Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado no Higuerón Resort, em Fuengirola, a curta distância da praia e a 18 km do Aeroporto de Málaga. A propriedade situa-se numa zona urbana com acesso imediato a uma variedade de serviços, tornando-a uma opção adequada para residência permanente, casa de férias ou como investimento imobiliário com potencial de rendimento. A proximidade a infraestruturas de transporte e a comodidades locais contribui para a sua funcionalidade diária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola, a 658 metros da Playa de Fuengirola e a 112 metros de um supermercado, combina a proximidade ao mar com a conveniência de serviços urbanos. A distância de 18 km ao aeroporto de Málaga assegura uma acessibilidade internacional considerável, enquanto a presença de 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas de autocarro sugere uma boa integração na rede de mobilidade regional.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que priorizam a proximidade a amenidades urbanas e ao litoral. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com áreas de estar interiores e exteriores, destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida ativo e de fácil acesso a atividades de lazer e serviços essenciais. A orientação a sul e as vistas mar oferecem um enquadramento desejável.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, disponível para ocupação imediata. A construção integra elementos modernos e acabamentos de qualidade, com ênfase na eficiência energética. A entrega do apartamento 'como visto nas fotos' assegura que o comprador recebe a propriedade no estado exato apresentado, sem necessidade de renovações ou alterações significativas imediatas.
O imóvel não dispõe de piscina privativa, sendo a utilização de piscinas comunitárias integrada nas comodidades do resort. Não inclui informações sobre classificação energética específica ou certificações ambientais para além da menção genérica de 'eficiência'. A localização em zona urbana pode implicar um nível de ruído mais elevado comparativamente a áreas rurais isoladas.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária num local com forte componente de lazer e acesso a serviços. A sua localização a curta distância da praia e de comércio torna-o atrativo para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo. Para investidores, a proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km) e as comodidades do Higuerón Resort, incluindo potencial para alugueres de curta duração, podem representar uma oportunidade de retorno. A disponibilidade imediata ('Gereed') é ideal para quem pretende mudar-se rapidamente ou iniciar um investimento sem longos períodos de espera. A presença de aquecimento de piso radiante e ar condicionado em todas as divisões responde a necessidades de conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se tanto a residentes permanentes como a utilizadores de férias.
O apartamento apresenta um elevado padrão de acabamentos, alinhado com a oferta de luxo do Higuerón Resort. A descrição menciona um design contemporâneo que combina materiais de qualidade, com ênfase na maximização de luz e espaço através de janelas do chão ao teto. O pavimento em madeira confere um toque de sofisticação, complementado por elementos como a porta de correr elegante entre o quarto principal e a sala, que oferece versatilidade ao espaço. O aquecimento por piso radiante em toda a propriedade e o sistema de domótica asseguram conforto e tecnologia moderna. A entrega do imóvel 'como visto nas fotos' sugere que os acabamentos e equipamentos presentes nas imagens são os efetivamente entregues, proporcionando uma experiência visual e tátil consistente com a apresentação. Detalhes específicos incluem roupeiros embutidos e terraço coberto.
O imóvel está disponível pelo valor de €849.000. Este preço corresponde a um apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área interior de 89 m². A classificação de construção como 'Gereed' indica que a propriedade está pronta para habitação imediata. A oferta de imóveis semelhantes na região, como o Aura Higueron (a partir de €669.000), Carat (a partir de €822.000) e Valley Collection (a partir de €695.000), sugere que este imóvel se posiciona no segmento de mercado de gama superior em Fuengirola, refletindo características específicas de localização, acabamentos ou comodidades do resort.
Situado em Fuengirola, este apartamento oferece um estilo de vida que equilibra a proximidade a infraestruturas urbanas com o acesso ao litoral. A vida quotidiana pode ser caracterizada pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços, como restaurantes (205 num raio de 2 km), farmácias (36) e bancos (27). A proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (3 centros de saúde) é uma vantagem para residentes permanentes. A elevada densidade de instalações desportivas, como centros desportivos e piscinas públicas, sugere um ambiente propício à atividade física. As 3.897 horas de sol anuais e um período balnear de 4 meses, com águas a 20°C ou mais, permitem desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano. A população de 85.211 habitantes em 2025 indica um centro urbano dinâmico, com 2.391 transações imobiliárias registadas, sugerindo um mercado ativo.
A vida em Fuengirola, dentro do Higuerón Resort, combina a tranquilidade de uma urbanização com a vitalidade de uma cidade costeira. A proximidade de 205 restaurantes, 63 cafés e 36 farmácias num raio de 2 km reflete a densidade de serviços. O acesso a 15 escolas primárias e 10 secundárias atende às necessidades familiares. A infraestrutura de transportes é robusta, com 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro, além de uma estação de comboios a 0.6 km, facilitando deslocações para Málaga ou outras localidades. A presença de 3 centros de saúde e 9 consultórios dentários garante acesso a cuidados médicos. A área oferece também 1 parque, 269 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas públicas, e o complexo desportivo Elola. O ambiente é caracterizado por uma elevada taxa de insolação anual de 3.897 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Fuengirola, destacando a sua proximidade a importantes eixos de transporte, zonas balneares e serviços urbanos. A análise geográfica mostra a integração do projeto no tecido urbano da Costa del Sol, com fácil acesso a infraestruturas e comodidades que definem o estilo de vida da região.
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, integrando a província de Málaga e a comunidade autónoma da Andaluzia. O seu núcleo urbano, com 10.4 km² de área e uma população estimada de 85.211 habitantes em 2025, confere-lhe a dimensão de um centro regional dinâmico. Situa-se entre Benalmádena e Mijas Costa, beneficiando da conectividade rodoviária que liga facilmente a Málaga capital a cerca de 30 km a nordeste e Marbella a aproximadamente 40 km a sudoeste. Esta centralidade facilita o acesso a outras cidades importantes da Costa del Sol, bem como a aeroportos internacionais e infraestruturas de transporte público, como a estação de comboios de Fuengirola.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O imóvel situa-se a 658 metros da Playa de Fuengirola, com outras praias como a de San Francisco (661 m) e Santa Amalia (668 m) igualmente próximas. A distância de 18 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) permite um acesso rápido a voos internacionais. Para o dia a dia, um supermercado localiza-se a 112 metros, e uma farmácia a 226 metros. A rede de transportes públicos é extensa, com 33 paragens e 14 linhas de autocarro. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. O acesso a vias principais é facilitado pela proximidade à autoestrada, ligando a outras áreas da Costa del Sol e ao centro de Málaga.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais a variar entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 18.7°C. O índice de insolação é elevado, com um registo histórico de 3.897 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por 4 meses, durante os quais a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia mais próxima, Playa de San Francisco (400 m), o que facilita o acesso pedonal e visual ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer na proximidade é diversificada. A apenas 658 metros encontra-se a Playa de Fuengirola, complementada por outras praias com Bandeira Azul como Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, todas acessíveis em poucos minutos. A área dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) e o Polideportivo Las Cañadas (0.9 km), além de piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km). Para os entusiastas do golfe, o Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão nas imediações. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) oferece atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, integrando a província de Málaga e a comunidade autónoma da Andaluzia. O seu núcleo urbano, com 10.4 km² de área e uma população estimada de 85.211 habitantes em 2025, confere-lhe a dimensão de um centro regional dinâmico. Situa-se entre Benalmádena e Mijas Costa, beneficiando da conectividade rodoviária que liga facilmente a Málaga capital a cerca de 30 km a nordeste e Marbella a aproximadamente 40 km a sudoeste. Esta centralidade facilita o acesso a outras cidades importantes da Costa del Sol, bem como a aeroportos internacionais e infraestruturas de transporte público, como a estação de comboios de Fuengirola.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL905810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto da Costa del Sol, Fuengirola distingue-se pela sua oferta diversificada que combina um ambiente urbano vibrante com acesso direto a praias extensas. Este projeto, inserido no Higuerón Resort, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a exclusividade e as comodidades de resort, a um preço de €849.000. Projetos comparáveis na área incluem o Aura Higueron (a partir de €669.000), Carat (a partir de €822.000) e Valley Collection (a partir de €695.000). Enquanto estes outros projetos oferecem tipologias e faixas de preço variadas, o imóvel em análise destaca-se pela sua conclusão imediata e pela integração em Higuerón Resort, conhecido pela sua infraestrutura de lazer e segurança. Comparativamente, Fuengirola oferece uma densidade de serviços superior a zonas mais residenciais ou de campo de golfe, com 205 restaurantes e 36 farmácias num raio de 2 km. A acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (18 km) é um diferencial significativo face a locais mais a oeste da Costa del Sol. O clima, com 3.897 horas de sol anuais e um período balnear de 4 meses, é consistente com a região, mas a proximidade imediata a infraestruturas de transporte e comércio confere um ritmo de vida mais urbano.
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