Este empreendimento residencial está situado em Fuengirola, Málaga, na central Costa del Sol. O projeto oferece apartamentos com 2 quartos, projetados para maximizar o conforto e o estilo de vida mediterrânico. A sua localização privilegiada coloca os residentes a uma curta distância de comodidades urbanas e da linha costeira, proporcionando uma experiência de vida equilibrada entre conveniência e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A proximidade imediata a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, define a conveniência diária deste local. A sua posição numa área urbana assegura acesso a transportes públicos e a uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração, integrando a vida residencial no tecido vibrante da cidade.
Este projeto responde a um desejo por um estilo de vida moderno e acessível à praia. Com a sua construção recente e acabamentos de qualidade, oferece um ambiente confortável para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias. A disposição dos espaços visa otimizar a luz natural e a funcionalidade para o dia a dia.
O imóvel encontra-se em fase de conclusão, o que implica que a construção está finalizada. Esta condição permite uma ocupação imediata após a conclusão dos trâmites legais, oferecendo aos compradores a possibilidade de se mudarem rapidamente para a sua nova residência sem longos períodos de espera.
O projeto não oferece vistas panorâmicas extensas para o mar devido à sua localização urbana consolidada. Embora possua varandas privativas, a ausência de um grande terraço ou jardim privativo pode ser um fator a considerar para quem prioriza espaços exteriores amplos e privados.
Este imóvel é uma opção adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano consolidado, com acesso imediato à praia e a um vasto leque de serviços. É ideal para quem valoriza a conveniência de poder realizar tarefas diárias a pé ou de bicicleta, como ir ao supermercado (a 112 metros) ou à farmácia (a 226 metros). A proximidade a centros desportivos e piscinas públicas, localizados a cerca de 500-600 metros, também atrai residentes com um estilo de vida ativo. A distância de 18 km ao aeroporto de Málaga facilita viagens regulares, tornando-o também uma escolha prática para expatriados ou para quem viaja frequentemente.
Os apartamentos destacam-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamentos de alta qualidade. As características incluem roupeiros embutidos, garantindo soluções de arrumação eficientes e integradas. A orientação Sudeste visa maximizar a entrada de luz natural, contribuindo para ambientes luminosos e acolhedores. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A vista para o mar, montanha, jardim e zona urbana, combinada com a vista para a piscina comum, enriquece a experiência residencial, oferecendo diferentes perspetivas e ambientes visuais a partir do interior do imóvel.
O preço inicial para apartamentos neste empreendimento é de €659.500. Esta oferta corresponde a unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, apresentando uma área útil de 72 m². A disponibilidade é limitada, sendo importante verificar as unidades específicas e os seus valores exatos no momento do interesse, pois os preços podem variar consoante a tipologia, localização e características específicas dentro do edifício.
Fuengirola apresenta um ambiente urbano dinâmico, ideal para quem valoriza a conveniência de ter tudo ao alcance. A proximidade a múltiplas praias, como a Playa de San Francisco a 400 metros, permite um acesso fácil a atividades costeiras. A densidade de estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços de saúde num raio de 2 km, aliada a uma rede de transportes públicos com 33 paragens, facilita a vida quotidiana e a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano, complementado por mais de 3.800 horas de sol anuais e um período de 4 meses propício a banhos no mar.
A vida em Fuengirola é caracterizada pela sua atmosfera costeira e pela oferta diversificada de lazer e serviços. A área circundante ao projeto beneficia de uma concentração de 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias e 27 bancos, assegurando que todas as necessidades diárias sejam facilmente satisfeitas. A proximidade a zonas verdes, como parques, e a infraestruturas culturais e desportivas, incluindo múltiplos centros desportivos e piscinas públicas a curta distância, fomenta um estilo de vida ativo e social. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na zona sugere um ambiente familiar.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, serviços urbanos e eixos de transporte. A representação visual clarifica a integração do projeto no tecido urbano costeiro da Costa del Sol.
Este projeto está localizado em Fuengirola, um município central na Costa del Sol, província de Málaga. Situa-se na costa central desta província, integrada na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Esta posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Málaga (a cerca de 25 km) e Marbella (a cerca de 30 km), beneficiando da infraestrutura de transporte que liga estes polos urbanos e turísticos.
A localização do empreendimento em Fuengirola oferece excelente conectividade. A praia situa-se a uma distância de caminhada de aproximadamente 658 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a 18 km, e as estações de comboio de Fuengirola e Carvajal (a 0.6 km e 3.5 km, respetivamente) facilitam o acesso a outras localidades da Costa del Sol. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a menos de 4 km. A conveniência é reforçada pela proximidade de um supermercado a 112 metros, uma farmácia a 226 metros e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.897 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e agradável para atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas adequadas para banho durante cerca de 4 meses, com a água atingindo ou excedendo os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (3.0%) em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro acessível e desfrutável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Fuengirola é reconhecida pela qualidade das suas praias, com quatro delas ostentando a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade a estas praias, como a Playa de San Francisco (0.4 km), permite fácil acesso para desportos aquáticos e lazer. Além disso, a região dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 269 unidades registadas, incluindo centros desportivos, polidesportivos e piscinas públicas, como a Piscina María Peláez (a 0.5 km), que apoiam um estilo de vida ativo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está localizado em Fuengirola, um município central na Costa del Sol, província de Málaga. Situa-se na costa central desta província, integrada na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Esta posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Málaga (a cerca de 25 km) e Marbella (a cerca de 30 km), beneficiando da infraestrutura de transporte que liga estes polos urbanos e turísticos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL844310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, onde se insere este empreendimento, é um município dinâmico na Costa del Sol que se distingue pela sua oferta urbana consolidada e acesso direto à praia. Em comparação com áreas mais a oeste, como Marbella, que tende a focar-se em luxo e exclusividade com preços geralmente mais elevados, Fuengirola oferece uma proposta mais acessível e focada na conveniência quotidiana, sem sacrificar a qualidade de vida costeira. O projeto Aura Higueron, a partir de €669.000, e o Higuerón Bay Residences, a partir de €580.000, apresentados como comparáveis, situam-se na mesma área ou proximidades e refletem um espectro de preços similar para apartamentos de 2 quartos. O Carat, com preços a partir de €822.000, sugere um segmento de mercado com características mais premium. Este projeto, com o seu ponto de partida em €659.500, posiciona-se competitivamente, oferecendo um equilíbrio entre localização central, comodidades modernas e custo, numa zona que atrai tanto residentes permanentes quanto compradores de segunda habitação.
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