Acest apartament, situat în inima vibrantă a Fuengirola, pe Costa del Sol, oferă o oportunitate distinctă de reînnoire. Cu o suprafață interioară de 90 m² și potențial extins prin cele trei terase, imobilul este gata să fie transformat într-un spațiu de locuit modern. Amplasarea sa centrală, la mică distanță de plajă și de toate facilitățile urbane, îl poziționează ca un punct de plecare strategic pentru explorarea regiunii.
În comparație cu alte proiecte din Fuengirola, cum ar fi Artemisa (începând de la 357.000 €), Pelit Maritimo (începând de la 372.000 €) sau Sunset Views (începând de la 379.950 €), acest apartament, cu un preț de pornire de 489.000 €, se diferențiază prin necesitatea unei renovări complete. Deși prețul de achiziție este mai ridicat, potențialul de personalizare și amplasarea centrală, aproape de port și de facilitățile urbane, justifică această valoare. Proiectele comparate par a fi finalizate și nu necesită intervenții majore. În contextul general al Costa del Sol, apartamentele finalizate în zone urbane centrale, cu acces la multiple facilități și la plajă, tind să mențină o cerere constantă. Prețul acestui imobil, raportat la suprafața și locația sa, necesită o analiză atentă a costurilor de renovare pentru a determina rentabilitatea finală a investiției, comparativ cu achiziționarea unei proprietăți deja modernizate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o zonă urbană densă, la o distanță de mers pe jos de plajă, port și numeroase magazine. Această proximitate facilitează accesul la activitățile cotidiene și la infrastructura locală, integrând locuința într-un ritm de viață urban.
Pentru cei care doresc să personalizeze spațiul locativ, acest apartament oferă o bază solidă pentru renovare. Cele trei terase, inclusiv una acoperită și două cu potențial de închidere/deschidere, permit adaptarea spațiului la diverse preferințe de utilizare și la maximizarea luminii naturale.
Imobilul este finalizat, marcând o etapă de finalizare a construcției. Accentul principal cade pe potențialul de renovare și modernizare, permițând viitorilor proprietari să își impună viziunea asupra designului interior și a funcționalității.
Acest apartament necesită o renovare completă, ceea ce implică investiții suplimentare de timp și resurse financiare pentru modernizare. Deși dispune de terase, acestea sunt parțial închise sau necesită amenajare conform planurilor proprietarului.
Acest apartament se adresează investitorilor imobiliari sau persoanelor care caută un proiect de renovare personalizat într-o locație de prim rang. Este potrivit pentru cei care doresc să transforme un spațiu existent într-o locuință modernă, adaptată propriilor cerințe, beneficiind de avantajele unei vieți urbane, aproape de mare. Persoanele care apreciază accesul rapid la facilități, transport și activități recreative, dar sunt dispuse să investească în modernizarea proprietății, vor găsi aici un potențial ridicat. De asemenea, pentru cumpărătorii care vizează o proprietate cu potențial de închiriere turistică sau pe termen lung, o renovare reușită poate maximiza rentabilitatea.
Apartamentul necesită o renovare completă, ceea ce oferă libertatea de a alege finisajele și materialele conform preferințelor personale. Deși specificațiile actuale nu detaliază calitatea finisajelor preexistente, accentul se pune pe posibilitatea de a implementa standarde moderne de construcție și design. Podelele din marmură menționate pot fi păstrate sau înlocuite, iar bucătăria parțial dotată permite personalizarea. Integrarea soluțiilor tehnice moderne, cum ar fi sistemele de climatizare sau instalațiile electrice, va depinde de planul de renovare. Suprafețele vitrate generoase și accesul la terase vor contribui la calitatea spațiului după modernizare.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 489.000 €. Fiind un imobil finalizat, disponibilitatea este imediată, supusă procesului de renovare dorit de noul proprietar. Prețul reflectă locația centrală și potențialul de valorificare prin modernizare, în contextul pieței imobiliare din Fuengirola. Valoarea poate varia în funcție de complexitatea și amploarea lucrărilor de renovare întreprinse.
Situat în centrul animat al Fuengirola, acest apartament se integrează într-un mediu urban plin de viață. Proximitatea față de plajă, port, magazine și restaurante creează un cadru propice unui stil de viață activ și convenabil. Lumina naturală, accentuată de cele trei terase cu orientări multiple (est, sud, vest), contribuie la o atmosferă luminoasă pe tot parcursul zilei. Fiecare cameră are acces la o terasă, oferind posibilități de relaxare și de a admira priveliștile urbane și parțial marine. Amplasarea în inima orașului înseamnă acces imediat la servicii esențiale și la facilități recreative, transformând apartamentul într-un punct de plecare ideal pentru explorarea bogatei oferte a Costa del Sol.
Viața în Fuengirola, în imediata apropiere a acestui apartament, este definită de accesibilitatea la o multitudine de facilități. Magazinele se află la 112 metri distanță, iar o farmacie este la 226 metri. Transportul public este bine reprezentat, cu 14 linii și 33 de stații în apropiere, inclusiv stația de tren Fuengirola la 0.6 km. Această rețea de transport facilitează deplasarea fără automobil personal. Activitățile recreative sunt la îndemână, cu centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito la 0.6 km și piscine la 0.5 km. Proximitatea față de port (0.7 km) deschide oportunități pentru activități nautice.
Acest apartament este amplasat în centrul urban al Fuengirola, o locație care combină avantajele vieții de oraș cu proximitatea față de litoral. Harta evidențiază accesibilitatea rapidă la plajă, port și principalele axe de transport, precum și proximitatea față de centre comerciale și zone rezidențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Se află la 27 km de capitala provincială Málaga și la 24 km de populara stațiune Marbella. Această poziționare permite accesul facil la centre urbane mai mari, dar și la alte localități de pe coastă, oferind o diversitate de experiențe culturale și recreative, beneficiind în același timp de infrastructura dezvoltată a regiunii.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică pentru accesibilitate. Plajele Playa de San Francisco, Los Boliches și Santa Amalia sunt la distanțe de mers pe jos, variind între 400 și 1200 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 18 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Campo Los Lagos și alte terenuri sunt accesibile în mai puțin de 5 km. Supermarketul cel mai apropiat este la doar 112 metri, iar diverse restaurante (peste 200 în raza de 2 km) și bănci (27) completează oferta de servicii.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.897, este printre cele mai ridicate din Europa, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, în care temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea joasă a orașului (15m deasupra nivelului mării) și panta moderată spre plajă (3.0%) contribuie la un climat maritim confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare a apartamentului este bogată în opțiuni de recreere. Patru plaje cu Steag Albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas și Fuengirola, atestă calitatea mediului marin. Plajele precum Playa de San Francisco (0.4 km) și Playa de los Boliches (1.0 km) sunt ușor accesibile. Pentru activități sportive, există numeroase centre, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola la 0.6 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, iar portul de agrement din Fuengirola (0.7 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Se află la 27 km de capitala provincială Málaga și la 24 km de populara stațiune Marbella. Această poziționare permite accesul facil la centre urbane mai mari, dar și la alte localități de pe coastă, oferind o diversitate de experiențe culturale și recreative, beneficiind în același timp de infrastructura dezvoltată a regiunii.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL228039
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
