Šis projektas siūlo butą Fuengirola centre, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Būstas yra netoli paplūdimio, apsuptas miesto patogumų, o tai lemia patogų kasdienį gyvenimą. Su trimis miegamaisiais ir erdvėmis, kuriose daug natūralios šviesos, šis objektas, nors ir reikalaujantis renovacijos, yra potencialus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo būdo Costa del Sol. Jo vieta mieste užtikrina lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir transporto.
Fuengirola, kaip viena populiariausių Costa del Sol gyvenviečių, siūlo specifinį gyvensenos modelį, kurį atspindi ir šis butas. Palyginus su panašiais projektais, tokiais kaip Artemisa, Pelit Maritimo ar Sunset Views, kurių kainos svyruoja nuo 357 000 iki 379 950 EUR, šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą ir potencialą per renovaciją. Kita vertus, jo urbanistinė lokacija Fuengirola centre skiriasi nuo galimai ramesnių ar labiau rezidencinių rajonų, siūlomų kituose projektuose. Nors kitur galbūt ir nekilnojamasis turtas yra naujesnis ar nereikalauja didelių investicijų į atnaujinimą, šio objekto vertė slypi jo centrinėje padėtyje ir galimybėje sukurti individualią erdvę pagal savo poreikius. Tai, kad jis yra miesto širdyje, reiškia didesnį triukšmo lygį, bet ir visų paslaugų pasiekiamumą be automobilio, o tai yra svarbus veiksnys tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems patogumo ir aktyvaus gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Fuengirola centre, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės. Tai urbanistinėje aplinkoje, kur arti yra visos būtinos paslaugos, parduotuvės ir restoranai, suteikiant miesto gyvenimo privalumus.
Šis objektas tinka tiems, kurie vertina miesto patogumus ir nori gyventi arti jūros. Trijų miegamųjų išplanavimas gali tikti šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės biurui. Būklė „reikalinga renovacija“ leidžia pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius ir dizaino pageidavimus.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir prieinamas, reikalaujantis renovacijos. Jis nėra naujoviškas statybos projektas, o esantis pastatas, kuriam suteikiamos naujos galimybės per atnaujinimą. Pastatas turi liftą ir pritaikytas judėjimo negalią turintiems asmenims.
Projekte nebus modernių statybos technologijų ar naujausių apdailos medžiagų, nes jis siūlomas kaip renovacijos projektas. Jis neturi tiesioginio vaizdo į jūrą per visus langus, o dalis terasų yra uždaros. Aplinkos triukšmas dėl urbanistinės vietos taip pat gali būti svarstytinas veiksnys.
Šis objektas gali būti tinkamas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems savaitgalio poilsio rezidencijos ar norintiems įsikurti nuolat, bet vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir galimybę lengvai pasiekti visas paslaugas. Asmenims, norintiems pritaikyti būstą pagal savo skonį ir poreikius per renovaciją, tai yra gera proga. Dėl artumo prie paplūdimio ir miesto centro jis gali būti patrauklus ir investuotojams, planuojantiems nuomoti būstą, nors tai priklauso nuo vietos nuomos taisyklių. Tiems, kurie ieško ramybės ir privatumo, didelė miesto aplinka gali kelti iššūkių, tačiau greta esančios sporto ir rekreacijos zonos suteikia aktyvaus laisvalaikio galimybių.
Parduodamas butas yra būklės „reikalinga renovacija“, todėl dabartinė apdailos kokybė nebeatitinka šiuolaikinių standartų. Tai suteikia naujam savininkui galimybę visiškai atnaujinti būstą pagal savo pageidavimus, pasirenkant naujas medžiagas ir dizainą. Nurodyta, kad grindys yra marmurinės, o virtuvė, dalinai įrengta. Būstas turėjo 3 terasas, kurių dalis yra uždaros ir atviros, siūlančios rytų, pietų ir vakarų kryptimis. Tai reiškia, kad galima mėgautis saulės šviesa visą dieną. Pastate yra liftas ir užtikrintas priėjimas žmonėms su judėjimo negalia, o tarp butų yra bendravimo telefonas saugumo sumetimais.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 489 000 EUR. Ji atspindi jo vietą Fuengirola centre, arti pajūrio ir svarbiausių paslaugų. Būstas yra parduodamas su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, bendras plotas yra 90 m², papildomai pridedant apie 35 m² terasų plotą, kuris gali būti dalinai uždaromas. Galimybė renovuoti suteikia lankstumo pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius. Pastate yra liftas, palengvinantis judėjimą tarp aukštų.
Fuengirola yra gyvas miestas, siūlantis nuolatinį ryšį su pakrantės gyvenimu. Butas yra miesto centre, tai reiškia, kad dienos ritmas bus dinamiškas. Ryte galima pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio, kuris yra vos už 400 metrų, arba išgerti kavos viename iš daugelio netoliese esančių kavos barų. Prekybos centrai ir parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdieniai pirkiniai neturėtų sukelti sunkumų. Vakare galima mėgautis restoranų gausa, kurių šioje vietovėje yra daugiau nei 200 per 2 km spinduliu. Vietovė yra gerai pasiekiama viešuoju transportu, o artimiausia traukinių stotis yra vos už 600 metrų, palengvinant keliones po regioną.
Fuengirola, esantis Malagos provincijoje, siūlo kosmopolitišką aplinką su daugybe paslaugų po ranka. Butas yra pačiame miesto centre, todėl aplink jį gausu restoranų (daugiau nei 200 per 2 km), parduotuvių, bankų ir vaistinių. Artimiausias prekybos centras yra už 112 metrų, o vaistinė, už 226 metrų. Mokyklų tinklas apima 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o sveikatos priežiūrą teikia 3 sveikatos centrai rajono apylinkėse. Turizmas yra svarbus sektorius, ką liudija 25 viešbučiai ir didelis lovų skaičius.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Fuengirolos centrinė dalis su buto lokacija. Jis parodo artimiausių paplūdimių, uosto, parduotuvių ir pagrindinių transporto arterijų tarpusavio santykį, pabrėžiant urbanistinę aplinką ir lengvą pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių regiono miestų. Jis nutolęs 27 km nuo Malagos, didžiausio regiono miesto su tarptautiniu oro uostu, ir 24 km nuo Marbelos, žinomos savo prabanga. Algeciras, esantis toliau, yra 87 km atstumu. Fuengirola yra Costa del Sol centre, integruota į Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją, siūlydama balansą tarp ramesnio pakrantės gyvenimo ir didesnių miestų artumo.
Objektas yra patogioje vietoje, už 658 metrų nuo Playa de Fuengirola ir kitų netoliese esančių paplūdimių. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 18 km tiesia linija, užtikrinant greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 14 viešojo transporto linijų ir 33 stotelėmis rajone, o artimiausia traukinių stotis yra vos už 600 metrų. Golfo entuziastai gali pasiekti kelis golfo aikštynus: Campo Los Lagos už 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf už 3.9 km ir Mijas Golf už 4.4 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klimatas pasižymi maloniomis temperatūromis, vidutiniškai svyruojančiomis nuo 12°C iki 26°C per metus. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o nuolydis link artimiausio Playa de San Francisco (400 m) yra vidutiniškai 3.0%, todėl pasivaikščiojimas iki jūros yra lengvas. Saulės valandų per metus yra apie 3 897, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius, kas yra būdinga Viduržemio jūros klimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vietovė yra turtinga paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Netoliese yra keturi „Blue Flag“ statusą turintys paplūdimiai: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Didžiausią pasigėrėjimą kelia Playa de San Francisco, esantis vos už 400 metrų. Be paplūdimių, rajone gausu sporto centrų, tokių kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola, abu už 0.6 km. Taip pat yra vidaus ir lauko baseinai, pvz., Piscina María Peláez už 0.5 km. Golfo mėgėjams yra keli aikštynai, esantys netoliese.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių regiono miestų. Jis nutolęs 27 km nuo Malagos, didžiausio regiono miesto su tarptautiniu oro uostu, ir 24 km nuo Marbelos, žinomos savo prabanga. Algeciras, esantis toliau, yra 87 km atstumu. Fuengirola yra Costa del Sol centre, integruota į Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją, siūlydama balansą tarp ramesnio pakrantės gyvenimo ir didesnių miestų artumo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL228039
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
