Овај стан се налази у урбаној зони Фуенгироле, на свега 658 метара од плаже. Грађевина датира из 2001. године, што указује на стабилну изградњу. Стан има 80 m² стамбеног простора, распоређених у три спаваће собе и две купатила. Положај је у близини свих дневних потреба, са супермаркетом на 112 метара и болницом у радијусу од 8,5 км. Локација је намењена трајном боравку уз могућност изнајмљивања, због близине аеродрома и приступачности плажама.
У поређењу с пројектом Evoque у Фуенгироли, овај стан понудује више простора по четворном метру, али се налази у нешто старијој згради (2001). Новији пројекти попут Horizon36 понудују више луксуза и савременију архитектуру, али и више цену. Главна разлика у односу на Марбељу (24 км) је нижа просечна цена по метру квадратном и урбанији карактер околине. За разлику од места попут Естепоне, Фуенгирола има већи број понуде услуга и могућности за изнајмљивање током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном ткиву Фуенгироле. Удаљеност до обале је мања од 700 метара, док се главни путеви налазе на кратком возњом растојању. Округ пружа пуну инфраструктуру са бројним трговинама и угоститељским објектима у околини.
Распоред соба одговара породицама или паровима којима је потребан простор за рад. Еркани освојени тереми омогућавају додатни простор за опуштање. Присуство дечијих игралишта и пешачких зона у комлексу подржава удобан свакодневни ритам.
Овај стан се налази у згради која је завршена 2001. године. Стога је реч о постојеће изграђеном (resale) стану, а не о новој градњи. Грађевински статус указује на даље развијену околину, стабилну инфраструктуру и сађено зеленило у околини зграда.
Пројекат се налази у густо насељеном подручју, што значи да нудо није у изолованом окружењу. Базен за пливање је заједнички, а не приватни. Посебно интересе тражећи великkopовршински земљиште или потпуну тишину изван урбаног центра, овај објекат не пружа те карактеристике.
Овај стан одговара онима који траће функционалан простор у развијеном окружењу. Погодан је за породице због близине школа и спортских центара. Такође одговара особама које често путују, због proximity аеродрома на 18 км. Ако је важан фактор приступачност плажи пешке, ова локација испуњава услов. Посебно погодна ситуација је када купац тражи стамбену површину већу од просечне, а не жели да се одваја од постојеће инфраструктуре града. Ниско налазиште зграде не указује на потребу за интензивним пењањем.
Опис објекта наглашава да је стан комплетно реновиран. Подови су од дрвета, што доприноси акустичкој и топлотној изолацији. Купатила су опремљена туш кадама, а просторије опремљене уграђеним орманима. Кухиња је у опен план концепту, са уграђеним електричним уређајима. На зидовима и таваницама вероватно постоје системи за клима-уређаје, што је стандард у траменту Хуз де ла Коста дел Сол. Додатна вредност је гаража и спремиште.
Тржишна вредност за овај тип објекта креће се око 629.000 €. Цене у Фуенгироли варирају у зависности од удаљености од мора и стања објекта. За поређење, пројекти попут Evoque почињу од 449.000 €, док су луксузнији пројекти попут Horizon36 на нивоу од 699.000 €. Овај стан се позиционира у средњи сегмент понуде.
Фуенгирола представља активну и динамичну варош. Током дана, променадна зона дуж обале окупља шетаче и спортисте. У вечерњим сатима, ресторани и барови у непосредној близини стана почињу да раде. Ради се о месту где се мешају стални становници и туристи, посебно због близине луке и дугачких пешчаних плажа. Иако је центар града жив, положај овог стана омогућава повратак у нешто мирније окружење заједничких вртова и базена. Цео систем улица је прилагођен пешачком кретању, што олакшава свакодневне обавезе без употребе возила.
Укупна површина града је 10,4 km², а број становника преко 85.000, што указује на густо насељено подручје. У околини овог објекта налази се 212 ресторана и 64 кафића, што указује на богат нудикама друштвени живот. Постоји 36 апотека и 27 банака у радијусу од 2 км. За становнике су доступни спортски центри као што је Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 метара.
Сателитски преглед показује да је објекат смештен у урбаној зони близу обале. Уочљиво је да су оближње улице густо изграђене. Источну страну доминирају стамбене зграде, док западну страна отвара поглед на обалу и луку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола лежи између знатно већег Малаге (27 км) и луксузне Марбеље (24 км). Ово положај омогућава брз приступ већим градским центрима уз задржавање мрље атмосфере мањег града. У близини се налазе и други градови попут Мијас.
До најближе плаже, Playa de San Francisco, може се доћи пешке за 5-10 минута (око 400 метара). Градске плаже носе Плаву заставицу, што указује на квалитет воде и услуга. Аеродром Малага је удаљен 18 км (око 15-20 минута возњем аутомобила). Грофске терене за голф, попут Campo Los Lagos, налазе се на 3,8 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола има просечну температуру између 14°C и 26°C. Број сунчаних сати је висок, а пливање у мору је могуће током 4 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина објекта је 15 метара, што смањује ризик од јаких ветрова. Падине терена ка мору су благе (3%), што олакшава кретање старијим особама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже Боличес-Гавиотас и Карвахал су награђене Плавом заставицом, што указује на чисту воду и сигурност. Дуж обале постоје многи клубови за водене спортове. Међународна марина Fuengirola је удаљена 600 метара. Поред пливања у мору, становници могу користити заједнички базен и просторе за одмор.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола лежи између знатно већег Малаге (27 км) и луксузне Марбеље (24 км). Ово положај омогућава брз приступ већим градским центрима уз задржавање мрље атмосфере мањег града. У близини се налазе и други градови попут Мијас.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL051940
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
