フエンヒロラに位置するこのアパートメントは、近隣の類似物件と比較して、その立地と状態において独自の価値を提供します。例えば、「Unique Infinity in Fuengirola」（€499,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に、この物件が提供する広さや改修状況とは異なる場合があります。一方、「Horizon36 in Fuengirola」（€699,000から）は、より高価格帯の選択肢であり、おそらくより現代的な設備や、より広範なアメニティ、あるいは異なる眺望を提供する可能性があります。この€629,000のアパートメントは、3つの寝室、80㎡の居住スペース、および良好に維持された状態を考慮すると、価格と提供される価値のバランスが取れていると考えられます。特に、ビーチへの近さ、都市部の利便性、および共有プールへのアクセスは、多くの購入者にとって魅力的な要素です。この地域では、物件の築年数、状態、アメニティ、そして最も重要なビーチや主要施設への近さが、価格に大きく影響します。この物件は、これらの要素をバランス良く備えた、堅実な選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中心部に位置しており、ビーチ、ショップ、レストランなどの主要なアメニティが徒歩圏内にあります。海岸への近さは、日常生活にリラックスした雰囲気をもたらし、都市生活の利便性と組み合わさっています。公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺地域への移動が容易です。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者に適しています。3つの寝室は、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして多様な用途に対応します。2つのバスルームは、朝の忙しい時間帯でも利便性を提供します。ガラス張りのカーテンで囲まれたテラスは、天候に関わらず屋外の空間を楽しむことを可能にし、眺望も提供します。
このアパートメントは2001年に完成し、その後改修されています。したがって、新築プロジェクトではありませんが、定期的なメンテナンスと更新により、良好な状態が維持されています。物件の完成年と改修状況は、購入希望者にとって、最新の設備と現代的なライフスタイルへの適応度を理解する上で重要な情報となります。
この物件は、即時入居可能な状態ですが、新築ではありません。したがって、最新の建築基準やエネルギー効率基準が適用されない場合があります。また、共有エリアの利用には、コミュニティの規則が適用されます。地理的な位置により、夏場は観光客の増加に伴う賑わいが予想されます。詳細な情報については、別途確認が必要です。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と海岸沿いのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内（約650m）であるため、夏は気軽に海辺で過ごし、冬は穏やかな気候の中での散歩を楽しむことができます。都市部に位置するため、生活に必要なすべての施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン、医療施設）が容易に利用でき、車がなくても快適に生活できる可能性があります。特に、公共交通機関の便が良いことは、車を所有しない、または頻繁に使用しないライフスタイルを好む人々にメリットとなります。また、近隣には多数のスポーツ施設やゴルフコース（約3.8km～4.4km）があり、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的なロケーションです。フエンヒロラは、年間を通して観光客で賑わいますが、この物件は、静かな共有エリアとプールを備えているため、プライベートな空間も確保されています。この物件は、リタイア後の生活、リモートワークのためのセカンドホーム、または投資物件としても検討できます。
このアパートメントは、2001年の完成後、改修されており、全体的に良好な状態が保たれています。内装には、木製の床が使用されており、温かみのある雰囲気を提供しています。キッチンはオープン・プランで、調理家電が完備されており、すぐに使用できる状態です。全寝室には造り付けのワードローブが設置されており、収納スペースが確保されています。バスルームも改修済みで、シャワートレイが備わっています。セキュリティドアは、居住者の安全性を高めています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。ガラスのカーテンで囲まれたテラスは、空間を広げ、眺望を楽しみながら、季節を問わず利用できる付加価値を提供します。これらの要素は、物件の機能性と快適性を向上させるための配慮がなされていることを示しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、現在€629,000から購入可能です。この価格は、フエンヒロラという人気のロケーション、物件の広さ（80平方メートル）、および良好な状態（改修済み）を反映しています。近隣の類似物件と比較すると、この価格帯は、立地と設備を考慮した場合、競争力のある水準にあると考えられます。物件は現在、即時入居可能です。購入希望者は、この価格が物件の基本価格であり、追加の諸経費（税金、登記費用など）が発生する可能性があることを理解しておく必要があります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、販売代理店に確認することが推奨されます。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活とビーチへの近さを求める人々に適した環境を提供します。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（112m）や薬局（226m）での買い物を容易にし、212軒のレストランや64軒のカフェが、多様な食の選択肢を提供します。0.5km以内には、複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。海岸沿いの遊歩道は、散歩やサイクリングに最適で、地中海の風を感じながらリラックスした時間を過ごせます。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が、マルベーリャ（24km）やマラガ（27km）などの近隣都市へのアクセスを容易にします。年間平均気温は18.5℃で、温暖な気候が年間を通じて楽しめます。しかし、都市部であるため、特に観光シーズンには、周辺の賑わいが増す可能性があります。
フエンヒロラの都市部に位置するこのアパートメントは、活気ある生活環境を提供します。日々の生活は、わずか112m先にあるスーパーマーケットや226m先の薬局へのアクセスによって、非常に便利になります。周辺には212軒のレストランと64軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。医療サービスも充実しており、8.5km圏内に病院があり、近隣には複数の歯科医院（10軒）も点在しています。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にも適した環境です。地域には1つの公園があり、リラックスした時間を過ごすことができます。公共交通機関も発達しており、33のバス停と電車（フエンヒロラ駅まで0.5km）があり、近隣都市への移動も容易です。しかし、都市部であるため、騒音レベルや交通量は、郊外に比べて高くなる可能性があります。特に夏の間は、観光客の増加により、周辺が賑わいます。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、港、および都市のインフラ（駅、主要道路）との近さが強調されています。周辺のスポーツ施設や商業施設へのアクセスも視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの適合性を評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。この立地は、周辺の主要都市へのアクセスに優れています。東には、アンダルシア州の州都であり、活気ある文化と商業の中心地であるマラガ市（直線距離約27km）があります。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（直線距離約24km）があり、洗練された雰囲気と美しいビーチを提供しています。さらに、ジブラルタル（直線距離約79km）も、日帰り旅行の範囲内にあります。この戦略的な位置により、住民は多様な都市の魅力、文化、レクリエーション活動に容易にアクセスできます。フエンヒロラ自体も、長い砂浜と充実したインフラで知られる人気の観光地です。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか400mで、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。フエンヒロラ駅まで0.5km、さらに14の公共交通機関路線と33のバス停が利用可能で、広範囲への移動をサポートします。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）などの生活必需施設も徒歩圏内または短距離に位置しています。EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は快適で、冬も穏やかなため、年間を通じて過ごしやすい環境です。日照時間も豊富で、約4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、散策に適しています。この地域は、年間を通じて比較的安定した気候が特徴ですが、夏場は日差しが強くなるため、適切な対策が必要です。冬場は、気温が下がることもありますが、霜が降りることは稀で、過ごしやすい日が続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか400mで、徒歩で簡単に訪れることができます。さらに、Playa de Los Boliches、Playa de Santa Amalia、Playa de Carvajalなど、計4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチは、質の高い水質と設備で知られています。レクリエーションの面では、0.5km以内にComplejo Deportivo Municipal ElolaやPiscina María Peláezなどのスポーツ複合施設があり、水泳やその他のスポーツを楽しむことができます。また、周辺には複数のゴルフコースも点在しており、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。フエンヒロラ港（0.6km）は、マリンスポーツやボートアクティビティの拠点としても利用できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。この立地は、周辺の主要都市へのアクセスに優れています。東には、アンダルシア州の州都であり、活気ある文化と商業の中心地であるマラガ市（直線距離約27km）があります。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（直線距離約24km）があり、洗練された雰囲気と美しいビーチを提供しています。さらに、ジブラルタル（直線距離約79km）も、日帰り旅行の範囲内にあります。この戦略的な位置により、住民は多様な都市の魅力、文化、レクリエーション活動に容易にアクセスできます。フエンヒロラ自体も、長い砂浜と充実したインフラで知られる人気の観光地です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL051940
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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