Questo appartamento con vista mare, situato presso South Residences, Higuerón Resort, offre un'opportunità di residenza nel vivace comune di Fuengirola, provincia di Málaga. Con due camere da letto e due bagni, la proprietà si posiziona come un'opzione abitativa in una zona consolidata della Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto definisce la sua funzionalità per potenziali residenti o investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato a Fuengirola, con facile accesso a servizi quotidiani e alla costa. La sua posizione all'interno dell'Higuerón Resort suggerisce un ambiente residenziale strutturato, lontano dal caos del centro ma comunque connesso alle arterie principali della Costa del Sol.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative che prediligono la vicinanza alla costa e la comodità dei servizi urbani. La configurazione con due camere da letto e due bagni si adatta a nuclei familiari ristretti, coppie o come residenza secondaria, offrendo funzionalità e comfort all'interno di un resort strutturato.
La proprietà è presentata come "Gereed" (Pronta), indicando che la costruzione è ultimata e l'immobile è disponibile per l'occupazione o l'acquisto immediato. Questo stato costruttivo elimina le incertezze legate ai tempi di cantiere e consente una pianificazione più diretta per l'acquirente.
Nonostante la prossimità al mare, l'appartamento non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto. La natura di resort potrebbe implicare la presenza di regole condominiali o di utilizzo delle aree comuni. L'ubicazione in una zona urbana, sebbene servita, implica la presenza di altre costruzioni e un contesto di densità abitativa.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza permanente o secondaria sulla Costa del Sol, privilegiando un ambiente strutturato con servizi integrati e una buona connettività. È adatta a chi desidera vivere a pochi passi dal mare, pur avendo a disposizione un'ampia gamma di attività ricreative e commerciali nelle vicinanze, come i 205 ristoranti e i 63 caffè registrati entro un raggio di 2 km. L'immobile può interessare anche investitori che puntano su proprietà in resort consolidati, data la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) e la presenza di un elevato numero di transazioni immobiliari nella zona (2.391). La combinazione di comfort moderni, come il riscaldamento a pavimento e il sistema di domotica, e la disponibilità immediata, lo rendono una scelta per chi desidera un acquisto senza attese.
L'appartamento è descritto con finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Le caratteristiche menzionate includono riscaldamento a pavimento su tutta la proprietà e un sistema di domotica, indicativi di un livello costruttivo avanzato. Le ampie finestre dal pavimento al soffitto sono pensate per massimizzare la luce naturale e la vista sul mare. La camera da letto principale è dotata di una parete scorrevole flessibile, un dettaglio che aggiunge un elemento di design e funzionalità. La consegna "esattamente come vista nelle foto" implica che lo stato attuale dell'immobile, inclusi arredi e finiture visibili, corrisponde all'offerta. La presenza di un sistema di sicurezza all'interno di una comunità recintata (gated community) contribuisce ulteriormente alla percezione di qualità e sicurezza.
Il prezzo di vendita indicato per questo appartamento è di €849.000. Questa cifra si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo probabilmente le caratteristiche premium del progetto, la posizione all'interno dell'Higuerón Resort e le finiture di alta gamma. La tipologia di due camere da letto e due bagni è una delle configurazioni disponibili, e il prezzo potrebbe variare in base a ulteriori dettagli specifici dell'unità o alla disponibilità di altre tipologie all'interno dello stesso complesso. Trattandosi di un'unità "Gereed", non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione, il che rende l'acquisto più immediato.
L'appartamento si inserisce nel Higuerón Resort, un'area residenziale che mira a coniugare comfort abitativo e accesso a servizi integrati. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza a una vasta gamma di strutture, dai negozi alle aree sportive e ricreative, il tutto all'interno di un contesto curato e protetto. La prossimità a piedi di supermercati, farmacie e centri sportivi facilita le incombenze quotidiane, mentre la vicinanza a 8.5 km dal più vicino ospedale risponde a esigenze sanitarie. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico entro un raggio definito suggerisce una buona connettività, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti locali.
Vivere nell'Higuerón Resort e nei suoi dintorni a Fuengirola significa beneficiare di un ecosistema residenziale completo. La zona circostante offre una densità di servizi notevole: 205 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 63 caffè entro 2 km indicano un ambiente vivace e ben attrezzato per la vita quotidiana. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze segnala un'area orientata anche alle famiglie. La prossimità a diverse strutture sportive, come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.6 km e il Complejo Deportivo Municipal Elola anch'esso a 0.6 km, incoraggia uno stile di vita attivo. La natura urbana della zona è bilanciata dalla presenza di un parco e da sentieri naturali, offrendo opportunità di svago all'aria aperta.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del Higuerón Resort, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge di Fuengirola e la sua integrazione nel tessuto urbano della Costa del Sol. Mostra inoltre la connettività con le principali vie di trasporto e la prossimità a servizi essenziali, offrendo una prospettiva geografica chiara dell'ambiente circostante.
Situato nel cuore della Costa del Sol, l'appartamento si trova a Fuengirola, una municipalità che fa parte della provincia di Málaga e dell'Andalusia. La sua posizione centrale sulla costa lo rende un punto di snodo strategico. Dista circa 18 km dall'aeroporto di Málaga, e si trova a distanze ragionevoli da altre città importanti della costa come Benalmádena e Marbella, facilitando gli spostamenti sia per motivi di lavoro che di svago. L'integrazione nella "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" suggerisce un'area con una certa coesione territoriale e di servizi.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 18 km, facilitando i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 0.6 km, e altre fermate nelle vicinanze, insieme a 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, offrono alternative efficienti per spostarsi senza auto. La vicinanza a supermercati (112 m) e farmacie (226 m) semplifica le necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, campi come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sono facilmente raggiungibili. Le spiagge, come Playa de San Francisco (0.4 km), sono a pochi passi, contribuendo a uno stile di vita marittimo.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C, con una media annuale di 18.7°C. Le quasi 3.900 ore di sole all'anno sono un fattore distintivo che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa quattro mesi, tipicamente da giugno a settembre. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) caratterizzano il paesaggio, rendendo l'accesso alla costa agevole. L'ambiente è prevalentemente costiero e urbanizzato, con un clima che favorisce uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza della localizzazione. Le spiagge di Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia sono tutte raggiungibili in circa 10 minuti a piedi (distanze tra 658 m e 668 m). La zona vanta inoltre quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, che attestano la qualità ambientale e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 4.5 km, come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. L'offerta ricreativa è completata da numerose strutture sportive, tra cui piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km) e centri sportivi raggiungibili a piedi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, l'appartamento si trova a Fuengirola, una municipalità che fa parte della provincia di Málaga e dell'Andalusia. La sua posizione centrale sulla costa lo rende un punto di snodo strategico. Dista circa 18 km dall'aeroporto di Málaga, e si trova a distanze ragionevoli da altre città importanti della costa come Benalmádena e Marbella, facilitando gli spostamenti sia per motivi di lavoro che di svago. L'integrazione nella "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" suggerisce un'area con una certa coesione territoriale e di servizi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL905810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con altre offerte nella regione di Fuengirola, emergono differenze significative. 'Aura Higueron' (da €669.000) e 'Valley Collection' (da €695.000) si posizionano a un prezzo di partenza inferiore, suggerendo tipologie o finiture potenzialmente diverse, o una localizzazione meno esclusiva all'interno di aree similari. 'Carat' (da €822.000) presenta un prezzo di partenza più vicino, indicando un posizionamento di mercato comparabile in termini di valore. Questo specifico immobile, con un prezzo di €849.000, si colloca nella fascia alta, giustificato probabilmente dalla sua posizione specifica all'interno dell'Higuerón Resort, dalle caratteristiche di lusso enfatizzate (come la vista mare, il riscaldamento a pavimento e il sistema di domotica) e dalla disponibilità immediata. Altri progetti potrebbero offrire prezzi d'ingresso inferiori per unità con meno caratteristiche premium o in fasi di pre-costruzione, mentre questo si presenta come un'offerta 'pronta' con un pacchetto completo di servizi e finiture.
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