Tento byt se nachází v srdci Fuengiroly, rušného pobřežního města na Costa del Sol. Nabízí praktickou polohu v rámci městského prostředí, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Díky své poloze v blízkosti pláže a snadnému přístupu k dopravním spojením je tato nemovitost vhodná pro ty, kteří hledají životní styl spojený s pobřežím, aniž by se museli vzdát městského pohodlí. Projekt vyžaduje rekonstrukci, což představuje příležitost k přizpůsobení prostoru vlastním představám a potřebám.
V kontextu Fuengiroly nabízí tento byt, s cenou od 489 000 EUR, příležitost k investici do nemovitosti, která vyžaduje renovaci. Srovnání s projekty jako Artemisa (od 357 000 EUR), Pelit Maritimo (od 372 000 EUR) a Sunset Views (od 379 950 EUR) ukazuje, že tato nemovitost spadá do vyšší cenové kategorie, což může být odůvodněno její centrální polohou, velikostí nebo potenciálem. Tyto srovnávací projekty mohou být již hotové nebo nabízet modernější standardy, zatímco tato nemovitost osloví kupující, kteří hledají projekt s vlastním vkladem do úprav. V porovnání s ostatními městy na Costa del Sol, jako je například Marbella, kde jsou ceny nemovitostí obecně vyšší, může Fuengirola nabízet příznivější vstupní ceny, zejména u nemovitostí vyžadujících modernizaci. Blízkost k letišti Málaga a dobrá dopravní infrastruktura jsou společnými výhodami napříč regionem, ale specifická pěší dostupnost k veškeré občanské vybavenosti a pláži v této konkrétní lokalitě Fuengiroly je klíčovým prodejním bodem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě Fuengiroly, přibližně 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola. V okolí je hustá síť obchodů, restaurací a služeb, což zajišťuje snadný přístup ke všem potřebám denního života. Tato lokalita nabízí propojení městského života s blízkostí moře.
Tento byt je určen pro kupující, kteří vyhledávají bydlení v živé městské lokalitě s vynikající dostupností k pobřeží. Potenciál pro renovaci umožňuje přizpůsobení interiéru dle individuálních představ o moderním a funkčním bydlení. Ocení jej ti, kteří preferují snadný přístup k občanské vybavenosti a dopravě.
Jedná se o byt v již existující budově, který je v současné době ve stavu připraveném k rekonstrukci. Nejde o novostavbu, ale o příležitost k modernizaci stávajícího prostoru podle vlastních požadavků a vkusu. Projekt nevyžaduje čekání na výstavbu, ale na realizaci renovace.
Tento byt nevyhovuje požadavkům na okamžité nastěhování bez dalších úprav, neboť vyžaduje kompletní renovaci. Nabízí pouze jednu koupelnu, což může být pro některé domácnosti limitující. Projekt také nenabízí výhledy na moře z každého pokoje, ačkoli částečné výhledy jsou přítomny.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající projekt k renovaci s potenciálem zhodnocení v atraktivní lokalitě Costa del Sol. Je také určena pro kupující, kteří chtějí personalizovat svůj domov podle vlastních představ a mají k dispozici rozpočet a čas na rekonstrukci. Jednotka je ideální pro jednotlivce nebo menší rodiny, které upřednostňují život v centru dění s veškerým pohodlím na dosah ruky a nevadí jim nutnost stavebních úprav. Pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s možností úprav podle vlastního vkusu, nabízí tato nemovitost flexibilitu. Lidé, kteří ocení blízkost pláže, restaurací a obchodů, a zároveň hledají možnost vytvořit si bydlení na míru, by mohli tuto nabídku zvážit.
Současný stav bytu vyžaduje kompletní renovaci, což znamená, že kvalita dokončení bude záviset na budoucích úpravách. V původním stavu se předpokládá standardní vybavení z doby výstavby, jak je běžné u nemovitostí tohoto typu v oblasti. Mezi původní prvky mohou patřit mramorové podlahy, částečně vybavená kuchyně a vestavěné skříně, avšak tyto prvky budou pravděpodobně nahrazeny nebo modernizovány během rekonstrukce. Nabídka zahrnuje balkon s částečně zastřešeným prostorem, který lze po úpravách přeměnit na plnohodnotnou terasu. K dispozici je také prádelna a příprava na vstupní telefonní systém pro zabezpečení. Celkové provedení po rekonstrukci bude plně v rukou nového majitele.
Cena tohoto bytu je stanovena na 489 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotku vyžadující renovaci, tato cena odráží její aktuální stav a lokalitu. V nabídce jsou byty s 3 ložnicemi a 1 koupelnou, s obytnou plochou 90 m² a terasou 35 m². Dostupnost je okamžitá, jelikož byt je již postaven a připraven k prodeji a následné rekonstrukci. V rámci Fuengiroly lze nalézt i jiné podobné nemovitosti, avšak s různým stupněm dokončení a v odlišných cenových relacích, což naznačuje, že tato nemovitost představuje specifickou příležitost pro kupující s vizí renovace.
Fuengirola je dynamické město na pobřeží Costa del Sol, které nabízí směs městského života a plážové pohody. Tento byt se nachází v centru města, což znamená, že většina denních potřeb je snadno dostupná pěšky. Supermarket je vzdálen pouhých 112 metrů, lékárna 226 metrů a přístav a nákupní zóny jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí poskytuje širokou škálu restaurací a kaváren, což podporuje společenský život. Městské sportovní a rekreační zařízení, jako jsou bazény a sportovní haly, jsou rovněž v blízkosti. Přestože se jedná o městskou oblast, blízkost pláží, jako je Playa de Fuengirola vzdálená jen 658 metrů, umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Klidnější atmosféru lze nalézt v parcích nebo na méně frekventovaných místech v okolí, ale celkově je oblast charakterizována svou živostí a dostupností služeb.
Život v tomto bytě v centru Fuengiroly znamená být v centru dění. Všechny základní služby, jako jsou obchody, lékárny a restaurace, jsou na dosah pěší chůze, což minimalizuje potřebu používat automobil pro každodenní pochůzky. Supermarket je vzdálen jen 112 metrů a k lékárně se dostanete za pár minut. Městská infrastruktura je dobře rozvinutá, s 33 zastávkami veřejné dopravy a 14 linkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě a do okolních oblastí. V blízkosti se nachází několik sportovních center a bazénů, které nabízejí možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost přístavu (0.7 km) a několika pláží, z nichž nejbližší je Playa de San Francisco (0.4 km), dodává lokalitě rekreační charakter.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v hustě zastavěném centru Fuengiroly. Zobrazuje jeho blízkost k moři, přístavu a klíčovým městským službám, jako jsou obchody, restaurace a dopravní uzly. Zvýrazňuje rovněž vzdálenosti k dalším důležitým bodům, jako je letiště a golfová hřiště, což poskytuje kontext pro celkovou dostupnost a životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, což ji umisťuje strategicky mezi větší města jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám a atrakcím nabízeným těmito metropolemi, zatímco si Fuengirola zachovává vlastní, jedinečnou atmosféru. Město je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental, což jej propojuje s dalšími pobřežními komunitami. Dostupnost 18 km od letiště Málaga podporuje mezinárodní mobilitu.
Nemovitost se těší vynikající dostupnosti, jak pro místní služby, tak pro cestování. Dálnice AP-7 je snadno dostupná, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy na pobřeží. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 18 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné cestování. Železniční stanice Fuengirola je pouhých 0.6 km daleko, odkud lze pokračovat vlakem do Malagy nebo jiných pobřežních destinací. V okruhu 2 km se nachází více než 200 restaurací, 36 lékáren a 27 bank, což zajišťuje veškeré pohodlí. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 5 km dostupné golfové hřiště jako Campo Los Lagos (3.8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což přispívá k příjemnému celoročnímu pobytu. S přibližně 3 897 slunečnými hodinami ročně nabízí region dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity. Plážový a koupací sezónu lze považovat za 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem zajišťuje blízkost k pobřeží a mírnou nadmořskou výšku. Mírná 3% skluz směrem k pláži usnadňuje přístup k moři. Hory v pozadí poskytují scenérický kontrast k pobřežní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato lokalita je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů. V okruhu 1 km se nachází hned několik pláží, včetně Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de Los Boliches (1.0 km) a Playa de Santa Amalia (1.2 km). Město se pyšní celkem čtyřmi plážemi s oceněním Modrá vlajka, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici rozsáhlá sportovní zařízení, včetně několika sportovních center a bazénů, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola (obě 0.6 km). Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, přičemž Campo Los Lagos je vzdáleno jen 3.8 km.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, což ji umisťuje strategicky mezi větší města jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám a atrakcím nabízeným těmito metropolemi, zatímco si Fuengirola zachovává vlastní, jedinečnou atmosféru. Město je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental, což jej propojuje s dalšími pobřežními komunitami. Dostupnost 18 km od letiště Málaga podporuje mezinárodní mobilitu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL228039
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
