Dieses Apartment in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 90 m² und befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten birgt. Mit seiner Lage in einer etablierten Küstenstadt ist es eine Option für Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie Artemisa (ab €357.000), Pelit Maritimo (ab €372.000) und Sunset Views (ab €379.950), positioniert sich dieses Apartment mit €489.000 im oberen Preissegment, was möglicherweise auf seine zentrale Lage oder das Potenzial nach einer Renovierung zurückzuführen ist. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise modernere Ausstattungen oder Neubaucharakter bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Lage in einem etablierten Stadtzentrum und die Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten aus. Die angebotene Wohnfläche von 90 m² ist vergleichbar mit anderen Apartments in der Gegend. Die Entscheidung für dieses Objekt hängt stark von der Bereitschaft des Käufers ab, in die Renovierung zu investieren und den Wert durch eigene Gestaltungsarbeit zu steigern. Die anderen Projekte sind tendenziell eher auf sofortige Nutzbarkeit oder neuere Bauweise ausgerichtet, während hier der Fokus auf der Lage und dem Gestaltungspotenzial liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in einer städtischen Zone von Fuengirola, die durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ist ein wesentliches Merkmal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrswege der Küste ist gut, was die Mobilität im gesamten Küstenstreifen erleichtert.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Die Wohnfläche von 90 m² mit drei Schlafzimmern und der Bedarf an Renovierung sprechen Käufer an, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Ausrichtung und die Terrassen bieten Potenzial für ein helles Wohnambiente.
Der Status des Objekts als 'renovierungsbedürftig' bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Die Immobilie ist bereits gebaut und steht zum Kauf, erfordert jedoch Modernisierungsarbeiten. Dies bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten und Oberflächen an aktuelle Standards und persönliche Präferenzen anzupassen.
Das Apartment ist nicht bezugsfertig und erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es wird unmöbliert verkauft, und die Küche ist nur teilweise ausgestattet. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung oder des Zugangs, abgesehen von den allgemeinen Gegebenheiten einer älteren Wohnanlage im Stadtzentrum.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in zentraler Lage an der Costa del Sol suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine Renovierung zu investieren. Wenn Sie Wert auf die Nähe zum Strand und ein urbanes Umfeld mit allen Annehmlichkeiten legen, könnte diese Wohnung interessant sein. Es ist eine Option für Käufer, die ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt mit Potenzial. Die Lage in einer gut etablierten Stadt wie Fuengirola, mit guter Anbindung an den Flughafen und andere Küstenorte, spricht auch Käufer an, die regelmäßige Reisen unternehmen oder die Costa del Sol erkunden möchten.
Die Immobilie wurde ursprünglich mit Marmorböden ausgestattet, wie auf den Bildern zu sehen ist. Die Küche ist teilmöbliert. Ein wichtiger Aspekt ist der Zustand 'Renovierungsbedürftig', was bedeutet, dass die gesamte Innenausstattung wie Bäder, Küchengeräte, Wandverkleidungen und möglicherweise auch Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert werden müssen. Die Terrassen, von denen einige überdacht sind, bieten zusätzliches Potenzial. Bei einer Renovierung können moderne Materialien und Technologien integriert werden, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energieeffizienz zu verbessern. Die Grundstruktur der Wohnung und die Lage sind solide, die Details der Ausführung sind jedoch vollständig anpassbar.
Das Apartment wird zu einem Preis von €489.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einem beliebten Küstenort und die vorhandene Wohnfläche von 90 m². Da das Objekt renovierungsbedürftig ist, liegt der angegebene Preis unter dem Niveau von vergleichbaren, modernisierten Immobilien in ähnlichen Lagen. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für die anstehenden Renovierungsarbeiten in ihre Gesamtkalkulation einbeziehen, um den endgültigen Investitionswert zu ermitteln.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nur wenige Gehminuten entfernte Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder zum Entspannen am Meer ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ausflüge in umliegende Orte wie Málaga oder Marbella. Fuengirola selbst bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben, mit einer Promenade, Parks und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht die Lage auch für Familien und Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, attraktiv. Die täglichen Wege zu Supermärkten, Apotheken oder Sportzentren sind kurz und unkompliziert.
Die Umgebung von Fuengirola bietet ein aktives städtisches Leben, das sich gut mit der Nähe zum Meer verbinden lässt. Mit 205 Restaurants, 63 Cafés und 36 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern sind die täglichen Bedürfnisse und Freizeitmöglichkeiten bestens abgedeckt. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Einzugsbereich sowie 3 Gesundheitszentren unterstreichen die Eignung als Wohnort. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, die beide nur 600 Meter entfernt liegen. Die 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne Auto.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im urbanen Zentrum von Fuengirola. Hervorgehoben wird die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Stränden, dem Hafen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Karte visualisiert die städtische Dichte und die fußläufige Erreichbarkeit zentraler Punkte, was die Attraktivität der Lage für den täglichen Gebrauch unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol. Es ist ein integraler Bestandteil der Provinz Málaga und der Region Costa del Sol Occidental. Die Stadt befindet sich etwa 27 km südwestlich von Málaga, der Provinzhauptstadt, und 24 km westlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Metropolregionen und den mondänen Zentren der Küste. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und parallele Straßen erleichtert die Erreichbarkeit der gesamten Küstenregion, von Estepona im Westen bis Nerja im Osten.
Die Lage ist ausgezeichnet für die Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Mehrere weitere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 18 km Luftlinie, was schnelle Reisen ermöglicht. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) gut erreichbar. Die nächste E-Ladestation befindet sich nur 92 Meter entfernt. Bahnhöfe wie Fuengirola (0.6 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C, die im Sommer angenehm warm sind und im Winter mild bleiben. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin sind charakteristisch für die Küstengeografie. Die Höhe und die Nähe zum Mittelmeer sorgen für ein ausgeglichenes Klima mit relativ geringen Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist mit vier Stränden ausgezeichnet, darunter die beliebten 'Boliches-Gaviotas', 'Carvajal', 'Castillo-Ejido' und 'Fuengirola', die jeweils die Blaue Flagge für Wasserqualität und Service tragen. Neben den Stränden bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol. Es ist ein integraler Bestandteil der Provinz Málaga und der Region Costa del Sol Occidental. Die Stadt befindet sich etwa 27 km südwestlich von Málaga, der Provinzhauptstadt, und 24 km westlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Metropolregionen und den mondänen Zentren der Küste. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und parallele Straßen erleichtert die Erreichbarkeit der gesamten Küstenregion, von Estepona im Westen bis Nerja im Osten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL228039
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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