Dieses Apartment in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf 100 m² Wohnfläche Platz für bis zu drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Das Objekt wurde 1980 erbaut und ist seit seiner Fertigstellung bezugsfertig. Die Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Meer, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist strategisch günstig gelegen, nur etwa 658 Meter vom Strand Playa de Fuengirola entfernt. Die umgebende Bebauung ist urban geprägt, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur auf kurze Distanz ermöglicht. Dies bedeutet, dass alltägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar sind, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Konnektivität zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand erfüllen Bedürfnisse nach urbanem Wohnkomfort. Die Anwesenheit von drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Bürofläche.
Das Gebäude wurde 1980 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Bestandsimmobilie handelt. Der Status 'Gereed' und das Baujahr deuten auf eine ausgereifte Struktur hin. Laufende Renovierungen oder Modernisierungen könnten je nach Zustand des Apartments relevant sein, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne.
Dieses Projekt bietet keine brandneue Bausubstanz, da es 1980 fertiggestellt wurde. Es ist nicht in einer ruhigen, isolierten Wohngegend gelegen, sondern inmitten eines urbanen Zentrums mit entsprechenden Geräuschpegeln und hoher Bevölkerungsdichte. Weiterhin sind keine direkten Meerblicke aus allen Räumen garantiert, und die Hanglage zum Strand ist mit 2,8% als sehr flach einzustufen, was für Nutzer mit Mobilitätseinschränkungen vorteilhaft ist, aber keine ausgeprägten Panoramaaussichten impliziert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine lebendige Stadtatmosphäre dem isolierten Rückzugsort vorziehen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Personen, die regelmäßig den Strand besuchen oder Wassersport betreiben möchten, werden die kurze Distanz schätzen. Für Investoren, die eine Ferienvermietung in einer touristisch gut erschlossenen Zone anstreben, ist die Lage und die Nähe zu Hotels und touristischen Einrichtungen von Vorteil. Auch Käufer, die eine permanente Residenz in einer gut angebundenen spanischen Küstenstadt suchen und die Infrastruktur des städtischen Lebens genießen, finden hier eine passende Option. Die zentrale Lage könnte jedoch für jene weniger geeignet sein, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit bevorzugen.
Das Apartment wurde nach den Angaben im Datensatz vollständig renoviert und zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Design aus. Die Beschreibung erwähnt ein 'geräumiges und sehr helles Wohn-Esszimmer' sowie eine 'voll ausgestattete offene Küche'. Dies deutet auf zeitgemäße Einbauten und Geräte hin. Zentrale Klimaanlage für Kühlung und Heizung wird als Merkmal genannt, ebenso wie Einbauschränke ('fitted wardrobes') in den Schlafzimmern, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Orientierung nach Südosten und Osten sorgt für eine gute natürliche Belichtung. Die Terrasse wird als 'angenehm' beschrieben und trägt zur Gesamtwahrnehmung von Geräumigkeit und Helligkeit bei. Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage ('entry phone') gewährleistet.
Das Apartment wird zu einem Preis von 415.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment für Wohnungen dieser Größe und Lage in Fuengirola. Angesichts der Nähe zum Strand und der städtischen Infrastruktur erscheint der Preis im Kontext der Costa del Sol als marktgerecht. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Es ist zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist; tatsächliche Verkaufspreise können variieren. Die Wohnfläche von 100 m² mit drei Schlafzimmern bietet eine solide Grundlage für den Preis.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Küstenstadt mit einem ausgeprägten urbanen Charakter. Dieses Apartment liegt im Herzen des Geschehens, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und inmitten eines Netzes aus Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch Zugänglichkeit aus: Einkäufe sind im Umkreis von 112 Metern zu erledigen, und die nächste Apotheke ist nur 226 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht den Charakter einer voll funktionsfähigen Stadt, die das ganze Jahr über bewohnt wird. Das Apartment selbst, mit seiner Ausrichtung nach Südosten und Osten, verspricht viel Tageslicht.
Fuengirola ist eine Stadt, die ganzjährig belebt ist und eine hohe Bevölkerungsdichte aufweist (85.211 Einwohner im Jahr 2025). Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer Vielzahl von Restaurants (217 im 2km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu Schulen (15 Grund-, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (3 im 2km-Radius) unterstreicht die Eignung für Familien und ganzjährig Ansässige. Das Leben hier ist geprägt von der Verfügbarkeit von Infrastruktur und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Sporthotelkomplex (0.5 km) und dem Yachthafen (0.6 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die vielen Sonnenstunden (3.897 pro Jahr) begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im städtischen Zentrum von Fuengirola. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum hervor. Die Umgebung ist durch eine hohe Bebauungsdichte und eine gute Erschließung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gekennzeichnet. Dies unterstreicht die urbane Ausrichtung des Projekts und die leichte Zugänglichkeit aller wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Benalmádena im Osten und Mijas im Westen. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga (ca. 30 km) und den internationalen Flughafen. Die Lage ist gut integriert in das Verkehrsnetz der Küstenautobahn A-7, was schnelle Verbindungen in andere Küstenstädte und ins Hinterland ermöglicht. Fuengirola fungiert als lokales Zentrum mit eigener Infrastruktur, ist aber gleichzeitig Teil der dynamischen Wirtschaftsregion der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km Luftlinie entfernt und gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und Banken (27 im 2km-Radius) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen im Umkreis ebenfalls gut. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 14°C fallen und im Sommer bis zu 26°C erreichen können. Die Region verzeichnet historisch rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Anzahl an sonnigen Tagen ermöglicht. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,8%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Meer beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Schwimmbädern und das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Die Golfmöglichkeiten sind mit Plätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe gut abgedeckt. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Benalmádena im Osten und Mijas im Westen. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga (ca. 30 km) und den internationalen Flughafen. Die Lage ist gut integriert in das Verkehrsnetz der Küstenautobahn A-7, was schnelle Verbindungen in andere Küstenstädte und ins Hinterland ermöglicht. Fuengirola fungiert als lokales Zentrum mit eigener Infrastruktur, ist aber gleichzeitig Teil der dynamischen Wirtschaftsregion der Costa del Sol.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL401798
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie z.B. Residencial Sunhill (ab 328.000 €), Astra Homes (ab 315.000 €) oder Artemisa (ab 369.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 415.000 € im oberen Mittelfeld, was auf seine zentrale und strandnahe Lage zurückzuführen sein dürfte. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Baujahre oder potenziell andere Ausstattungsmerkmale aufweisen könnten, bietet dieses Apartment auf 100 m² und mit drei Schlafzimmern eine solide Grundlage in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein Schlüsselfaktor, der den Preis rechtfertigt. Andere Regionen an der Costa del Sol, wie z.B. ruhigere Küstenabschnitte oder exklusivere Enklaven, könnten andere Preispunkte und Lebensstile bieten, aber Fuengirola zeichnet sich durch seine umfassende Infrastruktur und ganzjährige Belebung aus. Die hier angebotene Immobilie repräsentiert eine Option für Käufer, die das Stadtleben mit der Küstenlage verbinden möchten, im Gegensatz zu den reinen Strandresorts oder den abgelegeneren Gebieten im Hinterland.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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