Bu proje, Fuengirola sahil şeridinde yer alan, 2022 yılında tamamlanmış ikinci el bir konuttur. Playa de San Francisco plajına yürüme mesafesinde bulunur. 93 metrekarelik kullanım alanına sahip olan dairede iki yatak odası ve iki banyo mevcuttur. Yapı, denize sıfır konseptli bir kompleks içinde yer alır ve tam donanımlı yaşam alanı sunar.
Bu projenin fiyatı (689.000 €), aynı bölgedeki diğer yeni inşaat projelerine kıyasla daha yüksektir. Örneğin, 'Unique Infinity' projesi giriş fiyatı 495.000 € seviyesinden başlarken, 'Belvedere Collection' 545.000 € civarındadır. 'Horizon36' projesi ise 599.000 € seviyesindedir. Farkın temel sebebi, bu projenin hemen teslim edilebilir olması, sahil hattına olan mesafesinin daha kısa olması ve tam donanımlı (furnished) olarak sunulmasıdır. Diğer projeler genellikle inşaat halindeki veya plandan satışları kapsayabilir, bu da giriş fiyatını düşürebilir. Ancak, bu proje 'Front Line Beach' (sahil önü) konumuyla, çevre projelere göre manzara ve konum avantajına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Fuengirola'nın yoğun kentsel yapısında, sahil hattına paralel bir konumdadır. Playa de San Francisco plajı 400 metre, yakınlarda yer alan süpermarket ise 100 metre mesafededir. Çevre, ticari işletmeler ve kamu hizmetleri açısından yoğun bir donatıya sahiptir.
Daire planı, kalıcı ikamet veya uzun süreli tatlim kullanımı için iki yatak odası ile yeterli bir kapasite sunar. Klimalı, merkezi ısıtmalı ve yerden ısıtmalı sistemleri, yıl boyu konforlu bir iç iklim sağlar. Geniş teras, açık hava kullanımına olanak tanır.
Yapı 2022 yılında inşa edilmiş ve tamamlanmıştır. Bu durum, binanın yapısal olarak yeni bina standartlarına sahip olduğunu ve altyapısının güncel olduğunu gösterir. Anahtar teslim durumu, bekleme süresi olmadan hemen yerleşim imkanı verir.
Proje, müstakil bir özel bahçe veya yüzme havuzu imkanı sunmaz. Havuz kullanımı komplex diğer sakinleriyle paylaşılmaktadır. Kentsel bir lokasyonda olması nedeniyle, yaz aylarında bölgede yoğun insan trafiği ve gürültü beklenebilir.
Bu proje, kentsel altyapıya yakın, araç gerektirmeyen bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Emeklilik yaşındaki bireyler veya sürekli İspanya'da yaşamayı planlayan çiftler için, sağlık hizmetlerine ve günlük marketlere olan yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca, çocuklu aileler için yakın mesafedeki okullar ve spor tesisleri pratik bir çözüm sunar. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, sahil bandındaki yoğun talep ve kiralama potansiyeli değerlendirilebilir; ancak giriş fiyatının yüksek olması, kısa vadede yüksek getiri beklentisi yerine uzun vadeli değer tutma stratejisine daha uygundur.
Yapı, 2022 yılında tamamlanmış olup, modern yalıtım standartlarına sahiptir. Dairede çift camlı pencereler, tam donanımlı mutfak, gömme dolaplar ve fiber optik internet altyapısı bulunur. Banyolar modern seramiklerle kaplanmış olup, mutfakta fırın ve mikrodalga gibi beyaz eşyalar mevcuttur. Tesisat ve elektrik sistemleri yeni olduğundan bakım maliyetleri düşüktür. Kompleks genelinde asansör, engelli erişimi ve güvenlik sistemleri standart olarak sunulur.
Giriş fiyatı 689.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat, Fuengirola'daki benzer özelliklere sahip diğer projelere (örneğin Unique Infinity veya Horizon36) göre daha yüksektir. Fiyat farkının nedenleri arasında konutun hemen teslim edilebilir olması, sahil hattına olan çok yakın konumu ve tam donanımlı olması yer alır. Bölgedeki m2 fiyatları, sahil şeridine olan yakınlığa göre önemli ölçüde değişkenlik gösterir.
Bu mekan, araç kullanma ihtiyacını minimize eden, kentsel bir yaşam tarzını destekler. Günlük ihtiyaçlar olan alışveriş ve eczane gibi yerlere 100-200 metre mesafede olmak, gün içinde pratik bir kolaylık sağlar. Sabahları plaja yürüyerek gitmek ve şehir merkezindeki kafe ve restoranlara yakın olmak, dinamik bir günlük ritim oluşturur. Akşamları sahil promenadında yürüyüş yapmak veya marinaya gitmek, konumun avantajları arasındadır. Bölgedeki 85 binlik nüfus ve turistik aktivite, sahil bandında sürekli bir hareketlilik yaratır; bu, sakinlikten çok sosyal etkileşim arayanlar için uygundur.
Konut, Fuengirola'nın merkezi ve en yoğun bölgelerinden birinde yer alır. Bölgede 2 kilometre yarıçapında 217 restoran, 37 eczane ve 27 banka şubesi bulunur. Málaga Havalimanı 18 kilometre, Fuengirola tren istasyonu ise 500 metre mesafededir. Bu konum, hem şehriçi hem de bölgesel ulaşım için önemli bir avantaj sağlar. Çevredeki yüksek bina yoğunluğu, modern bir kent görünümü sunarken, yerel nüfusun yoğunluğu sosyal yaşamı canlı tutar.
Harita, konutun Fuengirola sahil şeridine yakın, kentsel yoğunluğu olan bir bölgede yer aldığını gösterir. Çevrede süpermarketler, eczaneler ve plaj girişlerinin yürüme mesafesinde olduğu görülür. Ana ulaşım arterlerine ve tren istasyonuna yakınlık vurgulanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un batı bölgesinde, Málaga ile Marbella arasında yer alan bir transit noktadır. Proje, sahil şeridinin en yoğun kentsel alanında konumlanmıştır. Batısında Torremolinos, doğusunda Mijas bulunur. Konumu, büyük şehir olan Málaga'ya (30 km) ve turistik merkezlere hızlı erişim imkanı tanır.
Playa de San Francisco plajı 400 metre, Fuengirola Marina 600 metre mesafededir. Málaga Havalimanı'na 18 kilometrelik mesafe, araçla yaklaşık 20-25 dakika sürer. En yakın golf sahası Campo Los Lagos, 3,8 kilometre uzaklıktadır. Şehir merkezindeki alışveriş bölgelerine ve Sohail Kalesi gibi tarihi noktalara, yürüyüş veya toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.897 saat güneşlenme süresi ile yüksek bir potansiyele sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönem yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte bulunan konut, aşırı rüzgarlardan korunaklıdır. Kış ayları ılıman geçer; nadiren don olayı görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de San Francisco ve Playa de Fuengirola, Mavi Bayrak (Blue Flag) ödüllü plajlardır. Bu plajlar cankurtaran hizmetleri, duş alanları ve kafe işletmeleri ile donatılmıştır. Komplejo Deportivo Municipal Elola spor merkezi 500 metre mesafede olup kapalı yüzme havuzu sunar. Bölgede 269 farklı spor tesisi tespit edilmiştir. Su sporları için marina, yürüyüş ve koşu için sahil şeridi (Paseo Marítimo) kullanılır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL846836
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID