Prezentujemy apartament zlokalizowany w sercu Fuengiroli, dynamicznego miasta na Costa del Sol. Nieruchomość ta, o powierzchni 90 m², oferuje 3 sypialnie i 1 łazienkę, z potencjałem do stworzenia przestrzeni mieszkalnej dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Ze względu na stan wymagający renowacji, stanowi ona płótno dla przyszłych właścicieli, którzy pragną nadać jej własny charakter, jednocześnie korzystając z zalet centralnej lokalizacji.
Rynek nieruchomości w Fuengiroli, na którym znajduje się ten apartament, charakteryzuje się stabilnym popytem, napędzanym przez turystykę i zainteresowanie zagranicznych nabywców. W porównaniu do projektów takich jak Artemisa, Pelit Maritimo czy Sunset Views, które oferują nowe budownictwo i gotowe do zamieszkania lokale, omawiany apartament wyróżnia się niższym progiem wejścia cenowego w stosunku do lokalizacji, ale wymaga znaczących nakładów na renowację. Ceny wywoławcze porównywanych projektów wahają się od 357 000 EUR do 379 950 EUR, co czyni ten apartament droższym, lecz oferującym potencjalnie większą powierzchnię lub lepsze usytuowanie, zależnie od specyfiki innych ofert. Podczas gdy nowe inwestycje często skupiają się na nowoczesnych udogodnieniach i wspólnych przestrzeniach, ten apartament daje swobodę w kreowaniu własnej przestrzeni. Lokalizacja w centrum miasta, blisko plaży i wszystkich miejskich usług, jest silnym atutem, który może przewyższać ofertę projektów położonych nieco dalej od ścisłego centrum, ale oferujących nowe budownictwo. Rynek Fuengiroli jest konkurencyjny, a nieruchomości wymagające remontu, zwłaszcza w tak centralnych lokalizacjach, przyciągają inwestorów poszukujących okazji do generowania zysków poprzez modernizację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w miejskim otoczeniu Fuengiroli, co oznacza bezpośredni dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Bliskość plaż, portu i sklepów podkreśla jego dogodne położenie dla osób ceniących sobie dostępność i miejski styl życia. Lokalizacja ta jest idealna dla tych, którzy preferują przemieszczanie się pieszo lub rowerem.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących projektu renowacji w tętniącym życiem nadmorskim mieście. Oferuje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, z potencjałem do stworzenia jasnego i funkcjonalnego domu. Trzy sypialnie zapewniają elastyczność, a bliskość plaż i udogodnień spełnia oczekiwania związane z nadmorskim stylem życia.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, jednak wymaga kompleksowego remontu. Oznacza to, że prace budowlane są zakończone, a potencjalni nabywcy mogą rozpocząć proces renowacji zgodnie z własnymi planami i harmonogramem. Projekt nie jest nowym budownictwem, lecz istniejącą nieruchomością z potencjałem do modernizacji.
Obecnie apartament wymaga znaczących prac remontowych, co oznacza dodatkowe inwestycje czasowe i finansowe. Nie oferuje on gotowych, nowoczesnych udogodnień ani nowych instalacji. Ze względu na centralną, miejską lokalizację, może występować pewien poziom hałasu miejskiego, a widok na morze jest częściowy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących możliwości renowacji w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej, z zamiarem późniejszej odsprzedaży lub wynajmu po modernizacji. Sprawdzi się również dla osób, które pragną stworzyć spersonalizowane mieszkanie w centrum miasta, mając pełną kontrolę nad wykończeniem i układem pomieszczeń. Osoby preferujące aktywny tryb życia, ceniące sobie możliwość dotarcia do plaży, sklepów, restauracji i miejsc rozrywki pieszo, znajdą tu dogodne warunki. Jest to również opcja dla tych, którzy chcą zainwestować w lokalizację z dużym potencjałem turystycznym i długoterminowym wzrostem wartości nieruchomości. Ze względu na konieczność remontu, nie jest to rozwiązanie dla osób szukających natychmiastowego wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów pracy.
Obecny stan apartamentu określa się jako wymagający renowacji, co oznacza, że pierwotne wykończenie nie spełnia współczesnych standardów. Dane wskazują na obecność podłóg marmurowych, co stanowi potencjalnie cenną bazę do odnowienia, jednak szczegóły dotyczące jakości i stanu innych elementów, takich jak instalacje elektryczne, hydrauliczne, okna czy drzwi, nie są precyzyjnie określone i będą wymagały weryfikacji podczas remontu. Kuchnia jest częściowo wyposażona. Opis wspomina o "Day Care", co może odnosić się do funkcjonalności przestrzeni lub bliskości tego typu placówki, ale nie jest to standardowy element wykończenia mieszkania. Ostateczna jakość wykończenia będzie zależeć od decyzji i budżetu przyszłego właściciela podczas procesu renowacji.
Cena wywoławcza tego apartamentu wynosi 489 000 EUR. Należy jednak pamiętać, że nieruchomość wymaga generalnego remontu, co będzie wiązało się z dodatkowymi kosztami. Obecna cena odzwierciedla stan techniczny i lokalizację, oferując potencjał wzrostu wartości po modernizacji. Ze względu na to, że jest to istniejąca nieruchomość, a nie nowy projekt, dostępność jest ograniczona do jednej jednostki. Dokładne koszty renowacji mogą się różnić w zależności od zakresu prac i wybranych materiałów, co należy uwzględnić w całkowitym budżecie inwestycji.
Położony w dynamicznym centrum Fuengiroli, ten apartament oferuje unikalną możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalnej w samym sercu miasta. Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością udogodnień: bliskość ponad 200 restauracji, 36 aptek i 27 banków w promieniu 2 km zapewnia codzienne wygody na wyciągnięcie ręki. Odległość 112 metrów do najbliższego supermarketu i 226 metrów do apteki podkreśla praktyczność lokalizacji dla regularnych zakupów i bieżących potrzeb. Miejski charakter okolicy, z licznymi punktami usługowymi i handlowymi, sprawia, że jest to miejsce dla osób preferujących aktywny tryb życia i łatwy dostęp do miejskich atrakcji. Bliskość portu (0.7 km) i centrów sportowych (0.6 km) dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną. Spacer na plażę zajmuje zaledwie kilka minut (Playa de San Francisco w odległości 400 m). Ze względu na centralne położenie, należy liczyć się z typowym dla miast poziomem aktywności i potencjalnym hałasem, co jest nieodłącznym elementem życia w popularnym ośrodku nadmorskim.
Życie w centrum Fuengiroli oznacza codzienne zanurzenie w miejskiej tkance, z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bliskość 112 metrów do supermarketu i 226 metrów do apteki ułatwia codzienne sprawunki. W promieniu 2 km znajduje się ponad 200 restauracji i 63 kawiarnie, oferując bogaty wybór gastronomiczny. 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy wskazuje na obecność rodzin i stabilną społeczność. Trzy centra zdrowia zapewniają dostęp do opieki medycznej. Lokalizacja ta sprzyja mobilności pieszej; odległość do plaży Playa de San Francisco (400 m) i licznych punktów sportowych (np. Complejo Deportivo Municipal Elola, 600 m) sprawia, że aktywny tryb życia jest łatwo dostępny. Mimo miejskiego charakteru, obecność 4 plaż z Błękitną Flagą w pobliżu (w tym Boliches-Gaviotas) oferuje możliwość relaksu nad morzem.
Mapa prezentuje położenie apartamentu w centrum Fuengiroli, podkreślając jego bliskość do plaż, portu i głównych punktów miejskich. Zaznaczone odległości do kluczowych udogodnień, takich jak supermarket, apteka oraz obiekty rekreacyjne, ilustrują wygodę życia w tej lokalizacji. Położenie w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych i stacji kolejowej uwydatnia łatwość przemieszczania się po regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w odległości około 27 km od stolicy regionu, Malagi, dynamicznie rozwijającego się miasta oferującego bogate życie kulturalne i historyczne oraz międzynarodowe lotnisko. Na zachód, w odległości około 24 km, leży prestiżowa Marbella, znana z luksusowego stylu życia i ekskluzywnych plaż. Położenie Fuengiroli pomiędzy tymi dwoma ważnymi ośrodkami, w połączeniu z dobrym dostępem do autostrady A-7, zapewnia łatwą komunikację z resztą wybrzeża i regionu. Miasto jest częścią szerszej aglomeracji Costa del Sol Occidental, co oznacza integrację z regionalnymi strukturami i wspólne wykorzystanie zasobów.
Apartament jest doskonale skomunikowany z kluczowymi punktami. Odległość do plaż takich jak Playa de Fuengirola czy Playa de San Francisco wynosi około 650 metrów, co pozwala na szybkie dotarcie nad morze. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 18 km, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Supermarket jest oddalony zaledwie o 112 metrów, a apteka o 226 metrów, co gwarantuje wygodę w codziennym życiu. Najbliższe pola golfowe, Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf, znajdują się w odległości około 3.8-3.9 km. Dostępność transportu publicznego jest wysoka, z 14 liniami i 33 przystankami w pobliżu, a stacja kolejowa Fuengirola jest oddalona o 600 metrów. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 92 metry od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi tu 18.7°C, z wahaniami temperatur w ciągu roku od 12°C do 26°C, co tworzy komfortowe warunki przez większość miesięcy. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, historycznie odnotowuje się około 3 897 godzin słonecznych rocznie. Umożliwia to długi okres aktywności na świeżym powietrzu i korzystanie z uroków wybrzeża. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (3.0%) ułatwia dostęp do morza. Chociaż główną cechą regionu jest wybrzeże, w dalszej odległości dostępne są tereny z bardziej zróżnicowanym krajobrazem, oferującym możliwości wycieczek.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji rekreacyjnych. W odległości zaledwie 400 metrów znajduje się plaża Playa de San Francisco, a w promieniu kilometra kolejne, takie jak Playa de los Boliches czy Playa de Santa Amalia. W całym regionie Fuengiroli wyróżniono 4 plaże z Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido, co świadczy o ich wysokiej jakości i standardach ekologicznych. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 4-5 km, w tym Campo Los Lagos i Mijas Golf. Bogata infrastruktura sportowa obejmuje wiele obiektów, takich jak centrum sportowe Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) i baseny Piscina María Peláez (0.5 km), co zapewnia szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość portu Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) otwiera również drogę do sportów wodnych i rejsów.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w odległości około 27 km od stolicy regionu, Malagi, dynamicznie rozwijającego się miasta oferującego bogate życie kulturalne i historyczne oraz międzynarodowe lotnisko. Na zachód, w odległości około 24 km, leży prestiżowa Marbella, znana z luksusowego stylu życia i ekskluzywnych plaż. Położenie Fuengiroli pomiędzy tymi dwoma ważnymi ośrodkami, w połączeniu z dobrym dostępem do autostrady A-7, zapewnia łatwą komunikację z resztą wybrzeża i regionu. Miasto jest częścią szerszej aglomeracji Costa del Sol Occidental, co oznacza integrację z regionalnymi strukturami i wspólne wykorzystanie zasobów.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL228039
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
