Цей проєкт розташований у жвавому серці Фуенхіроли, популярного прибережного міста на Коста-дель-Соль. Він пропонує можливість придбати квартиру площею 90 м² з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, яка потребує ремонту. Будинок обладнаний ліфтом та має доступ для людей з обмеженими можливостями, що робить його зручним для широкого кола мешканців. Розташування забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, що є ключовим фактором для динамічного міського життя.
Фуенхірола, де розташований цей проєкт, є одним із найпопулярніших муніципалітетів на Коста-дель-Соль, що характеризується високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою. Проєкт Artemisa (від €357,000), Pelit Maritimo (від €372,000) та Sunset Views (від €379,950) пропонують нові апартаменти, але вони, як правило, розташовані далі від історичного центру або мають меншу площу. На відміну від цих нових забудов, представлений проєкт пропонує можливість придбати квартиру в уже сформованому міському середовищі, що має свої переваги у плані доступності до існуючих магазинів, ресторанів та транспортних мереж. Ціна цього об'єкта (€489,000) є вищою за стартові ціни на нові проєкти, але це пояснюється його унікальним розташуванням та потенціалом для значного збільшення вартості після ремонту. Потреба в ремонті робить його інвестиційною можливістю, яка відрізняється від готових нових об'єктів, де всі витрати на оновлення вже враховані в ціні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Фуенхіроли, проєкт знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та основних міських зручностей. Це міське оточення означає, що повсякденні потреби, такі як магазини та ресторани, знаходяться поруч, а також близькість до порту та прилеглих районів. Таке розташування забезпечує інтегроване міське життя.
Нерухомість призначена для тих, хто шукає житло в міському середовищі з можливістю адаптації під власні потреби через ремонт. Проєкт пропонує потенціал для створення індивідуального простору, враховуючи наявність трьох спалень та можливість оптимізації площі, включаючи тераси. Близькість до пляжу та зручностей задовольняє потреби в активному відпочинку та повсякденному комфорті.
Цей проєкт знаходиться у стані готовності, але потребує повного ремонту. Це означає, що будь-які оновлення або модифікації можна проводити згідно з поточними будівельними нормами та сучасними дизайнерськими рішеннями. Процес ремонту дозволяє індивідуалізувати простір відповідно до сучасних вимог та особистих вподобань майбутніх власників.
Об'єкт продається як такий, що потребує ремонту, що вимагатиме додаткових інвестицій та часу. Проєкт має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для більших домогосподарств. Хоча будівля має ліфт і доступ для людей з обмеженими можливостями, сам інтер'єр квартири не пропонує сучасних оздоблень чи готових рішень, вимагаючи повної реконструкції.
Цей проєкт може бути привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість для подальшої здачі в оренду або перепродажу після ремонту, враховуючи його центральне розташування та потребу в оновленні. Він також підійде для тих, хто бажає повністю персоналізувати своє житло, маючи можливість обрати всі оздоблювальні матеріали та планування відповідно до власних смаків та потреб. Особи, які цінують міський спосіб життя, близькість до моря та зручний доступ до транспортної інфраструктури, також знайдуть тут багато переваг. Людям, які шукають проєкт для власного проживання і готові вкласти час та кошти в ремонт, він пропонує потенціал створити будинок своєї мрії.
Наразі проєкт потребує повного ремонту, що означає відсутність оздоблення та сучасних інженерних рішень. Це надає майбутнім власникам повну свободу вибору матеріалів та стилю. Можливість встановлення сучасних систем опалення, кондиціонування та електромереж дозволить досягти високої енергоефективності та комфорту. Мармурова підлога, згадана в описі, може бути збережена або замінена, залежно від дизайнерського рішення. Наявність частково обладнаної кухні свідчить про можливість її повної модернізації. Відсутність меблів також дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби.
Зазначена ціна становить 489 000 євро за апартаменти площею 90 м² з 3 спальнями. Ця ціна відображає розташування в центрі Фуенхіроли, поряд з пляжем та усіма зручностями. Важливо врахувати, що об'єкт потребує повного ремонту, що означає додаткові витрати на оновлення. Наявність ліфта та доступність для людей з обмеженими можливостями є додатковими перевагами. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця ціна може бути конкурентною за умови успішної реновації, що дозволить максимізувати цінність нерухомості.
Фуенхірола, це динамічне прибережне місто, яке пропонує міський спосіб життя з легким доступом до Середземного моря. Цей район характеризується щільною забудовою, великою кількістю магазинів, ресторанів та послуг, що робить його зручним для повсякденного життя. Близькість до пляжу (менше 1 км) та порту створює можливості для відпочинку та водних видів спорту. Місто добре інтегроване в регіональну транспортну мережу, що полегшує пересування. Життя тут передбачає активний ритм, з легким доступом до міської інфраструктури та соціального життя, але водночас зберігає привабливість приморського курорту.
Життя в цьому проєкті означає занурення в активну міську атмосферу Фуенхіроли. У радіусі 2 км розташовано понад 200 ресторанів, 36 аптек, 27 банків та 63 кафе, що забезпечує повну доступність до необхідних послуг. Крім того, є 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 3 медичні центри, що робить район привабливим для сімей. Близькість до спортивних центрів, таких як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), сприяє активному способу життя. Численні громадські транспортні лінії та зупинки полегшують пересування містом та регіоном.
Розташування на карті показує Фуенхіролу як частину густонаселеної урбанізованої зони Коста-дель-Соль. Воно підкреслює близькість до моря, а також щільну мережу доріг і транспортних вузлів, що свідчить про високий рівень доступності та інтеграції в регіональну інфраструктуру. Зелені зони навколо міста та наявність гір на горизонті доповнюють картину.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона розташована між більшими містами, такими як Марбелья (24 км) на заході та Малага (27 км) на сході. Це забезпечує зручний доступ до культурних та економічних центрів регіону, а також до міжнародного аеропорту Малаги. Така локація дозволяє користуватися перевагами як меншого, більш затишного прибережного міста, так і близькістю до великих міських агломерацій.
Розташування проєкта забезпечує виняткову доступність. Відстань до найближчого пляжу (Playa de San Francisco) становить лише 400 метрів, а до інших пляжів, як-от Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, всього кілька кілометрів. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 18 км, що робить подорожі зручними. Найближчий супермаркет розташований за 112 метрів, а аптека, за 226 метрів. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf знаходяться в межах 4-5 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 92 метри також є важливим аспектом сучасної мобільності.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат із середньою річною температурою 18.7°C, яка коливається від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,897, що створює ідеальні умови для насолоди пляжем та активним відпочинком. Хоча офіційно визначений період для купання триває 4 місяці, тепла погода сприяє активностям на свіжому повітрі майже цілий рік. Помірний нахил місцевості (3.0%) до пляжу полегшує доступ, а близькість до гір забезпечує панорамні краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Фуенхіроли славиться своїми пляжами, чотири з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та сам пляж Фуенхірола. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться лише за 400 метрів. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує широкий вибір спортивних можливостей: 269 спортивних об'єктів, включаючи два муніципальні спортивні комплекси (Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola) на відстані 0.6 км. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів, розташованих в межах 5 км. Також є численні басейни, включаючи Piscina María Peláez (0.5 км).
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона розташована між більшими містами, такими як Марбелья (24 км) на заході та Малага (27 км) на сході. Це забезпечує зручний доступ до культурних та економічних центрів регіону, а також до міжнародного аеропорту Малаги. Така локація дозволяє користуватися перевагами як меншого, більш затишного прибережного міста, так і близькістю до великих міських агломерацій.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL228039
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
