פרויקט מגורים זה ממוקם במרכז פואנגירולה, מחוז מלאגה, ומציע דירות מגורים בקרבת קו החוף. הפרויקט נבנה תוך שימת דגש על נוחות, מודרניות ואיכות גימור, ומשלב מגורים אורבניים עם גישה קלה למשאבי החוף. הוא מיועד לאלו המחפשים סביבת מגורים פעילה עם נגישות משופרת לשירותים עירוניים ופנאי ימי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירות במרחק הליכה קצר מהחוף, באזור עירוני תוסס, מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבה זו לים ומוקדי עניין תורמת לאופי הסביבה ומעניקה לדיירים אפשרויות רבות לפעילויות יומיומיות ופנאי.
הפרויקט מתוכנן לענות על צרכים מגוונים של דיירים המחפשים מגורים פונקציונליים ועדכניים. הוא משלב חללי מגורים מודרניים עם מרפסות מרווחות, ומספק סביבת מגורים המותאמת לאורח חיים ים תיכוני, תוך שמירה על נוחות ונגישות.
הבנייה הושלמה, והדירות מוכנות לאכלוס. הפרויקט מייצג התפתחות מגורים עדכנית, המשלבת טכנולוגיות בנייה מודרניות וגימור ברמה גבוהה, המותאמת לסטנדרטים עכשוויים של איכות ופונקציונליות.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש משתנות. כמו כן, הגישה הישירה לים מוגבלת על ידי תשתיות עירוניות, והנוף הפנורמי עשוי להיות מושפע מהבנייה הסובבת.
הפרויקט מתאים לרכישת בית נופש או מגורי קבע עבור יחידים או זוגות המחפשים סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה לים ולכל השירותים. הוא אידיאלי עבור מי שמעדיף לחיות בקרבת מרכזי בילוי, מסעדות ובתי קפה, ואינו זקוק לרכב באופן יומיומי, הודות לנגישות התחבורה הציבורית והאפשרויות למרחקי הליכה. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מבוקש, המבטיח פוטנציאל להשכרה.
הדירות בפרויקט מציעות רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות בפרויקטים מודרניים. הנתונים מצביעים על שימוש בחומרים איכותיים, כגון ריצוף עדכני, דלתות פנים מודרניות וחיפוי קירות התואם את הסטנדרטים העיצוביים העכשוויים. מערכות מיזוג אוויר מספקות שליטה על הטמפרטורה הפנימית. המטבחים מצוידים באופן מלא, והחדרים כוללים ארונות מובנים, מה שמוסיף פונקציונליות ונוחות. המרפסות הפרטיות, המהוות חלק בלתי נפרד מהעיצוב, מאפשרות ניצול מיטבי של החוץ.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 659,500 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את קרבת הים ואת איכות הגימור המוצעת. כפרויקט חדש, זמינות הדירות עשויה להשתנות, אך המחיר הנקוב מתייחס לדירות סטנדרטיות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על פני שטח של 72 מ"ר. ייתכנו הבדלים במחירים עבור דירות עם מאפיינים שונים, כגון גודל, נוף או קומה.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת השייכת למחוז מלאגה, המציעה שילוב של חיי עיר וקרבה לים. האזור מאופיין בצפיפות עירונית, עם ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים חיוניים, הנגישים בקלות ברגל. הדיירים יכולים ליהנות משגרת יום הכוללת גישה נוחה למתקני ספורט, פארקים ואפשרויות בילוי מגוונות, כמו גם קרבה לחופי הים, עם מספר חופים בעלי תו 'הדגל הכחול'. העיר משמשת גם כמרכז תיירותי, מה שמבטיח סביבה פעילה לאורך כל השנה, אך גם עשוי להעיד על רמת פעילות גבוהה.
החיים בפואנגירולה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית ונגישות לחיי חוף. העיר מציעה שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומתקנים חיוניים, הממוקמים במרחק הליכה. המרחק הקצר לחוף (כ-650 מטר) מאפשר פעילויות ימיות תכופות, והקרבה למרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito מעודדת אורח חיים פעיל. המרחק של 8.5 ק"מ מבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות, וזמינות עמדות טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') תומכת באפשרויות תחבורה מודרניות. ריכוז גבוה של כ-205 מסעדות ו-63 בתי קפה באזור ה-2 ק"מ מעיד על סצנה קולינרית מפותחת.
המיקום המרכזי של הפרויקט בפואנגירולה, על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, ממקם אותו בלב אזור מגורים ופנאי תוסס. הקרבה לים, לשירותים עירוניים ולתחבורה ציבורית משפיעה על האופי היומיומי של החיים במקום.
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלאגה, כחלק מהקוסטה דל סול. היא משולבת באזור הכלכלי של קהילות החוף המערבי של הקוסטה דל סול. מיקומה המרכזי מקל על הגישה לערים סמוכות כמו בנירמאנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella), וכן לבירת המחוז, מלאגה. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש לתיירות בינלאומית.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני המעניק נגישות גבוהה למגוון שירותים. המרחק לחוף הוא כ-650 מטר, עם מספר חופים מובילים כמו Playa de San Francisco. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, נגיש יחסית. מרכז העיר פואנגירולה, עם תחנת הרכבת הראשית, נמצאת במרחק 600 מטר, ומספקת קישוריות תחבורתית נוספת. סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ') נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה מתפרשת על פני כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של העיר בגובה של 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 3.0% לכיוון החוף, תורמים לאווירה נוחה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים מוצלחים, כולל ארבעה חופים עם תו 'הדגל הכחול': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. המרחק הקצר ל-Playa de San Francisco (400 מ') ולאחרים כמו Playa de los Boliches (1 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי ספורט (כמו Pabellón Juan Gómez Juanito במרחק 0.6 ק"מ) ובריכות שחייה (כמו Piscina María Peláez במרחק 0.5 ק"מ), וכן מספר מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלאגה, כחלק מהקוסטה דל סול. היא משולבת באזור הכלכלי של קהילות החוף המערבי של הקוסטה דל סול. מיקומה המרכזי מקל על הגישה לערים סמוכות כמו בנירמאנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella), וכן לבירת המחוז, מלאגה. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש לתיירות בינלאומית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL844310
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה ממוקם במרכז פואנגירולה, מה שמציב אותו כחלופה נגישה ועירונית בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול. למשל, Aura Higueron, המוצע החל מ-669,000 אירו, ממוקם באזור Higuerón, הידוע באתרי הנופש ובקרבתו למתקני גולף, אך עשוי להיות פחות מרכזי מבחינת גישה עירונית ישירה. Carat, עם תג מחיר גבוה יותר (החל מ-822,000 אירו), מצביע על קטגוריה יוקרתית יותר, ייתכן עם דגש על נוף או פרטיות. Higuerón Bay Residences, המוצע החל מ-580,000 אירו, עשוי לייצג אפשרות זולה יותר, אך ייתכן שגם במרחק גדול יותר מהמרכז או עם פחות שירותים נגישים ברגל. היתרון היחסי של הפרויקט הנוכחי הוא השילוב של מחיר תחרותי יחסית (בהשוואה ל-Aura ו-Carat) במיקום עירוני מרכזי ונגיש מאוד, המאפשר חיים ללא תלות ברכב, לעומת פרויקטים הממוקמים באזורים מבודדים יותר או מרוחקים מהים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
