Das hier beschriebene Projekt befindet sich in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol, und umfasst 116 Wohnungen mit ein bis drei Schlafzimmern. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und liegt etwa 658 Meter vom Strand entfernt, in einer städtischen Umgebung mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 72 Quadratmetern Wohnfläche ist nach Südosten ausgerichtet und bietet Ausblicke auf das Meer, die Berge und die Stadt. Ein Aufzug, ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum sowie ein privater Terrassenbereich gehören zur Grundausstattung des Komplexes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im städtischen Kern von Fuengirola, auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Der nächste Strandabschnitt, Playa de San Francisco, ist etwa 400 Meter entfernt. Die Umgebung wird durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet: 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Der Bahnhof Fuengirola liegt 500 Meter vom Gebäude entfernt, was den Anschluss an das Schienennetz der Costa del Sol sicherstellt.
Die Wohnung mit 72 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern richtet sich an Personen, die eine permanente oder langfristige Wohnlösung in unmittelbarer Stadtnähe suchen. Die Südostausrichtung ermöglicht Morgensonne auf der Terrasse. Eingebaute Schränke und Klimaanlage gehören zur Grundausstattung. Der Komplex bietet zusätzliche Infrastruktur wie einen Fitnessraum und einen Spa-Bereich, die den Wohnbereich funktional erweitern.
Der Komplex wurde im Jahr 2024 fertiggestellt, wodurch sich die Abnahmegarantien auf die fertige Bauweise beziehen. Die 116 Wohnungen sind als abgeschlossene Einheiten übergeben worden. Alle gemeinschaftlichen Bereiche, einschließlich der Außenpools, des Spas und des Fitnessraums, stehen seit der Fertigstellung zur Verfügung. Es handelt sich um eine abgeschlossene Entwicklungsphase ohne weitere Bauvorhaben am selben Standort.
Das Projekt bietet keinen eigenen Gartenanteil oder privaten Außenbereich neben der Terrasse. Es liegen keine Daten zu einem privaten Parkplatz oder einer Garage vor. Die Wohnfläche von 72 Quadratmetern für zwei Schlafzimmer bedeutet begrenzten Stauraum jenseits der eingebauten Schränke. Der Komplex umfasst 116 Einheiten, was zu einer entsprechenden Auslastung der Gemeinschaftsflächen führt. Es handelt sich um eine städtische Lage ohne direkten Zugang zu Natur- oder Wandergebieten.
Diese Wohnung passt für Käufer, die einen direkten Zugang zum städtischen Leben an der Costa del Sol suchen, ohne auf Strandnähe verzichten zu wollen. Die Lage eignet sich für Personen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten oder nicht regelmäßig ein Auto fahren wollen. Die 72 Quadratmeter mit zwei Schlafzimmern sind begrenzt, was für Paare oder kleine Haushalte ausreichend ist, aber für Familien mit mehreren Kindern eng werden kann. Die Südostausrichtung bedeutet, dass die Terrasse vormittags Sonne erhält, nachmittags jedoch im Schatten liegt, ein Faktor für Käufer, die Nachmittagssonne bevorzugen. Der fertige Zustand ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne Baustellenrisiko. Wer eine ruhige, von der Stadt entfernte Lage sucht, wird hier nicht fündig.
Der Komplex wurde als Neubau 2024 übergeben, was bedeutet, dass die technische Ausstattung aktuellen Standards entspricht. Die Bilder zeigen einen modernen Innenausbau mit offener Küche und Wohnbereich, Spiegelschränken im Flurbereich und einer durchgehenden Großfensterfront zur Terrasse. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt. Klimaanlage ist als festes Element installiert. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Erwachsenen- und einen Kinderpool, einen Spa-Bereich mit beheiztem Pool, Jacuzzi und Sauna sowie einen Fitnessraum und einen Kinoraum. Diese Ausstattung geht über das Standardangebot vieler vergleichbarer Projekte hinaus. Die Energieeffizienzklasse ist in den vorliegenden Daten nicht ausgewiesen, was bei einer konkreten Kaufprüfung zu klären wäre. Der Aufzug ist als technisches Merkmal bestätigt.
Der Ausgangspreis für die beschriebene Zweischlafzimmerwohnung liegt bei 659.500 Euro. Bei 72 Quadratmetern entspricht das einem Quadratmeterpreis von etwa 9.160 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola liegt dieser Preis unterhalb des Carat-Projekts (ab 822.000 Euro) und des Aura Higueron (ab 669.000 Euro), aber über dem Higuerón Bay Residences (ab 567.000 Euro). Die Preisspanne innerhalb des Komplexes ergibt sich vermutlich aus Unterschieden in Wohnungsgröße, Etage und Ausblick.
Fuengirola ist mit 85.211 Einwohnern eine der größeren Städte an der Costa del Sol und bietet eine vollständig ausgebaute städtische Infrastruktur. Das bedeutet, dass das tägliche Leben hier nicht vom Saisontourismus abhängig ist: Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren und Schulen sind auch außerhalb der Sommermonate geöffnet. Die 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen in der Stadt ermöglichen Bewegung ohne eigenes Fahrzeug. Der Bahnhof in 500 Metern Entfernung verbindet Fuengirola mit Málaga und anderen Küstenorten. Die Nähe zum Strand beeinflusst den Tagesrhythmus: Die Playa de San Francisco ist zu Fuß erreichbar, und der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 600 Meter entfernt. Die Stadt verfügt über 269 Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola in 500 Metern Entfernung. Mit 34 lokalen Feiertagen im Jahr gibt es regelmäßig kulturelle Ereignisse. Die Umgebung ist städtisch dicht bebaut, mit entsprechender Belebung und Gewerblichkeit.
Die Infrastruktur um das Projekt ist vollständig ausgebaut. Ein Supermarkt liegt 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich 212 Restaurants, 64 Cafés und 27 Banken. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,5 Kilometer entfernt, drei Gesundheitszentren liegen in der Stadt. Für Familien gibt es 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in Fuengirola. Der Yachthafen mit Gastronomie und Geschäften liegt 600 Meter entfernt. Die städtische Dichte bedeutet, dass alle Dienstleistungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was den Bedarf an einem eigenen Fahrzeug reduziert.
Die Karte zeigt das Projekt im Zentrum von Fuengirola, in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Yachthafen. Die Bahnhoflinie verläuft parallel zur Küste. Die drei Golfplätze südöstlich der Stadt sowie der Flughafen Málaga nordöstlich sind deutlich erkennbar. Die dichte Bebauung im Umkreis des Projekts ist auf der Karte sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental, etwa 18 Kilometer südwestlich von Málaga. Im Vergleich zu nördlicher gelegenen Orten wie Mijas Pueblo bietet Fuengirola eine flache, direkt am Meer gelegene Stadtstruktur. Gegenüber Benalmádena im Nordosten ist Fuengirola kompakter und weniger hügelig. Die Stadt ist über die Bahnlinie C-1 direkt mit dem Flughafen und dem Zentrum von Málaga verbunden. Die 10,4 Quadratkilometer Stadtfläche machen Fuengirola zu einer der dichter besiedelten Gemeinden an dieser Küstenlinie.
Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist 400 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Fuengirola (658 Meter) und Playa de Santa Amalia (668 Meter). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 18 Kilometer entfernt, der Flughafen Gibraltar 79 Kilometer. Drei Golfplätze befinden sich in weniger als fünf Kilometern Entfernung: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Der Bahnhof Fuengirola ist 500 Meter entfernt, eine EV-Ladestation 92 Meter. Die Hänge zum Strand betragen 3,0 Prozent, was als moderat einzustufen ist und für Fußgänger und Radfahrer gut bewältigbar bleibt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola liegt auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 Grad Celsius. Die Temperaturspanne reicht von 14 bis 26 Grad Celsius im Jahresverlauf. Das Schwimmseizon mit Wassertemperaturen ab 20 Grad Celsius dauert etwa vier Monate. Die Niedriglage nahe dem Meer bedeutet geringe Höhenunterschiede in der unmittelbaren Umgebung. Die Stadt selbst ist dicht bebaut, Naturgebiete oder Wanderwege sind nicht in direkter Nähe vorhanden. Wer Zugang zu Berglandschaften sucht, muss in die umliegenden Gemeinden wie Mijas fahren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Abschnitt ist Playa de San Francisco. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet zusätzliche Freizeitinfrastruktur. Für Golfer stehen drei Plätze unter fünf Kilometern Entfernung zur Verfügung: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf. Die Stadt bietet mit 269 Sporteinrichtungen eine breite Palette an Möglichkeiten, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) und die Piscina María Peláez (500 m). Eine Tesla-Supercharger-Station befindet sich in 4,5 Kilometern Entfernung.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental, etwa 18 Kilometer südwestlich von Málaga. Im Vergleich zu nördlicher gelegenen Orten wie Mijas Pueblo bietet Fuengirola eine flache, direkt am Meer gelegene Stadtstruktur. Gegenüber Benalmádena im Nordosten ist Fuengirola kompakter und weniger hügelig. Die Stadt ist über die Bahnlinie C-1 direkt mit dem Flughafen und dem Zentrum von Málaga verbunden. Die 10,4 Quadratkilometer Stadtfläche machen Fuengirola zu einer der dichter besiedelten Gemeinden an dieser Küstenlinie.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL844310
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im direkten Vergleich mit ähnlichen Projekten in Fuengirola positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment. Das Carat-Projekt startet bei 822.000 Euro und richtet sich damit an ein höheres Segment, während Higuerón Bay Residences ab 567.000 Euro angeboten werden. Aura Higueron liegt mit 669.000 Euro nah am hier beschriebenen Preis von 659.500 Euro. Der Unterschied zwischen diesen Projekten liegt weniger in der Wohnfläche als in der Lage und den Gemeinschaftsanlagen. Das hier beschriebene Projekt liegt näher am Stadtkern und am Bahnhof als Higuerón Bay Residences, was für Käufer ohne Auto relevant ist. Gleichzeitig ist die Strandnähe mit 400 Metern vergleichbar mit den Konkurrenzprojekten. Die 116 Einheiten bedeuten eine größere Gemeinschaft als bei vielen exklusiveren Entwicklungen, was sich auf die Nutzung der Gemeinschaftsanlagen auswirkt. Fuengirola als Standort unterscheidet sich von Mijas oder Benalmádena durch die flache Topografie und die höhere städtische Dichte, was sowohl Vor- als auch Nachteile je nach Lebenspräferenz mit sich bringt.
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