Аналитический обзор жилого комплекса в Фуэнхироле, провинция Малага. Объект представляет собой квартиру с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенную в городской среде недалеко от побережья. Проект, завершенный в 2001 году, находится в функциональном состоянии и предлагает ряд общих удобств. Данный отчет фокусируется на объективных данных, касающихся расположения, характеристик объекта и окружающей инфраструктуры, для предоставления полного представления потенциальным покупателям.
Фуэнхирола, где расположен данный объект, является одним из ключевых городов на центральном побережье Коста-дель-Соль. По сравнению с более эксклюзивными и дорогими районами, такими как Марбелья, Фуэнхирола предлагает более доступные цены на недвижимость, что подтверждается сравнительными проектами. Например, 'Unique Infinity' стартует от €499,000, а 'Evoque', от €449,000, в то время как 'Horizon36' достигает €699,000. Цена данного объекта (€629,000) находится в средней части этого диапазона. В отличие от проектов в менее развитых или более отдаленных районах, Фуэнхирола предлагает высокую плотность населения (85,211 человек) и развитую городскую инфраструктуру, включая множество магазинов, ресторанов и транспортных опций. Это обеспечивает более оживленный образ жизни по сравнению с тихими прибрежными поселками. Близость к аэропорту Малаги (18 км) является значительным преимуществом по сравнению с городами, расположенными дальше на запад или восток по побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Фуэнхироле, в пределах пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Близость к магазинам, ресторанам и пляжам обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет примерно 18 км, что облегчает транспортную доступность.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с функциональной планировкой в оживленном прибрежном городе. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также общих зон, таких как бассейны и сады, отвечает потребностям семей или тех, кто ценит пространство и дополнительные удобства.
Проект относится к вторичному рынку недвижимости, строительство завершено в 2001 году. Несмотря на то, что объект не является новым строительством, он находится в отличном состоянии и был обновлен. Это означает, что покупатели могут рассчитывать на готовое к проживанию жилье без длительного ожидания.
Проект не предлагает новых построек или современных строительных гарантий, присущих новому жилью. Поскольку объект построен в 2001 году, он не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, если не проводились соответствующие модернизации. Отсутствуют панорамные виды на море из всех комнат, виды ограничены и зависят от конкретного расположения квартиры.
Данное предложение подойдет для покупателей, которые ищут жилье в устоявшемся прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Люди, ценящие возможность жить в непосредственной близости от пляжа (менее 1 км) и иметь под рукой все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, найдут этот вариант привлекательным. Квартира с тремя спальнями может быть интересна семьям, парам, нуждающимся в дополнительном пространстве, или тем, кто планирует принимать гостей. Близость к спортивным сооружениям и портам также может привлечь любителей активного отдыха. Для тех, кто часто путешествует, расстояние до аэропорта Малаги (18 км) является практичным преимуществом. Объект, завершенный в 2001 году, подойдет тем, кто предпочитает жилье с историей, но в хорошем состоянии, а не абсолютно новую застройку.
Квартира находится в отличном состоянии, что предполагает наличие проведенных ремонтных работ. Описание указывает на полностью оборудованную кухню с бытовой техникой и отремонтированные ванные комнаты с душевыми поддонами. В жилых помещениях использованы деревянные полы, установлена дверь безопасности и встроенные шкафы во всех спальнях. Наличие кондиционера (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфортный микроклимат. Террасы, закрытые стеклянными шторами, расширяют жилое пространство и предлагают виды на общие бассейны и сады, а в некоторых случаях, на Средиземное море. Упоминание отдельного кладового помещения и парковочного места добавляет функциональности объекту.
Представленная квартира предлагается по цене от 629 000 евро. Эта цена отражает стоимость трехкомнатной квартиры площадью 80 м² с двумя ванными комнатами в районе Фуэнхиролы. Учитывая, что объект находится в отличном состоянии и расположен в урбанизации с общими удобствами, включая бассейны и сады, цена позиционируется в рамках рыночных предложений для данного типа недвижимости в этом районе. Сравнительные проекты в Фуэнхироле предлагают варианты от 449 000 евро до 699 000 евро, что указывает на определенный ценовой диапазон для квартир в данном сегменте.
Расположение в Фуэнхироле предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Пешая доступность к магазинам (112 м), аптекам (226 м) и пляжам (658 м) способствует легкости повседневных дел. Наличие 14 линий общественного транспорта и 33 остановок обеспечивает мобильность в пределах города и за его пределами. Жители могут воспользоваться многочисленными ресторанами (212 в радиусе 2 км) и спортивными центрами, такими как Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км). Инфраструктура города включает 15 начальных и 10 средних школ, а также 3 медицинских центра, что делает его подходящим для семей. Прибрежный климат со средней температурой 18.5°C и 4-месячным купальным сезоном способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Фуэнхирола представляет собой оживленный город на побережье Коста-дель-Соль, интегрированный в провинцию Малага. С населением около 85 211 человек (по прогнозу на 2025 год) и значительным туристическим потоком (8085 койко-мест в отелях), город предлагает динамичную атмосферу. Разнообразие ресторанов (212 в радиусе 2 км), магазинов и услуг обеспечивает удобство повседневной жизни. Городская среда дополнена зелеными зонами и близостью к пляжам, таким как Playa de San Francisco (0.4 км). Общественный транспорт, включая 14 автобусных маршрутов, и близость к железнодорожной станции Фуэнхирола (0.5 км) облегчают перемещение. Наличие образовательных учреждений (15 начальных, 10 средних школ) и медицинских центров (3) делает район подходящим для постоянного проживания.
Объект находится в оживленном прибрежном городе Фуэнхирола, на юге Испании. Карта демонстрирует его расположение в городской застройке, в непосредственной близости от пляжей, магазинов и транспортных узлов. На карте также видны основные дороги, ведущие к аэропорту Малаги и другим городам Коста-дель-Соль, что подчеркивает транспортную доступность региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Город находится между крупными туристическими центрами: Марбельей (24 км к юго-западу) и Малагой (27 км к северо-востоку). Такое расположение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре обоих городов, включая аэропорт Малаги. Альхесирас находится на значительном удалении (87 км). Интеграция в Коста-дель-Соль Оксиденталь подчеркивает принадлежность к одному из самых популярных туристических и жилых регионов Андалусии.
Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.1 км) и Playa de Santa Amalia (1.1 км). Четыре пляжа города имеют награду «Голубой флаг». Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 18 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайшего супермаркета, 112 м, до аптеки, 226 м, до больницы, 8.5 км. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 0.5 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур в течение года обычно составляет от 14°C до 26°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Умеренный уклон местности (3.0%) в направлении пляжа облегчает доступ к побережью. Отсутствие значительных перепадов высот (15 м над уровнем моря) и близость к морю создают комфортные условия. Количество солнечных часов, типичное для региона Коста-дель-Соль, способствует активному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.1 км) и Playa de Santa Amalia (1.1 км). Четыре пляжа Фуэнхиролы, такие как Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, отмечены «Голубым флагом» за чистоту и качество инфраструктуры. Для любителей спорта доступны многочисленные объекты: Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км) и Polideportivo Las Cañadas (0.9 км). В пределах 3-4 км находятся популярные поля для гольфа, включая Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf. Пристань Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 км) предлагает возможности для морского отдыха.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Город находится между крупными туристическими центрами: Марбельей (24 км к юго-западу) и Малагой (27 км к северо-востоку). Такое расположение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре обоих городов, включая аэропорт Малаги. Альхесирас находится на значительном удалении (87 км). Интеграция в Коста-дель-Соль Оксиденталь подчеркивает принадлежность к одному из самых популярных туристических и жилых регионов Андалусии.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL051940
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
