Представляем квартиру, требующую ремонта, расположенную в оживленном центре Фуэнхиролы, провинция Малага. Этот объект недвижимости площадью 90 м² с тремя спальнями и одной ванной комнатой находится на среднем этаже и предлагает потенциал для создания комфортного жилья в непосредственной близости от городской инфраструктуры и пляжа. Расположение в районе с развитой коммерческой деятельностью и близость к порту и набережной создают основу для динамичного образа жизни, характерного для южного побережья Испании.
Фуэнхирола, как центральный город Коста-дель-Соль, предлагает иное качество жизни по сравнению с более уединенными или эксклюзивными районами, такими как Марбелья или Бенальмадена. По сравнению с проектами, расположенными непосредственно на первой линии пляжа, данная квартира находится в городской застройке, что обеспечивает лучшую доступность к повседневным услугам, но может сопровождаться более высоким уровнем городского шума. Цены на недвижимость в Фуэнхироле, как правило, более доступны, чем в элитных районах, что видно из примеров Artemisa (от €357,000), Pelit Maritimo (от €372,000) и Sunset Views (от €379,950), которые, однако, могут предлагать иное состояние или расположение. Стоимость данного объекта, €489,000, отражает его центральное расположение и размер, но также учитывает необходимость значительных инвестиций в ремонт. В отличие от новых жилых комплексов, предлагающих современные удобства и строительство, этот объект представляет собой возможность реновации существующего фонда, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих аутентичность и возможность персонализации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской среде Фуэнхиролы, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам. Близость к порту и набережной предполагает легкий доступ к прибрежным прогулкам и морским развлечениям. Окружение характеризуется наличием магазинов, ресторанов и других городских удобств в шаговой доступности, что способствует удобству повседневной жизни.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих возможность персонализировать жилое пространство. Наличие трех спален обеспечивает гибкость для семейного проживания или создания дополнительных функциональных зон, таких как кабинет или гостевая комната. Просторная терраса, ориентированная на три стороны света, предлагает потенциал для организации зон отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Квартира находится в уже построенном здании и требует полного ремонта. Это означает, что текущее состояние объекта не соответствует новым стандартам строительства, но предоставляет возможность для модернизации и адаптации под современные требования и личные предпочтения владельца. Ожидается, что после реконструкции объект приобретет новый функционал и эстетическую привлекательность.
Объект не предлагает готовую к проживанию отделку и требует значительных вложений в ремонт. В текущем состоянии он не оснащен современной системой кондиционирования или отопления, а кухонное оборудование частично установлено. Квартира не меблирована, что подразумевает необходимость полной обстановки мебелью и бытовой техникой после завершения ремонтных работ.
Этот объект может быть интересен для покупателей, которые видят потенциал в недвижимости, требующей модернизации, и желают создать дом своей мечты в соответствии с собственными предпочтениями. Если вы ищете возможность приобрести квартиру в сердце оживленного прибрежного города с доступом ко всем удобствам и пляжу, и при этом готовы взять на себя процесс ремонта, это предложение может быть актуальным. Для инвесторов, стремящихся к увеличению стоимости актива через реновацию, данный объект представляет собой платформу для реализации своего видения. Семейные покупатели, которым требуется три спальни и которые ценят возможность жить в непосредственной близости от школ, магазинов и мест отдыха, также могут найти это предложение привлекательным, при условии готовности к проведению необходимых строительных работ. Также это может быть вариантом для тех, кто хочет адаптировать пространство под специфические нужды, например, для создания частной мастерской или студии.
Текущее состояние квартиры указывает на необходимость полного ремонта, что означает отсутствие современных отделочных материалов и инженерных систем. В описании упоминается мраморный пол, однако общий уровень отделки требует обновления. Кухня частично оборудована, но, вероятно, не соответствует современным стандартам функциональности и эстетики. В квартире установлены встроенные шкафы, что является практичным элементом, но их состояние также может потребовать улучшения. Для придания объекту современного вида и соответствия стандартам комфорта потребуется замена напольных покрытий, отделка стен и потолков, обновление ванной комнаты и кухни, а также, возможно, модернизация электропроводки и систем водоснабжения. Потенциал заключается в возможности выбора материалов и дизайна по своему усмотрению после завершения работ.
Представленная квартира предлагается по цене от 489 000 евро. Это предложение ориентировано на покупателей, готовых инвестировать в реконструкцию для создания жилья, соответствующего их индивидуальным потребностям и вкусам. Требуя ремонта, объект открывает возможность приобрести недвижимость в центральной части Фуэнхиролы по цене, которая может быть ниже аналогичных объектов в идеальном состоянии. Вариативность заключается в потенциале дальнейшей модернизации и улучшении отделки, что может повлиять на конечную стоимость и комфорт проживания после завершения работ. Данная ценовая категория предполагает, что покупатель несет ответственность за все аспекты реконструкции.
Фуэнхирола, это прибрежный город, который предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с приморским отдыхом. Расположение квартиры в центре города означает, что повседневная жизнь будет насыщена активностью: магазины, рестораны и кафе находятся в непосредственной близости. Утренние прогулки могут проходить по набережной, а вечерние часы можно провести, наслаждаясь видами с террасы. Близость к порту открывает доступ к морским прогулкам и водным видам спорта. Для тех, кто ценит удобство, многие объекты повседневного спроса, такие как супермаркеты и аптеки, расположены в шаговой доступности, что минимизирует необходимость использования личного транспорта. Городская среда обеспечивает постоянное движение и доступ к различным мероприятиям и развлечениям, что делает его привлекательным для активных жителей.
Жизнь в Фуэнхироле предлагает сочетание спокойствия прибрежного города и оживленности городского центра. Благодаря расположению квартиры в городской среде, повседневные нужды будут удовлетворены в шаговой доступности. Супермаркет находится всего в 112 метрах, а аптека, в 226 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Наличие 205 ресторанов, 63 кафе и 27 банков в радиусе 2 км говорит о развитой инфраструктуре и разнообразии мест для досуга и деловых встреч. Город располагает 15 начальными и 10 средними школами, а также 3 медицинскими центрами, что делает его подходящим для семейного проживания. Близость к спортивным центрам, таким как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, позволяет вести активный образ жизни. Поездка до аэропорта Малаги займет около 18 км, что удобно для путешествий.
Данная карта визуализирует расположение квартиры в центре Фуэнхиролы, подчеркивая ее близость к основным городским объектам и побережью. Отображены ключевые расстояния до пляжей, порта, магазинов и транспортных узлов, что дает наглядное представление о доступности и удобстве данной локации для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола является частью центрального побережья провинции Малага, интегрированной в регион Коста-дель-Соль. Город расположен между крупными центрами: Марбельей (24 км) и Малагой (27 км). Его центральное положение облегчает доступ к культурным, коммерческим и развлекательным возможностям этих городов. Расстояние до Альхесираса (87 км) также позволяет исследовать другие части Андалусии. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой, делает Фуэнхиролу удобной точкой для проживания и путешествий.
Квартира находится в непосредственной близости от основных транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Расстояние до пляжа Playa de San Francisco составляет всего 400 метров, что делает его легкодоступным для ежедневного отдыха. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен примерно в 18 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных поездок. В радиусе 1 км находятся железнодорожные станции Фуэнхирола (0.6 км), что упрощает передвижение по побережью. Сеть общественного транспорта представлена 14 маршрутами и 33 остановками, обеспечивая мобильность без личного автомобиля. Для любителей гольфа, поля Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf находятся в пределах 4-5 км. Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 92 метрах также свидетельствует о современной инфраструктуре.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на побережье Коста-дель-Соль, где климат характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,897, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя продолжительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды комфортна для купания (≥20°C), длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф в районе застройки. Умеренный уклон к пляжу (3.0%) делает прогулки к морю комфортными. Эти климатические условия способствуют активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение квартиры в Фуэнхироле обеспечивает легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Всего в 650 метрах находятся пляжи Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia. Город может похвастаться четырьмя пляжами с голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas и Carvajal, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. В пределах 1-1.5 км расположены пляжи Playa de San Francisco и Playa de los Boliches. Порт Фуэнхиролы (Puerto Deportivo de Fuengirola) находится всего в 700 метрах, предлагая возможности для яхтинга и морских прогулок. Для любителей активного отдыха в непосредственной близости расположены многочисленные спортивные центры, такие как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), а также бассейны. Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, находятся на расстоянии около 3.8 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола является частью центрального побережья провинции Малага, интегрированной в регион Коста-дель-Соль. Город расположен между крупными центрами: Марбельей (24 км) и Малагой (27 км). Его центральное положение облегчает доступ к культурным, коммерческим и развлекательным возможностям этих городов. Расстояние до Альхесираса (87 км) также позволяет исследовать другие части Андалусии. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой, делает Фуэнхиролу удобной точкой для проживания и путешествий.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL228039
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
