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع حدائق خاصة واسعة نظرًا لطبيعته الحضرية والشقق. كما أنه لا يقع في منطقة جبلية منعزلة، بل في بيئة حضرية نشطة. الشقة ذات مواجهة غربية، مما قد يؤثر على ضوء الشمس المباشر في فترات الظهيرة المتأخرة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي حضري نابض بالحياة. إذا كنت تقدر القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية المتنوعة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، فهذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. هو خيار جيد لمن يرغب في الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع البقاء على مقربة من الخدمات. كما يناسب المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يفضل الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ، أو ممارسة الرياضة في المراكز القريبة، أو الاستمتاع بالمطاعم والمقاهي المحيطة. الموقع يجعله أيضًا خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين بفضل قربه من مطار ملقا.
يتميز التصميم الداخلي للشقة بالحداثة والوظيفية، مع مساحات مفتوحة ومشرقة. تم دمج تشطيبات عالية الجودة لضمان الراحة والمتانة. تشمل الشقة مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة متميزة، مما يسهل إعداد الوجبات. يوجد أيضًا غرفة غسيل منفصلة، مما يضيف إلى عمليتها. تم تجهيز الحمام الرئيسي بحوض استحمام، مما يوفر خيارًا للاسترخاء. تم توفير تكييف الهواء لضمان الراحة المناخية على مدار العام. كما أن وجود مصعد في المبنى يسهل الوصول إلى الشقة، خاصة للطوابق العليا. تم تجهيز الشقة أيضًا بغرفة تخزين، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 625,000 يورو. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن التوفر فوري. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 90 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة جيدة. تشير بيانات المنطقة إلى وجود عدد كبير من المعاملات العقارية (2,391)، مما يدل على نشاط السوق. ومع ذلك، فإن سعر البدء يعكس موقعًا متميزًا وتشطيبات حديثة. تتوفر وحدات أخرى، وقد تختلف الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات المحددة داخل المبنى. يجب التحقق من التوفر الدقيق لكل وحدة.
هذه الشقة في فوينخيرولا تقدم تجربة معيشية حضرية متوازنة. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الذهبية، مما يسهل الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. البيئة المحيطة غنية بالمرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي، والتي تقع على بعد خطوات قليلة. القرب من المحلات التجارية مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. كما أن سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية وحمامات السباحة العامة، مثل مجمع إيلولا الرياضي البلدي (0.6 كم)، توفر فرصًا ترفيهية متنوعة. يساهم وجود 33 محطة للنقل العام موزعة في المنطقة على سهولة التنقل داخل فوينخيرولا والمناطق المجاورة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة لأغلب الأنشطة اليومية.
يقع العقار في منطقة حضرية نشطة في فوينخيرولا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومتصلة. على مسافة قريبة، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. يشمل ذلك 205 مطاعم، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، و 63 مقهى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات. كما أن قربها من الشاطئ (0.4 كم إلى بلايا دي سان فرانسيسكو) يسمح بالاستمتاع بالبحر والاسترخاء. تشير البيانات إلى وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر أيضًا 3 مراكز صحية، مما يوفر رعاية طبية قريبة. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا حوالي 85,211 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر وحيوي.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن النسيج الحضري لمدينة فوينخيرولا. يظهر القرب من البحر الأبيض المتوسط، والشواطئ القريبة، والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم ومراكز النقل. كما تبرز سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بالمناطق الساحلية الأخرى والمطار.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة ملقا. تقع المدينة في الساحل المركزي للمقاطعة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي بنالمادينا وماربيا. تبعد حوالي 18 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات العالمية. تقع ماربيا على بعد حوالي 30 كم، مما يتيح الوصول إلى منتجعها الراقي. يمنح هذا الموقع سكان العقار توازنًا بين هدوء الضواحي والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الرئيسية ومناطق الجذب السياحي على طول الساحل.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. يبعد مطار ملقا الدولي حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية. تقع المدن الرئيسية مثل ماربيا على بعد حوالي 30 كم، وبويرتو بانوس على بعد حوالي 35 كم، مما يتيح استكشاف المنطقة الساحلية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وسيرادو ديل اجويلا جولف على بعد 3.9 كم. كما تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل مركز خوان غوميز خوانيتو الرياضي (0.6 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. الانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 3.0%، مما يسهل الوصول إليه. توفر المساحات الخضراء والحدائق المشتركة بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل بلايا دي بوليتشيس-غافيوتا، وكارفاخال، وكاستيو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا نفسه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 0.4 كم فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا. تشمل الملاعب القريبة كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) وسيرادو ديل اجويلا جولف (4.5 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) ومجمع إلولا الرياضي البلدي (0.6 كم). توفر الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (0.7 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة ملقا. تقع المدينة في الساحل المركزي للمقاطعة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي بنالمادينا وماربيا. تبعد حوالي 18 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات العالمية. تقع ماربيا على بعد حوالي 30 كم، مما يتيح الوصول إلى منتجعها الراقي. يمنح هذا الموقع سكان العقار توازنًا بين هدوء الضواحي والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الرئيسية ومناطق الجذب السياحي على طول الساحل.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL821618
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري والجاهزية الفورية. على سبيل المثال، مشروع 'Aura Higueron' يبدأ من 669,000 يورو، بينما 'Higueron Bay Residences' يبدأ من 580,000 يورو. تقدم هذه الشقة، بسعر يبدأ من 625,000 يورو، توازنًا بين هاتين النقطتين. يقع المشروع في بيئة حضرية راسخة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تكون في مناطق أقل تطورًا. القرب المباشر من الشاطئ (أقل من 700 متر) والمرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة جدًا يعزز من جاذبيتها اليومية. بينما قد توفر المشاريع الأخرى إطلالات بانورامية أوسع من مواقع مرتفعة، فإن هذه الشقة تقدم راحة الموقع الحضري وسهولة الوصول، وهو عامل مهم للعديد من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عملي ومتكامل على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
