Questo complesso residenziale si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, una rinomata località sulla Costa del Sol, a Málaga. A soli 100 metri dalla spiaggia, offre un'esperienza abitativa che coniuga lusso moderno e la vibrante vita urbana. La posizione strategica garantisce un facile accesso a tutte le comodità, mentre la vicinanza al mare invita a godere appieno dello stile di vita mediterraneo, rendendolo un punto di riferimento per chi cerca esclusività e praticità sulla costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, il progetto è immerso nella vita di Fuengirola, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. La vicinanza immediata alla Playa de Fuengirola, distante appena 658 metri, e a numerose altre spiagge, pone l'accento sulla vocazione marittima della zona. Questa centralità offre un ritmo di vita dinamico, perfettamente integrato con le opportunità offerte dalla Costa del Sol.
Progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, questo complesso offre appartamenti con finiture di alta qualità, spazi luminosi e terrazze ampie, ideali per chi desidera massimizzare il comfort e godere della luce naturale. La presenza di servizi premium all'interno della proprietà, come piscina, spa e palestra, risponde alla ricerca di uno stile di vita comodo e ricco di attività, senza la necessità di spostarsi lontano.
Attualmente in fase di completamento, il progetto si presenta come una nuova offerta immobiliare nel mercato di Fuengirola. Con una costruzione recente, gli appartamenti sono pronti per essere abitati, offrendo soluzioni abitative moderne. La fase di costruzione terminata assicura che gli acquirenti possano pianificare il loro trasferimento o investimento con certezza sui tempi di consegna, senza attese legate alla edificazione.
Questo complesso residenziale è pensato principalmente per chi cerca una vita urbana e marittima, con un'enfasi su comfort e servizi moderni. Non è la soluzione ideale per chi predilige isolamento, ampi spazi verdi privati non condominiali, o un contesto rurale. La prossimità a infrastrutture urbane implica una certa vivacità, che potrebbe non incontrare il favore di chi cerca quiete assoluta e totale assenza di rumori urbani.
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale o una seconda casa in una zona costiera vivace e ben servita della Costa del Sol. È ideale per coloro che apprezzano la comodità di avere la spiaggia, i negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La vicinanza a scuole e servizi sanitari lo rende adatto anche a famiglie che desiderano un ambiente dinamico ma funzionale. Per gli investitori, la posizione in una località turistica consolidata come Fuengirola, con elevato flusso turistico e un mercato immobiliare attivo (2.391 transazioni registrate), rappresenta un'opportunità di rendimento. La completezza delle strutture interne, come spa, palestra e sale comuni, aumenta l'attrattiva per la locazione stagionale o a lungo termine. Il clima favorevole, con una media annua di 18.7°C e circa 3.897 ore di sole, supporta uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, estendendo il periodo di godimento della proprietà e delle attività ricreative locali.
Gli appartamenti in questo complesso sono caratterizzati da un'elevata attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture, concepite per garantire comfort e durabilità. Le unità dispongono di pavimenti in ceramica di pregio, serramenti in alluminio con taglio termico e vetri a doppio isolamento per un'ottimale efficienza energetica e acustica. Gli interni beneficiano di luminosità grazie a ampie finestre e a un orientamento a sud-est, che massimizza l'esposizione solare durante la giornata. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni e mobili su misura, mentre i bagni sono rifiniti con sanitari sospesi e rubinetteria di design. Gli armadi a muro, integrati nelle camere da letto, offrono soluzioni di stoccaggio funzionali. Il sistema di climatizzazione centralizzata (caldo/freddo) assicura il comfort climatico durante tutto l'anno. Le terrazze private sono pensate come estensioni dello spazio abitativo, ideali per godere del clima mediterraneo e delle viste panoramiche, urbane o sui giardini.
L'offerta per gli appartamenti in questo complesso parte da €659.500. Questa fascia di prezzo riflette la qualità delle finiture, la modernità delle strutture e la posizione privilegiata a Fuengirola, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. La tipologia in esame, con 2 camere da letto e 2 bagni, si estende su una superficie abitabile di 72 m², rappresentando una delle opzioni disponibili all'interno del progetto. La disponibilità di diverse configurazioni e prezzi all'interno del complesso permette una certa flessibilità per gli acquirenti, pur mantenendo un posizionamento orientato verso un segmento di mercato che ricerca comfort e location strategiche.
Vivere in questo complesso significa abbracciare la 'dolce vita' di Fuengirola, una città che offre un dinamismo urbano senza rinunciare alla vicinanza del mare. La posizione centrale consente di integrare facilmente la routine quotidiana con momenti di relax in spiaggia o passeggiate serali sul lungomare. La disponibilità di numerosi ristoranti, negozi e servizi a breve distanza a piedi facilita la gestione quotidiana, mentre le strutture comuni come piscine e spa offrono opzioni di svago e benessere accessibili. Il ritmo di vita è scandito dalla prossimità alle onde e dall'effervescenza urbana. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla Playa de San Francisco, a soli 400 metri, seguita da un caffè in uno dei tanti bar vicini. Pomeriggi dedicati al relax in piscina o alla spa, oppure esplorando le vie del centro per lo shopping. La sera offre un'ampia scelta gastronomica, da ristoranti di pesce fresco a cucine internazionali, il tutto raggiungibile con facilità. Questa combinazione di comodità urbana e attrazione costiera definisce l'esperienza abitativa.
Fuengirola si presenta come un centro urbano dinamico sulla Costa del Sol, con una densità di popolazione di 85.211 abitanti (stima 2025) e una forte vocazione turistica. La presenza di 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche nel raggio di 2 km testimonia l'ampia disponibilità di servizi. La vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza a infrastrutture essenziali: la stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km) e numerose fermate di autobus (33 totali) facilitano gli spostamenti locali e regionali. L'accesso a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e piscine comunali contribuisce a uno stile di vita attivo. L'ambiente circostante offre un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità della costa. La prossimità a 4 spiagge con Bandiera Blu, come Playa de Boliches-Gaviotas, e a marine come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), arricchisce le opzioni ricreative. Le aree verdi, sebbene concentrate in parchi urbani, offrono spazi per il tempo libero. La disponibilità di 15 scuole primarie e 10 secondarie risponde alle esigenze delle famiglie.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata del complesso residenziale all'interno di Fuengirola. Evidenzia la prossimità al mare, con diverse spiagge a pochi minuti a piedi, e al centro urbano, ricco di servizi e infrastrutture. Le linee di trasporto pubblico e le principali vie di accesso sono chiaramente visibili, sottolineando la facilità di spostamento all'interno della regione e verso l'aeroporto di Málaga.
Fuengirola si colloca strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, tra le più note località turistiche di Benalmádena e Mijas Costa. La sua posizione la rende un punto di snodo importante all'interno della provincia di Málaga. A circa 18 km a ovest si trova l'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando i collegamenti globali. La città è ben integrata nella rete di trasporti regionali, con una linea ferroviaria che la collega a Malaga città in circa 40 minuti e alle località costiere limitrofe. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Fuengirola offre un mix equilibrato tra un centro urbano consolidato, una vasta offerta di servizi e una forte identità balneare. Mentre zone come Marbella si caratterizzano per un'offerta più esclusiva e lussuosa, e altre come Torremolinos per un'atmosfera più vivace e orientata al divertimento, Fuengirola si distingue per la sua accessibilità, la gamma completa di servizi per residenti e turisti, e un'atmosfera generalmente familiare.
La posizione del complesso è strategica per la mobilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei internazionali, dista circa 18 km, garantendo collegamenti rapidi con numerose destinazioni europee e mondiali. La stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km) offre un collegamento diretto con la rete di trasporti pubblici della Costa del Sol, inclusi altri centri urbani e fermate intermedie. Le dotazioni locali sono eccezionalmente ricche: un supermercato è a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri e diversi centri sanitari raggiungibili in pochi minuti (8.5 km per il più vicino ospedale). Per gli amanti del golf, campi rinomati come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano a meno di 4 km di distanza. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze rende agevole spostarsi all'interno della regione senza l'ausilio di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 15 metri sul livello del mare, il progetto beneficia di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. Le oltre 3.897 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto e l'utilizzo delle numerose strutture ricreative. La pendenza moderata (3.0%) verso il mare rende l'accesso alle spiagge agevole, con la Playa de San Francisco a soli 400 metri. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo di godere appieno delle attività acquatiche. L'altitudine contenuta e la vicinanza al mare mitigano le escursioni termiche, garantendo inverni generalmente miti e estati calde ma ventilate. Questo microclima contribuisce a rendere Fuengirola una destinazione attraente per tutto l'anno, favorendo il benessere dei residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola vanta un litorale esteso, punteggiato da 4 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, che assicurano elevati standard di qualità e servizi. La vicinanza immediata a queste aree balneari, con Playa de San Francisco a soli 400 metri, Playa de los Boliches a 1 km e Playa de Santa Amalia a 1.2 km, offre ampie opportunità per attività marine e relax. A meno di un chilometro si trovano diverse strutture sportive, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, che dispongono di piscine, campi da gioco e altre attrezzature. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (circa 4 km) e Cerrado del Aguila Golf (circa 4.5 km). La marina di Puerto Deportivo de Fuengirola, a soli 0.7 km, completa l'offerta ricreativa, permettendo l'accesso a sport acquatici e nautici. La presenza di 269 strutture sportive nella regione sottolinea la vocazione alla vita attiva di questa zona.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, tra le più note località turistiche di Benalmádena e Mijas Costa. La sua posizione la rende un punto di snodo importante all'interno della provincia di Málaga. A circa 18 km a ovest si trova l'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando i collegamenti globali. La città è ben integrata nella rete di trasporti regionali, con una linea ferroviaria che la collega a Malaga città in circa 40 minuti e alle località costiere limitrofe. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Fuengirola offre un mix equilibrato tra un centro urbano consolidato, una vasta offerta di servizi e una forte identità balneare. Mentre zone come Marbella si caratterizzano per un'offerta più esclusiva e lussuosa, e altre come Torremolinos per un'atmosfera più vivace e orientata al divertimento, Fuengirola si distingue per la sua accessibilità, la gamma completa di servizi per residenti e turisti, e un'atmosfera generalmente familiare.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL844310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Fuengirola, questo progetto si posiziona come un'offerta di alta gamma, differenziandosi per la sua prossimità immediata alla spiaggia e per la completezza dei servizi condominiali. Confrontando con progetti simili nella stessa area, come Aura Higuerón (a partire da €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partire da €580.000), si nota una coerenza nei prezzi che riflette il valore della location e delle caratteristiche offerte. Carat, con prezzi a partire da €822.000, rappresenta un segmento di mercato ulteriormente superiore, probabilmente legato a caratteristiche più esclusive o a posizioni ancora più prestigiose. Fuengirola, rispetto ad altre località della Costa del Sol, offre un'esperienza più urbana e consolidata. Progetti nel cuore di Marbella tendono a presentare prezzi più elevati, associati a un'immagine di lusso e a una clientela internazionale di alto profilo. Zone come Estepona stanno vivendo un'intensa fase di sviluppo, con nuove costruzioni che offrono design moderni, ma spesso a qualche minuto di distanza dalla prima linea del mare. Questo complesso, invece, capitalizza sulla sua posizione 'pied-à-terre' in una città matura, combinando la comodità urbana con l'attrattiva costiera, un equilibrio ricercato da una vasta fetta di acquirenti internazionali.
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