Това жилище, разположено във Фуенхирола, провинция Малага, представлява възможност за обновяване в оживен градски район. Със своята близост до плажа и основни удобства, то предлага потенциал за адаптация към съвременния живот. Проектът е предназначен за купувачи, търсещи да персонализират своето пространство в динамична крайбрежна общност, като същевременно се възползват от местната инфраструктура и достъп до средиземноморския начин на живот.
Фуенхирола, като централен град на Коста дел Сол, предлага разнообразие от имоти, които често комбинират градски удобства с близостта до морето. В сравнение с имоти в по-спокойни райони или в по-отдалечени части на брега, предложеният апартамент се отличава с изключителната си локация в градския център. Цената от €489,000 за апартамент, изискващ ремонт, може да бъде възприета като инвестиционна възможност, особено когато се сравнява с цените на напълно реновирани имоти или нови строителства в същия район. Сравнителните проекти като Artemisa, Pelit Maritimo и Sunset Views във Фуенхирола (със стартови цени от €357,000 до €379,950) са вероятно по-нови или реновирани имоти, което прави настоящото предложение различно по своята същност, възможност за създаване на пространство от нулата. Докато тези сравнителни проекти може да предлагат завършени решения, настоящият имот предлага гъвкавост за персонализация, която често липсва при стандартните предложения. Позицията му, близо до пристанището и търговските зони, го отличава от имоти, разположени по-далеч от сърцето на града, които може да предлагат повече спокойствие, но по-малко удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в градски център, на пешеходно разстояние до плажа. Това осигурява директен достъп до крайбрежието и развлекателните зони, като същевременно остава свързан с градската тъкан. Близостта до пристанището и търговските зони подчертава неговата интеграция в местната инфраструктура, предлагайки удобство и динамична градска среда.
Жилището е с акцент върху гъвкавостта и потенциала за персонализация. Със значителна площ от 90 кв. м. и три тераси, то предлага възможности за оптимизиране на жизненото пространство и естествената светлина. Имотът е подходящ за лица или семейства, които ценят възможността да преустроят и адаптират жилището според своите специфични нужди и естетически предпочитания.
Този обект е в етап на завършен строител, което означава, че е готов за обитаване след необходимите ремонтни дейности. Въпреки че не е ново строителство, завършеният му вид позволява бързо въвеждане в експлоатация след реновация. Липсата на бъдещи строителни фази гарантира предвидимост относно довършителните работи и въвеждането в експлоатация.
Имотът изисква цялостен ремонт, което означава допълнителни инвестиции и време за привеждане в желаното състояние. Въпреки че предлага гледки към морето, те са частични. Посоченото жилищно пространство от 90 кв. м. не включва площта на терасите. Липсата на обзавеждане и частично оборудвана кухня предполага необходимост от пълно обзавеждане и завършване.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване в сърцето на оживен крайбрежен град. Идеален е за инвеститори, които искат да придобият имот с потенциал за повишаване на стойността чрез модернизация, или за лица, които желаят да създадат дом по свой вкус, без да правят компромис с централното местоположение. Ако цените близостта до плажа, ресторанти, магазини и транспортни връзки, и сте готови да вложите усилия и средства в ремонт, това жилище може да отговори на вашите изисквания. За хора, които предпочитат да са в центъра на събитията и да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, тази локация е особено привлекателна. Също така, възможността за частична морска гледка и наличието на няколко тераси предоставят допълнителни предимства за създаване на комфортна жилищна среда.
Жилището е с ориентация изток, юг и запад, осигуряваща целодневна слънчева светлина, като всички стаи имат достъп до тераса. Въпреки че детайлите за оригиналните материали не са посочени, съществуващата информация споменава мраморни подове, което предполага определено ниво на завършеност в миналото. Покритите тераси и възможността за усвояване на част от тях допълнително увеличават функционалната площ. Имотът разполага с вградени гардероби и отделно перално помещение, което допринася за практичността. Тъй като е необходимо цялостно обновяване, бъдещите собственици имат свободата да изберат нови материали и финишни покрития, които да отговарят на съвременните стандарти за качество и естетика, включително подобряване на енергийната ефективност и изолация.
Предлаганото жилище е налично на пазара с начална цена от €489,000. Цената отразява неговото местоположение в централната част на Фуенхирола, близостта до ключови удобства и плажа, както и неговия потенциал след реновация. В момента имотът се предлага за продажба в състояние, изискващо ремонт, което може да повлияе на крайната му стойност след завършване на обновяването. Предвид факта, че е завършен, но изисква реновация, цената трябва да се разглежда в контекста на необходимите инвестиции за привеждането му в модерен вид. Пазарът във Фуенхирола показва активност с 2,391 реализирани имотни трансакции, което предполага стабилност на търсенето.
Фуенхирола предлага типичния средиземноморски начин на живот, комбинирайки градски удобства с близост до морето. Жилището се намира в район, където ежедневните дейности като пазаруване, хранене и достъп до плажа са на пешеходно разстояние. Това създава ритъм на живот, в който градската активност и крайбрежната релаксация са лесно достъпни. Близостта до търговски зони и пристанището предполага динамична среда, особено през туристическия сезон. Наличието на спортни центрове и паркове в близост допълва възможностите за активен начин на живот. Инфраструктурата за обществен транспорт осигурява свързаност с околните градове и летището, което го прави удобно както за местни жители, така и за посетители.
Разположен във Фуенхирола, имотът предлага интегриран градски начин на живот. В непосредствена близост се намират множество ресторанти (205), аптеки (36), банки (27) и кафенета (63), което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и социални активности. Паркът в района и наличието на спортни центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (на 0.6 км) допълват възможностите за отдих и спорт. Наличието на 15 основни и 10 средни училища, както и 3 здравни центъра, гарантира добра инфраструктура за семейства и жители. Градският ритъм е подсилен от близостта до пристанището и оживените търговски зони, предлагайки динамична среда през цялата година.
Този имот се намира във Фуенхирола, ключов град по централната част на Коста дел Сол. Разположението му е в рамките на градската зона, което осигурява лесен достъп до всички основни удобства и плажа. Картата показва интеграцията му в мрежата от улици, близостта до пристанището и основните транспортни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е стратегически разположена на централната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от Коста дел Сол и Общността на общините в Западна Коста дел Сол. Градът се намира на сравнително еднакво разстояние както от по-големите центрове Марбея (24 км), така и от Малага (27 км). Това позициониране осигурява достъп до разнообразни културни, търговски и туристически атракции в региона, като същевременно предлага по-спокоен градски живот в сравнение с големите градове. Близостта до тези градски центрове и до международното летище в Малага (18 км) прави Фуенхирола удобна база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Местоположението във Фуенхирола предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра, а други плажове като Los Boliches и Santa Amalia са на около 1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 18 км по права линия, което осигурява бърз достъп до международни полети. ЖП гарата във Фуенхирола е на 600 метра, свързвайки града с крайбрежната линия, а 14 линии на обществен транспорт и 33 спирки в района допълнително улесняват придвижването. За любителите на голфа, голф игрищата Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf са на около 4 км. Наличието на EV зарядна станция на 92 метра и аптека на 226 метра подчертават удобството на тази градска локация.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.7°C. Градът е известен с обилната си слънчева светлина, достигаща до 3,897 часа годишно, което осигурява дълъг период за наслада на откритите пространства. Плувният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 15 метра надморска височина, с умерена наклонност от 3.0% към най-близкия плаж, което предполага лесен достъп до крайбрежието. Тези климатични условия са благоприятни за целогодишен живот и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът на Фуенхирола разполага с четири плажа с отличие „Син флаг“: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра, а други като Playa de Los Boliches и Playa de Santa Amalia са на пешеходно разстояние. Освен плажните зони, районът предлага богат избор от спортни съоръжения, включително спортни центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (на 0.6 км), както и 269 други спортни обекта в радиус от 2 км. Близостта до няколко голф игрища, като Campo Los Lagos (3.8 км) и Mijas Golf (4.4 км), също е значително предимство за любителите на този спорт.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е стратегически разположена на централната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от Коста дел Сол и Общността на общините в Западна Коста дел Сол. Градът се намира на сравнително еднакво разстояние както от по-големите центрове Марбея (24 км), така и от Малага (27 км). Това позициониране осигурява достъп до разнообразни културни, търговски и туристически атракции в региона, като същевременно предлага по-спокоен градски живот в сравнение с големите градове. Близостта до тези градски центрове и до международното летище в Малага (18 км) прави Фуенхирола удобна база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL228039
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
