Questo appartamento situato nel cuore di Fuengirola offre una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Con una superficie abitabile di 90 m² e da ristrutturare, questa proprietà al piano intermedio presenta 3 camere da letto e 1 bagno. La sua prossimità a tutti i servizi essenziali, unita alla vicinanza al porto e alle spiagge, la rende un'opzione interessante per chi cerca una vita urbana dinamica sulla Costa del Sol, con il potenziale per essere personalizzata secondo i propri gusti.
Nel contesto immobiliare di Fuengirola, questo appartamento si posiziona come un'opportunità di ristrutturazione in un'area centrale, differenziandosi da nuove costruzioni o proprietà di lusso in zone più esclusive. Progetti come Artemisa (da €357.000), Pelit Maritimo (da €372.000) e Sunset Views (da €379.950) offrono tipicamente appartamenti con caratteristiche più moderne o viste dirette sul mare, ma spesso situati in complessi con meno servizi urbani immediati o a distanze maggiori dal centro. Il prezzo di €489.000 per questo immobile riflette la sua metratura, la posizione privilegiata nel tessuto cittadino e il potenziale di personalizzazione post-ristrutturazione. Mentre altre proprietà potrebbero offrire finiture di alta gamma 'chiavi in mano', questa soluzione permette all'acquirente di definire lo standard e lo stile, potenzialmente ottimizzando il valore dell'investimento a lungo termine. La vicinanza a trasporti, negozi e ristoranti è un elemento comune in questa fascia di mercato a Fuengirola, ma la specifica combinazione di spazi esterni e ubicazione centrale rende questa offerta unica nel suo genere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto prettamente urbano, inserito in un'area commerciale e a breve distanza dal porto e dalle principali vie dello shopping. La sua vicinanza al mare, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola, garantisce un facile accesso alla costa e alle sue attività ricreative, integrandosi perfettamente nel tessuto cittadino.
Per coloro che cercano una residenza in un ambiente vivace e ben collegato, questo appartamento risponde all'esigenza di comodità. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e il lungomare soddisfa il desiderio di una vita pratica e dinamica. La metratura e la disposizione interna, sebbene necessitino di ristrutturazione, offrono una base solida per creare uno spazio abitativo personalizzato.
Attualmente in fase di completamento dei lavori di ristrutturazione, questo appartamento è pronto per essere abitato dopo gli interventi necessari. Essendo una proprietà esistente che richiede un aggiornamento, non rientra nelle tempistiche tipiche di un progetto di nuova costruzione. La sua disponibilità immediata, una volta completate le migliorie, permette una pianificazione più flessibile per i futuri proprietari.
Questa proprietà non offre una vista mare panoramica ininterrotta a causa della sua ubicazione urbana centrale. Non dispone di un ampio giardino privato né di una piscina esclusiva, caratteristiche più comuni in residenze isolate. L'accesso diretto dal veicolo alla porta dell'abitazione non è possibile, data la natura dell'edificio condominiale in un'area cittadina.
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza nel cuore pulsante di Fuengirola, con l'intenzione di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. È particolarmente indicata per coppie o piccole famiglie che cercano un appartamento spazioso, ben posizionato e con un elevato potenziale. La vicinanza alle spiagge e ai servizi la rende attraente per chi predilige uno stile di vita attivo e una vita sociale vibrante, con la possibilità di godere del clima mite andaluso tutto l'anno. Ideale per coloro che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, dai negozi di alimentari ai ristoranti, passando per le infrastrutture di trasporto pubblico. Anche chi considera l'immobile come un investimento con potenziale di valorizzazione, data la sua posizione strategica, potrebbe trovarlo interessante. La necessità di ristrutturazione si rivolge a chi ha visione e desidera creare la casa dei propri sogni.
L'appartamento, pur necessitando di ristrutturazione, presenta una base solida con pavimenti in marmo, una caratteristica che conferisce eleganza e durata nel tempo. La presenza di un ripostiglio e di armadi a muro integrati suggerisce una buona pianificazione degli spazi interni. La cucina, parzialmente attrezzata, offre un punto di partenza per un rinnovamento completo. Le terrazze, con una superficie totale di 35 m², sono un elemento distintivo, con alcune porzioni coperte che offrono riparo e altre aperte per godere del sole. La finitura delle terrazze e dei pavimenti, insieme ai serramenti, saranno elementi chiave da considerare durante la fase di ristrutturazione per elevare la qualità complessiva dell'abitazione.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €489.000. Questa cifra riflette la sua posizione centrale a Fuengirola, le dimensioni generose di 90 m² abitativi e il potenziale di personalizzazione offerto dalla necessità di ristrutturazione. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 1 bagno, con una superficie terrazzata di 35 m², che include spazi coperti e aperti con esposizione solare durante gran parte della giornata. Attualmente in fase di completamento, la disponibilità è immediata una volta ultimate le migliorie. La flessibilità di personalizzazione post-acquisto rappresenta un valore aggiunto in questa fascia di prezzo per il mercato locale.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella quotidianità di Fuengirola, una città costiera animata. La prossimità a negozi, ristoranti e al porto offre un ritmo di vita dinamico, ideale per chi apprezza la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, a pochi minuti di distanza, seguita da un caffè in uno dei tanti bar locali. Le giornate possono essere scandite dalla vivacità urbana, con la possibilità di fare acquisti, godere della brezza marina o raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol. La sera, la zona offre numerose opzioni per cenare o semplicemente passeggiare lungo il lungomare, godendo dell'atmosfera mediterranea. La presenza di infrastrutture come trasporti pubblici e stazioni ferroviarie a breve distanza facilita gli spostamenti, rendendo questa location adatta sia a residenti permanenti che a chi cerca una base per esplorare la regione.
La vita quotidiana a Fuengirola ruota attorno alla sua vivace costa e al suo centro urbano. L'appartamento è situato in una zona commerciale dove servizi come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e banche (27 in un raggio di 2 km) sono facilmente accessibili a piedi. La vicinanza a scuole (15 primarie, 10 secondarie nel comune) e centri sanitari (3 centri sanitari) contribuisce a un ambiente residenziale completo. La prossimità al porto (0.7 km) e a numerose opzioni di ristorazione (205 in un raggio di 2 km) garantisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione, integrando l'ambiente urbano con le opportunità offerte dalla costa.
Questa mappa illustra la posizione centrale dell'appartamento a Fuengirola. Evidenzia la prossimità immediata a servizi urbani come negozi, ristoranti e il porto, oltre alla facile accessibilità alle spiagge della Costa del Sol. La rete di trasporti pubblici e le vie di comunicazione principali sono chiaramente visibili, sottolineando la connettività dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nel cuore della Costa del Sol, Fuengirola funge da punto strategico tra le città di Marbella (24 km) e Málaga (27 km). Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse attrattive della regione. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua ricca offerta culturale, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto o treno. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, è ugualmente accessibile. La città stessa, con una popolazione di oltre 85.000 abitanti, offre un'infrastruttura completa e un'atmosfera vivace, posizionandosi come un centro dinamico all'interno della provincia.
La posizione dell'appartamento offre eccellente connettività. Le spiagge di Fuengirola, come Playa de San Francisco, si trovano a soli 400 metri, mentre altre come Boliches-Gaviotas sono raggiungibili in circa 1 km. Il trasporto è agevolato dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0.6 km), con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nel comune, e dalla facilità di raggiungere l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (18 km in linea retta). Per gli appassionati di golf, i campi come Campo Los Lagos sono a circa 3.8 km di distanza, posizionando l'immobile in un'area strategica per diverse attività ricreative e di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.7°C, con escursioni stagionali moderate che variano tra i 12°C e i 26°C. Il numero di ore di sole all'anno, circa 3.897, favorisce un'intensa attività all'aperto. La vicinanza al mare, a un'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare, assicura una brezza marina costante. Il periodo ideale per godere delle spiagge, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre un accesso rapido alla costa, permettendo di godere dei benefici del clima marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Playa de San Francisco si trova a 400 metri, mentre altre spiagge con Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido sono facilmente raggiungibili. Oltre alle attività balneari, l'area offre numerose opportunità ricreative. I centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a 600 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km). La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero e gli sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, Fuengirola funge da punto strategico tra le città di Marbella (24 km) e Málaga (27 km). Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse attrattive della regione. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua ricca offerta culturale, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto o treno. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, è ugualmente accessibile. La città stessa, con una popolazione di oltre 85.000 abitanti, offre un'infrastruttura completa e un'atmosfera vivace, posizionandosi come un centro dinamico all'interno della provincia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL228039
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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