Situé à Fuengirola, dans la province de Málaga, ce projet d'appartement offre un cadre de vie méditerranéen dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate de la mer et des commodités, il combine accessibilité et confort résidentiel. Le projet bénéficie d'une infrastructure développée et d'une localisation stratégique sur la Costa del Sol, le rendant attractif pour divers profils d'acquéreurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à une distance raisonnable de la plage, intégré dans un tissu urbain dense. Cette localisation favorise un accès aisé aux services essentiels et aux loisirs côtiers, tout en étant connectée aux réseaux de transport régionaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Ce bien répond aux attentes d'une résidence principale ou secondaire recherchant la proximité des services urbains et de la mer. La configuration des espaces et les équipements proposés visent à offrir confort et fonctionnalité, tout en maximisant la luminosité et l'espace de vie.
Le bien est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction neuve, bénéficiant des standards de construction actuels. La phase de construction terminée garantit une livraison immédiate, sans délai d'attente lié aux travaux.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privatifs tels qu'un jardin individuel. L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer une densité de population et un niveau sonore supérieur à celui d'une zone rurale. Les vues panoramiques peuvent être partiellement obstruées par d'autres constructions environnantes.
Ce bien pourrait correspondre à un acquéreur recherchant une résidence principale dans un environnement urbain actif, à proximité de toutes les commodités et de la plage. C'est également une option pertinente pour ceux qui désirent une résidence secondaire, offrant un accès facile à un style de vie méditerranéen sans nécessiter de voiture pour les déplacements quotidiens. Pour les investisseurs, sa localisation dans une zone touristique prisée et sa proximité avec des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga, suggèrent un potentiel locatif intéressant, notamment pour des locations de courte ou moyenne durée. La configuration du logement, avec deux chambres et deux salles de bains, convient à une famille nucléaire ou à un couple souhaitant disposer d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau. L'absence de jardin individuel et la présence d'une terrasse couverte s'adressent à ceux qui privilégient la simplicité d'entretien et profitent des espaces communs ou des terrasses aménagées. Enfin, pour les amateurs de la vie côtière, la proximité immédiate des plages et des infrastructures de loisirs, comme les ports de plaisance et les centres sportifs, constitue un atout majeur.
L'appartement se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son design contemporain. Les matériaux utilisés privilégient la durabilité et l'esthétique, avec des sols en bois dans le salon et des éléments de design intérieur soignés. Le chauffage au sol, y compris dans les salles de bains, assure un confort thermique optimal, particulièrement appréciable durant les mois les moins chauds. Le système de domotique intégré offre une gestion centralisée des fonctions du logement, améliorant l'efficacité et le confort d'usage. Les fenêtres du sol au plafond maximisent l'apport de lumière naturelle et créent une connexion visuelle avec l'extérieur, tandis que la orientation sud garantit une exposition solaire prolongée. La chambre principale dispose d'une paroi coulissante flexible, permettant d'adapter l'espace selon les besoins. L'ensemble du bien est livré tel que présenté dans les visuels, assurant une cohérence entre l'attente et la réalité.
Le prix de cet appartement débute à 849 000 €. La tarification est basée sur les caractéristiques du bien, notamment sa localisation, sa superficie et ses finitions. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bains, offrant 89 m² d'espace habitable. Le marché immobilier local de Fuengirola présente une diversité d'offres, et ce bien se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant la qualité de la construction et l'emplacement. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé.
Ce logement se situe au cœur de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de commerces, de restaurants et de services, tous accessibles à pied. Le rythme de vie y est celui d'une ville balnéaire active, avec une présence touristique notable durant certaines périodes de l'année. Les résidents bénéficient de la facilité d'accès aux commodités du quotidien, comme les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé, situés à quelques pas. La proximité du front de mer permet des promenades régulières le long de la plage. La vie de quartier est marquée par l'activité commerciale et la présence de nombreux équipements de loisirs, offrant une expérience urbaine intégrée à un cadre balnéaire.
Vivre à Fuengirola signifie opter pour un style de vie méditerranéen intégré à un environnement urbain dynamique. La densité de population, avec plus de 85 000 habitants, assure une activité constante tout au long de l'année, bien que le tourisme accentue cette effervescence durant la haute saison. La présence de 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'abondance des options de restauration et de loisirs. Les 36 pharmacies et les 9 cabinets dentaires à proximité garantissent un accès facile aux services de santé. Les 15 écoles primaires et 10 collèges répondent aux besoins éducatifs des familles. La ville dispose également de 3 centres de santé, assurant une couverture médicale étendue. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec de nombreux centres sportifs et piscines publiques, ainsi qu'un parc. La proximité de la mer et des plages constitue un élément central du quotidien, offrant des opportunités de détente et d'activités nautiques.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Fuengirola, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du littoral, des principales infrastructures de transport et des zones résidentielles et commerciales. L'agencement de la ville et la densité des services visibles sur la carte donnent une idée de l'environnement quotidien.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Benalmádena et Mijas. Elle est intégrée à la comarque Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Sa position lui permet de bénéficier de la dynamique économique et touristique de la région. La proximité de villes majeures comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 40 km) la place au cœur d'un axe de développement économique et résidentiel important. La ville est également un nœud de communication grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga, facilitant l'accès pour les résidents internationaux.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 18 km, offrant des liaisons internationales rapides. Les plages de Fuengirola, telles que Playa de San Francisco, sont accessibles en quelques minutes de marche (400 m). Les supermarchés et pharmacies sont également situés à proximité immédiate (112 m et 226 m respectivement), simplifiant les courses du quotidien. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, notamment Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Le réseau de transport public est bien développé, avec 14 lignes et 33 arrêts de bus dans la ville, ainsi que des gares ferroviaires à Fuengirola (0.6 km) et Carvajal (3.5 km), facilitant les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable une grande partie de l'année. Le centre de baignade est étendu sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation de l'appartement, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et avec une pente modérée (3.0%) vers la plage, favorise une sensation de proximité avec la côte et des vues dégagées. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la mer et par un relief relativement plat dans la zone urbaine, contrastant avec les montagnes de la Sierra de Mijas plus à l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola bénéficie de 4 plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1.0 km) et Playa de Santa Amalia (1.2 km), garantissant une qualité d'eau et des services élevés. Les activités nautiques sont facilitées par la présence du port de plaisance de Fuengirola (0.7 km). Pour les amateurs de golf, les parcours Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) et Campo Los Olivos (4.7 km) sont à proximité. La ville compte également de nombreuses installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), offrant une large gamme d'activités pour tous les âges.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Benalmádena et Mijas. Elle est intégrée à la comarque Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Sa position lui permet de bénéficier de la dynamique économique et touristique de la région. La proximité de villes majeures comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 40 km) la place au cœur d'un axe de développement économique et résidentiel important. La ville est également un nœud de communication grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga, facilitant l'accès pour les résidents internationaux.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL905810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Fuengirola présente un positionnement tarifaire distinct. Par exemple, 'Aura Higueron' démarre à 669 000 €, 'Carat' à 822 000 €, et 'Valley Collection' à 695 000 €. Le prix de 849 000 € pour ce bien le place dans le segment supérieur, ce qui peut être justifié par des caractéristiques spécifiques telles qu'une vue mer affirmée, des finitions haut de gamme ou une intégration dans un resort plus exclusif comme Higuerón Resort. La densité urbaine de Fuengirola, bien que offrant une commodité d'accès aux services, diffère de zones plus résidentielles ou calmes trouvées plus à l'est ou à l'ouest de la Costa del Sol. La présence de 4 plages Pavillon Bleu renforce l'attractivité balnéaire de la zone. Les infrastructures sportives et de loisirs sont abondantes dans un rayon proche, ce qui est un facteur différenciant par rapport à des projets plus isolés. L'accessibilité via l'aéroport de Málaga est un avantage commun à toute la partie centrale de la Costa del Sol, mais la proximité immédiate des transports en commun locaux à Fuengirola ajoute une couche de praticité pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre d'un véhicule personnel.
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