立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、フエンヒロラの都市部、ビーチからわずか数百メートルの距離に位置しています。周辺にはレストラン、ショップ、その他の生活必需品が充実しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の活気と海の近さを両立させた立地は、利便性とリゾート感を求める住人にとって魅力的です。
この物件は、モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして地中海のライフスタイルを最大限に享受できる広々とした空間を求める人々に適しています。明るく開放的なリビングエリア、快適なベッドルーム、そしてリラックスできるテラスは、日々の生活における質を高めることを目的としています。共用施設も充実しており、アクティブなライフスタイルやリラクゼーションを求めるニーズに応えます。
本物件は、既存の建物が完成した状態（Gereed）で提供されます。これは、購入後すぐに居住を開始できることを意味し、入居までの待ち時間を最小限に抑えたい方にとって利点となります。内装や設備は現代的な基準に合わせて整備されており、入居後すぐに快適な生活を始めることが可能です。
このレジデンスは、都市部という特性上、広大なプライベートガーデンや、完全に遮断された静寂を求める場合には、期待と異なる可能性があります。また、物件はビーチに近接していますが、直接的な海の眺望が全ての部屋から保証されているわけではありません。近隣のインフラや都市の活気は、静けさを最優先するライフスタイルを求める方には、考慮すべき要素となる場合があります。
このレジデンスは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ方々に適しています。まず、ビーチへのアクセスを重視し、日々の生活の中で海を感じたい方。都市中心部に住みながらも、静かな住環境を求める方にとっては、物件の設計やアメニティが快適な空間を提供します。また、国際空港へのアクセスも比較的良好（約18km）であり、頻繁に海外との往来がある方や、セカンドホームとして利用し、容易にアクセスできる場所を探している方にも適しています。さらに、周辺の教育機関や医療機関への近さから、子育て世代のファミリーにも、安心できる環境と言えるでしょう。ゴルフ、スポーツ施設、レストランといった多様なレクリエーションやサービスが近隣に充実しているため、アクティブなライフスタイルを送りつつ、利便性の高い生活を求める方にも合致するでしょう。
このレジデンスでは、高品質な素材と最新の技術を用いた内装が期待されます。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、リビングエリアは明るく開放的な空間となるよう設計されています。キッチンには、最新の家電製品とモダンなデザインのキャビネットが備え付けられ、機能性と美しさを両立させています。バスルームは、洗練されたデザインの衛生陶器と高品質な水栓金具が採用され、リラックスできる空間を提供します。冷暖房システムは、年間を通して快適な室内環境を維持するために、最新のエネルギー効率基準に適合したものが導入されていると考えられます。また、各住戸には、プライベートテラスが設けられており、屋外での時間を楽しむためのスペースが確保されています。これらの要素は、快適で現代的な居住体験を提供することを目的としています。
本物件は、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、価格は€659,500からとなっています。これは、フエンヒロラという人気のロケーションにおける、比較的高価格帯の物件に位置づけられます。物件の広さは72平方メートルで、この価格帯では標準的な広さと言えます。地域内の近隣物件と比較すると、Aura Higueron（€669,000〜）やCarat（€822,000〜）といった物件と価格帯が近接していますが、Higuerón Bay Residences（€580,000〜）のような、より手頃な価格帯の選択肢も存在します。この物件の価格設定は、その立地、物件の質、そして提供されるアメニティのレベルを反映したものと考えられます。詳細な価格や空室状況については、個別の問い合わせが必要です。
フエンヒロラの活気ある都市中心部に位置するこのレジデンスは、日々の生活に利便性と活気をもたらします。物件からわずか数分歩けば、地中海に面したビーチに到着します。周辺には、地元の味を楽しめるレストラン、日常の買い物に便利なスーパーマーケット、さらには薬局や銀行といった生活インフラが数多く存在します。これらの施設への近さは、車に頼らずとも、歩行や自転車での移動が中心となるライフスタイルを可能にします。教育施設や医療機関も近隣にあり、ファミリー層にとっても安心できる環境です。夕方には、ビーチ沿いを散歩したり、地元のカフェでリラックスしたりといった、ゆったりとした時間の使い方が想像できます。都市の賑わいと、リゾート地ならではの解放感のバランスが取れた場所と言えるでしょう。
フエンヒロラという都市に位置するため、日常生活は活気に満ちています。物件からわずか数百メートルの距離にビーチがあり、散歩や日光浴、マリンスポーツを楽しむことができます。近隣には、多様な食文化を提供するレストランが多数あり、日々の食事の選択肢は豊富です。スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需品を扱う店舗も徒歩圏内に集中しており、利便性は非常に高いです。公共交通機関も充実しており、バス停や駅が近くにあるため、近隣の町や都市への移動も容易です。教育機関や医療施設も整備されており、ファミリー層や高齢者にとっても安心できる環境が整っています。都市部ならではの活気がありながらも、ビーチや公園といったリラクゼーションの機会も提供される、バランスの取れた住環境と言えます。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるレジデンスの位置を示しています。ビーチ、主要な道路、公共交通機関、そして周辺の生活施設への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方の重要な都市の一つです。この地域は、美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。フエンヒロラは、活気ある商業地区、多様なレストラン、そして観光施設を備えた都市でありながら、周辺にはより静かなエリアや自然も存在します。マラガ市やマルベーリャといった他の主要都市へもアクセスが容易で、地域全体の多様な魅力を享受できる拠点となります。コスタ・デル・ソルの中でも、利便性とリゾート感を兼ね備えたエリアとして、多くの人々に選ばれています。
このレジデンスは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチまではわずか数百メートルの距離で、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは約18kmと、空路での移動も比較的容易です。近隣にはスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして複数のスポーツセンター（0.6km〜）があり、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが車で約4km圏内に位置しています。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が利用可能で、フエンヒロラ駅（0.6km）からもアクセスできます。この利便性の高い立地は、車に頼らない生活や、多様なアクティビティへのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖な気候に恵まれています。夏は最高26℃程度まで上がり、冬でも12℃を下回ることは少なく、年間を通して快適な気候が続きます。日照時間も年間3,897時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月程度とされており、平均水温が20℃以上となる期間が続きます。物件は海抜15mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行に負担はありません。この温暖で日照時間の長い気候は、アウトドア活動や地中海沿岸のライフスタイルを年間を通して楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このレジデンスの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de San Francisco、Playa de los Boliches、Playa de Santa Amaliaといった複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチには、「ブルーフラッグ」認証を受けているものも含まれており、水質や安全性の高さが保証されています。フエンヒロラ周辺には、269もの多様なスポーツ施設があり、パブリックプール（0.5km）、スポーツセンター（0.6km〜）、そして複数のゴルフコース（約4km〜）へのアクセスも容易です。これにより、ウォータースポーツ、フィットネス、ゴルフなど、様々なレクリエーション活動を日常生活に取り入れることが可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方の重要な都市の一つです。この地域は、美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。フエンヒロラは、活気ある商業地区、多様なレストラン、そして観光施設を備えた都市でありながら、周辺にはより静かなエリアや自然も存在します。マラガ市やマルベーリャといった他の主要都市へもアクセスが容易で、地域全体の多様な魅力を享受できる拠点となります。コスタ・デル・ソルの中でも、利便性とリゾート感を兼ね備えたエリアとして、多くの人々に選ばれています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL844310
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラにおけるこのレジデンスは、近隣の類似物件と比較して、その立地と提供されるアメニティのバランスにおいて特徴づけられます。例えば、Aura Higueronは、より高級なエリアに位置し、価格帯も若干高めですが、同様に利便性と快適性を兼ね備えています。一方、Higuerón Bay Residencesは、より手頃な価格設定でありながら、ビーチへのアクセスも良好です。Caratは、より高価格帯に位置し、おそらくより排他的なアメニティやデザインを提供していると考えられます。この物件の€659,500からの価格設定は、フエンヒロラという人気の都市中心部、ビーチへの近さ、そして充実した共用施設を考慮すると、競争力のある範囲内にあると言えます。周辺地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に生活インフラが整っており、国際空港へのアクセスも良好なため、利便性を重視する購入者層にとって魅力的な選択肢となります。しかし、より静かでプライベートな環境を求める場合は、フエンヒロラ郊外や近隣の町（例：ミハス・コスタス）も検討する価値があるでしょう。
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