Apartemen ini terletak di pusat Fuengirola, Málaga, pada jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan. Properti ini dibangun sekitar tahun 1980 dan memiliki status 'resale' yang membutuhkan renovasi lengkap. Dengan luas bangunan 90 m² dan tiga teras yang menghadap timur, selatan, dan barat, unit ini menempati lantai tengah gedung yang dilengkapi lift. Lokasinya berada di lingkungan padat penduduk dengan akses mudah ke transportasi umum dan layanan komersial.
Vergelijkbaar met projecten zoals Sunset Views die prijzen biedt vanaf ongeveer €380.000, bevindt dit object zich in het hogere segment van de markt door de locatie en grootte, maar met de extra kostenpost van renovatie. Projecten zoals Higuerón Bay Residences (vanaf €567.000) en Nova Marina (vanaf €520.000) bieden vaak modernere afwerking en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, maar vragen een hogere aankoopprijs. Dit appartement profileert zich als een optie voor kopers die de voorkeur geven aan een centrale locatie in Fuengirola boven luxe voorzieningen van een nieuw complex, en die bereid zijn te investeren in modernisering. In tegenstelling tot veel nieuwe projecten aan de rand van de stad, biedt deze locatie directe toegang tot het stadsleven en het openbaar vervoer zonder afhankelijkheid van de auto. De lokale cultuur in het centrum van Fuengirola is levendiger en minder afhankelijk van toeristenresorts dan appartementencomplexen aan de rand.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak kurang dari satu kilometer dari Playa de San Francisco dan berada di jantung area komersial Fuengirola. Stasiun kereta api utama dan pelaburan marina dapat dicapai dengan berjalan kaki. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan kepadatan bangunan tinggi, menawarkan akses langsung ke supermarket, apotek, dan restoran tanpa perlu kendaraan pribadi.
Tata ruang mencakup tiga kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok untuk rumah tangga kecil atau pasangan. Tiga teras yang mengelilingi unit memungkinkan masuknya cahaya alami sepanjang hari, namun pembeli harus memperhitungkan biaya dan waktu untuk renovasi. Ketersediaan lift dan akses untuk penyandang disabilitas mendukung mobilitas di dalam gedung.
Bangunan ini telah selesai sejak tahun 1980 dan dikategorikan sebagai properti perlu perbaikan (resale). Kondisi saat ini mengharuskan renovasi total untuk memenuhi standar hunian modern. Karena statusnya yang sudah jadi, proses akad jual beli dapat berlangsung relatif cepat tanpa menunggu masa konstruksi, namun pekerjaan renovasi akan menjadi tanggung jawab pembeli setelah serah terima.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi untuk tiga kamar tidur, yang mungkin membatasi privasi bagi keluarga besar. Unit ini dijual tanpa perabotan dan dapur hanya terpasang sebagian. Tidak ada fasilitas kolam renang komunitas atau taman pribadi yang khas untuk proyek baru, serta biaya renovasi harus diperhitungkan di luar harga pembelian.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari proyek renovasi untuk menyesuaikan rumah sesuai selera pribadi di lokasi yang tidak memerlukan kendaraan sehari-hari. Situasi ini relevan bagi mereka yang ingin hidup permanen di pusat kota dengan akses cepat ke transportasi umum. Juga cocok untuk investor yang bersedia merenovasi untuk menyewakan kembali atau sebagai tempat tinggal liburan. Kombinasi tiga teras dan pencahayaan alami menarik bagi mereka yang menghargai suasana terbuka, namun siap menghadapi gangguan renovasi di awal.
Secara struktural, gedung menggunakan konstruksi beton bertulang yang umum untuk era 1980-an. Lantai marmer yang ada saat ini menawarkan pendinginan pasif, namun gayanya mungkin sudah ketinggalan zaman dan perlu dipertimbangkan dalam rencana renovasi. Lemari pakaian built-in tersedia di kamar tidur, namun dapur dan kamar mandi memerlukan pembaharuan total untuk standar modern. Sistem ventilasi dan isolasi mungkin perlu ditingkatkan selama proses renovasi untuk meningkatkan efisiensi energi. Unit ini memiliki tiga teras, dua di antaranya tertutup (glazur) dan satu terbuka, yang memberikan fleksibilitas dalam penggunaan ruang eksterior sepanjang tahun.
Harga yang tertera adalah sekitar €489.000, yang mencerminkan nilai properti dalam keadaan butuh renovasi di lokasi sentral. Dibandingkan dengan proyek baru di area serupa, harga ini mungkin lebih rendah, namun pembeli perlu menyediakan anggaran tambahan untuk pekerjaan renovasi interior. Variasi harga di pasar Fuengirola untuk apartemen tiga kamar tidur dapat bervariasi tergantung pada kondisi dan jarak ke laut. Ketersediaan unit jenis ini di pasar sekunder (resale) bergantung pada inventaris saat ini.
Tinggal di lokasi ini berarti hidup di tengah hiruk pikuk kota Fuengirola. Suasana di sekitar cenderung sibuk, terutama pada musim liburan dan jam kerja, karena banyaknya toko dan restoran di sekitar. Sebagian besar kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, mulai dari membeli bahan makanan hingga mengakses layanan kesehatan dasar. Jarak yang dekat ke pelabuhan dan pantai membuat aktivitas luar ruangan seperti berjalan di tepi laut menjadi bagian rutin dari mingguan. Namun, karena lokasinya yang sangat sentral, tingkat kebisingan lalu lintas dan aktivitas warga dapat terasa, terutama jika jendela menghadap ke jalan utama. Akses ke stasiun kereta api dekat memudahkan perjalanan ke kota lain seperti Málaga atau Torremolinos tanpa harus mengemudi.
Lingkungan sekitar properti didominasi oleh infrastruktur perkotaan yang padat. Terdapat ratusan restoran dan kafe dalam radius dua kilometer, menunjukkan kehidupan malam dan kuliner yang aktif. Fasilitas kesehatan seperti apotek dan pusat kesehatan mudah dijangkau, sementara rumah sakit utama berjarak sekitar 8,5 kilometer. Area ini juga memiliki pusat olahraga dan kolam renang umum yang dekat, mendukung gaya hidup aktif bagi penduduk lokal. Keberadaan pelabuhan nelayan dan marina di dekatnya menambah karakter maritim pada kawasan ini.
Peta menunjukkan lokasi properti yang terpusat di Fuengirola, berdekatan dengan jalan utama N-340 dan jalur kereta api pantai. Perhatikan jarak pendek ke pantai dan marina. Area ini ditandai dengan kepadatan bangunan tinggi dan jaringan jalan yang padat, menunjukkan karakteristik lingkungan perkotaan yang matang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola terletak di bagian tengah Costa del Sol Occidental. Kota ini lebih padat dan lebih terurbanisasi dibandingkan dengan kota-kota barat seperti Estepona, namun menawarkan lebih banyak fasilitas daripada desa-desa di pedesaan. Posisinya memberikan keseimbangan antara kehidupan kota dan akses pantai, dengan koneksi transportasi yang baik ke pusat regional Málaga di timur dan resor turis di barat.
Pantai terdekat, Playa de San Francisco, berada sekitar 400 meter dari lokasi, dapat dicapai dengan berjalan kaki lima menit. Luchthaven Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 18 kilometer, atau sekitar 20-25 menit berkendar. Beberapa lapangan golf, seperti Campo Los Lagos dan Cerrado del Aguila, dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Stasiun kereta Fuengirola hanya berjarak 500 meter, menyediakan koneksi kereta api komuter langsung ke Málaga dan Bandara.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5°C. Orientasi timur, selatan, dan barat memastikan paparan sinar matahari sepanjang hari, yang menguntungkan untuk pemanasan pasif di musim dingin dan penggunaan teras. Suhu air laut memungkinkan berenang selama sekitar empat bulan dalam setahun. Lokasinya yang rendah (15 meter di atas permukaan laut) berarti angin kencang jarang terjadi, namun kelembapan bisa tinggi di musim panas karena kedekatan dengan laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki beberapa pantai dengan Blue Flag, termasuk Playa de Boliches-Gaviotas dan Playa de Fuengirola, yang menjamin standar kebersihan dan layanan yang baik. Fasilitas seperti pantai berjajar di sepanjang pesisir. Untuk olahraga golf, terdapat beberapa pilihan dalam radius 5 kilometer, termasuk Mijas Golf dan Campo Los Lagos, menyediakan fasilitas olahraga sepanjang tahun. Marina setempat menawarkan peluang untuk olahraga air dan rekreasi nautika.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di bagian tengah Costa del Sol Occidental. Kota ini lebih padat dan lebih terurbanisasi dibandingkan dengan kota-kota barat seperti Estepona, namun menawarkan lebih banyak fasilitas daripada desa-desa di pedesaan. Posisinya memberikan keseimbangan antara kehidupan kota dan akses pantai, dengan koneksi transportasi yang baik ke pusat regional Málaga di timur dan resor turis di barat.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL228039
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
