דירה משופצת זו ממוקמת בפואנגירולה, מאלגה, אזור קוסטה דל סול. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומציע חלל מגורים מודרני ומרווח. הדירה נהנית ממיקום מרכזי, קרוב למגוון שירותים ומתקנים, וכן מקרבה לחוף הים, מה שהופך אותה לבחירה נוחה עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הבניין כולל אזורים קהילתיים מטופחים, בריכות שחייה וגינות, התורמים לחוויית מגורים נעימה.
הדירה בפואנגירולה מציעה תמהיל ייחודי של מיקום עירוני נוח וקרבה לחוף, המבדלת אותה מפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Unique Infinity' (החל מ-499,000 אירו) או 'Evoque' (החל מ-449,000 אירו), המחיר של 629,000 אירו משקף ככל הנראה את גודל הנכס (80 מ"ר, 3 חדרי שינה) ואת מצבו המשופץ. פרויקטים כמו 'Horizon36' (החל מ-699,000 אירו) עשויים להציע מאפיינים דומים או יוקרתיים יותר, אך המחיר של הנכס הנוכחי ממקם אותו בטווח בינוני-גבוה, המושך קונים המחפשים איכות ומיקום ללא קצוות היוקרה היקרים ביותר. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, נכס זה משנת 2001 מציע את יתרון המוכנות המיידית לאכלוס. פואנגירולה עצמה, כאחת הערים המרכזיות בקוסטה דל סול, מציעה שילוב של אווירה תוססת לאורך כל השנה, בניגוד לעיירות קטנות יותר המתמקדות בעיקר בתיירות עונתית. יתרונות הניידות, הגישה למגוון רחב של שירותים ואפשרויות הפנאי, הופכים את פואנגירולה לבחירה אטרקטיבית עבור קהל יעד רחב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום עירוני בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף. היא קרובה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ופארקים, וכן לתחבורה ציבורית. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ולצרכים יומיומיים, ומספק שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נוח ומתפקד בקרבת הים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מציע מרחב למשפחות או לאלה הזקוקים לחדר נוסף למשרד או לאורחים. המרפסת, הנוף לים ולמתקנים קהילתיים מוסיפים לאטרקטיביות של הנכס עבור אלה שמעריכים נוחות ואיכות חיים.
הנכס, שנבנה בשנת 2001, עבר שיפוץ. הוא מוכן לאכלוס ומציע את הנוחות של דירה קיימת עם שדרוגים מודרניים. סטטוס הבנייה המוגמר מאפשר מעבר חלק, ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט חדש, ומספק תחושה של יציבות וזמינות מיידית.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, ואינו מציע את הבידוד או השלווה של אזור כפרי. למרות שהוא ממוקם קרוב לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. כמו כן, בעוד שהדירה כוללת מרפסות, היא אינה מציעה גינה פרטית גדולה. המרחק מהחוף, למרות שהוא ניתן להליכה, אינו מיידי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פעיל באזור עירוני עם גישה נוחה לחוף. קונים שמעריכים נוחות, קרבה לשירותים ואיכות חיים ים תיכונית ימצאו כאן בית. המשפחות ייהנו מ-3 חדרי השינה ומקרבת בתי הספר. אנשים שמחפשים בית נופש פעיל יאהבו את האפשרויות לבילוי בים, במסעדות ובמתקני הספורט. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי מבוקש, במיוחד לאור העובדה שהדירה כבר מציעה שיפוץ מודרני. מיקומו העירוני מצביע על כך שהוא יכול להיות אטרקטיבי גם במהלך חודשי החורף, כאשר העיר שומרת על תושבים קבועים.
הדירה עברה שיפוץ ומציגה רמת גימור מצוינת, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית. ריצוף עץ מוסיף חמימות לחללים, בעוד שהדלתות המחוזקות מבטיחות ביטחון. חדרי השינה מצוידים בארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדרי הרחצה שופצו וכוללים מקלחונים. המטבח הפתוח מעוצב בסגנון מודרני, מצויד במכשירי חשמל איכותיים ומוכן לשימוש. מערכת מיזוג האוויר (חימום וקירור) מבטיחה נוחות בכל ימות השנה. כל אלה מצביעים על השקעה באיכות החיים ובערך הנכס, עם שימוש בחומרים עמידים ועיצוב עדכני.
הדירה מוצעת במחיר של 629,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה, גודלה (80 מ"ר, 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת היותה משופצת. המחיר מציב אותה בטווח הבינוני-גבוה בשוק הנדל"ן בפואנגירולה, בהתחשב במאפיינים של הנכס ובסביבתו. מחירי דירות דומות באזור עשויים להשתנות בהתאם למצב הנכס, קומת הדירה, נוף והמרחק המדויק מהחוף. סטטוס הבנייה המוגמר פירושו שהנכס זמין לרכישה מיידית.
פואנגירולה מציעה שילוב של חיי עיר תוססים וגישה לחוף, מה שהופך אותה למקום מגוון למגורים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, המספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קניות יומיות, טיולים למסעדות ובתי קפה, וגישה למתקני בריאות כמו בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, נמצאים כולם במרחק הליכה. חיי היומיום מתאפיינים בנוחות; ניתן להגיע בקלות לסופרמרקטים, בנקים ופארקים. קרבתה של העיר לחוף הים, במרחק של פחות מ-700 מטר מכמה חופים, מאפשרת שגרת חיים הכוללת טיולים לאורך החוף או בילוי בים. התחבורה הציבורית, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מבטיחה ניידות קלה ברחבי העיר. התושבים יכולים ליהנות ממתקני פנאי רבים, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה, המוסיפים לאיכות החיים.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני מלא. מיקומה העירוני של הדירה מבטיח שכל הצרכים היומיומיים נגישים בקלות. מרחק הליכה קצר מוביל למגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי קפה ופארקים. תחבורה ציבורית יעילה, הכוללת 14 קווי אוטובוס, מאפשרת התניידות קלה בעיר ובסביבתה. קרבתה של הדירה לחוף, עם חופים פופולריים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו במרחק של 400 מטר, משמעותה שפעילויות פנאי ימיות נמצאות בהישג יד. מתקני ספורט, כגון מרכז הספורט העירוני אלולה, נמצאים בקרבת מקום, ומספקים הזדמנויות לפעילות גופנית. התושבים יכולים ליהנות מסביבה בטוחה ומוכרת, עם שפע של אפשרויות בילוי.
המיקום המוצג במפה ממחיש את האופי העירוני של הדירה בפואנגירולה, תוך הדגשת קרבתה לים ולמרכז העיר. ניתן לראות את הריכוז של שירותים, מתקני פנאי ותחבורה ציבורית באזור, המעידים על אורח חיים נוח ונגיש. הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה ולאפשרויות גולף בסביבה מדגישה את הפוטנציאל של האזור עבור תושבים ומשקיעים כאחד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בין מרבליה למלאגה. היא מהווה חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרחק של כ-27 קילומטרים ממלאגה, בירת המחוז, מאפשר גישה נוחה לעיר גדולה עם שדה תעופה בינלאומי, מרכזים תרבותיים ושירותים מקיפים. מרבליה, יעד יוקרתי ידוע, נמצאת במרחק של כ-24 קילומטרים לכיוון מערב. מיקום זה ממצב את פואנגירולה כמרכז נגיש ומרכזי באזור, עם גישה קלה לאטרקציות רבות לאורך החוף.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק הליכה (כ-400 מטר), מה שמאפשר ליהנות מים ומשמש בקלות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטר בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות, סופרמרקטים (112 מטר), בתי מרקחת (226 מטר) ובנקים נמצאים בסמוך. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-3.8 קילומטר. העיר מחוברת היטב באמצעות מערכת תחבורה ציבורית ענפה, כולל תחנות רכבת בפואנגירולה (0.5 ק"מ) וקווי אוטובוס רבים, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ונהנית מכ-300 ימי שמש בשנה, המספקים הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות. המרחק המצומצם מהחוף והשיפוע המתון (3.0%) לעבר הים, תורמים לחוויית מגורים נעימה ונגישה. הסביבה מציעה גם נופים ירוקים, אם כי המיקום העירוני מפחית את הפוקוס על טבע פראי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי ופנאי. ארבעה חופי "הדגל הכחול" נמצאים בקרבת מקום, כולל פלאיה דה בוליצ'ס-גאביוטס ופלאיה דה קסטיו-חידו, המבטיחים איכות מים גבוהה ושירותים נאותים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים, כגון קמפו לוס לאגוס ומיחאס גולף, הממוקמים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, העיר מתגאה במתקני ספורט רבים, כולל מרכזי ספורט עירוניים ובריכות שחייה, המציעים הזדמנויות לפעילות גופנית בכל הרמות. הנמל הימי (Puerto Deportivo de Fuengirola) נמצא במרחק קצר, ומאפשר פעילויות ימיות נוספות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בין מרבליה למלאגה. היא מהווה חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרחק של כ-27 קילומטרים ממלאגה, בירת המחוז, מאפשר גישה נוחה לעיר גדולה עם שדה תעופה בינלאומי, מרכזים תרבותיים ושירותים מקיפים. מרבליה, יעד יוקרתי ידוע, נמצאת במרחק של כ-24 קילומטרים לכיוון מערב. מיקום זה ממצב את פואנגירולה כמרכז נגיש ומרכזי באזור, עם גישה קלה לאטרקציות רבות לאורך החוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL051940
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
