Das Apartment befindet sich in zentraler Lage in Fuengirola, in unmittelbarer Nähe zur Küste und städtischen Einrichtungen. Das Gebäude aus dem Jahr 1980 wurde vollständig renoviert und bietet eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern. Die Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, die fußläufigen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand ermöglicht. Es steht als Bestandsbau kurz nach der Modernisierung zur Verfügung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist städtisch in Fuengirola integriert. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 650 Meter. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof gegeben.
Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern deckt den Bedarf für Familien oder Nutzung als Zweitwohnsitz ab. Die Ausstattung mit einer modernen Küche und Klimaanlage entspricht zeitgemäßen Standards. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Außenraum.
Es handelt sich um einen sanierten Bestandsbau aus dem Jahr 1980. Eine umfassende Renovierung wurde durchgeführt, sodass das Objekt in einem neuwertigen Zustand übergeben wird. Eine klassische Neubauphase liegt nicht vor, das Objekt ist bezugsfertig.
Das Projekt verfügt über keinen privaten Garten und keine eigenen Poolanlagen. Aufgrund der zentralen Lage ist mit städtischem Umgebungslärm zu rechnen. Das Bad im Verhältnis zu den drei Schlafzimmern stellt eine limitierende Größe dar. Ein Parkplatz ist in den Grunddaten nicht enthalten.
Diese Wohnsituation ist passend für Personen, die ein urbanes Leben bevorzugen und Autounabhängigkeit schätzen. Die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt macht sie geeignet für Pendler. Auch Investoren finden durch die vorhandene Touristenlizenz und die Strandnähe relevante Bedingungen. Familien profitieren von der kurzen Distanz zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Zudem eignet sich die renovierte Immobilie für Käufer, die ein 'Fertig'-Produkt suchen ohne Bauaufwand.
Die Wohnung wurde einer grundlegenden Renovierung unterzogen. Die Küche ist vollständig installiert und nutzungsbereit. Die Böden und Wände wurden erneuert, was einen hellen und gepflegten Eindruck vermittelt. Technisch ist das Objekt mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet. Die sanitären Anlagen sind modernisiert. Einbauschränke bieten Stauraum. Der Aufzug im Haus trägt zur Barrierefreiheit bei. Die Fenster sind modern, was den Schallschutz und die Wärmedämmung verbessert. Die Terrassen sind gut zugänglich. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem guten, gepflegten Zustand.
Der Kaufpreis für dieses Apartment beginnt bei 399.900 Euro. Bei einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern entspricht dies einem Quadratmeterpreis von ca. 4.000 Euro. Diese Preisstellung liegt im mittleren bis oberen Segment für sanierte Objekte in dieser zentralen Lage von Fuengirola. Variationen im Preis können sich durch den spezifischen Stockwerk oder den Ausbaustandard ergeben.
Der Alltag in dieser Wohnung ist durch die zentrale Stadtlage geprägt. Besorgungen können in den umliegenden Supermärkten und Geschäften zu Fuß erledigt werden. Die kurzen Wege zum Strand und zur Promenade ermöglichen regelmäßige Spaziergänge am Meer. Durch die Nähe zum Bahnhof Fuengirola sind Fahrten nach Málaga oder Marbella ohne Autonutzung einfach umzusetzen. Abends bietet die Umgebung numerous Restaurants und Cafés. Das Wohnrhythmus orientiert sich an der Dynamik einer lebhaften Küstenstadt mit hoher Infrastrukturdichte.
Die Umgebung ist durch die städtische Dichte von Fuengirola mit über 85.000 Einwohnern geprägt. Im direkten Umkreis befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte und Läden gesichert. Gesundheitsdienstleister wie Apotheken und Zahnärzte sind gut erreichbar. Sporteinrichtungen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola befinden sich in der Nähe. Die Öffnungszeiten richten sich nach spanischer Gewohnheit. Das kulturelle Leben wird durch lokale Feste bereichert. Die Sicherheitslage in der Region ist stabil.
Die Karte zeigt die zentrale Position der Wohnung in Fuengirola. Deutlich erkennbar ist die geringe Entfernung zur Küstenlinie. Die Umgebung ist dicht bebaut mit zahlreichen Einrichtungen. Die Bahntrasse und der Bahnhof sind in der Nähe markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol Occidental ein. Die Stadt liegt zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Lage macht sie zu einem Wohnort für Pendler. Die Region ist durch die Küstenautobahn A-7 gut erschlossen. Im Vergleich zu exklusiveren Orten westlich von Marbella ist Fuengirola urbaner und bietet eine vollständige städtische Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von Freizeit- und Versorgungseinrichtungen ist hoch. Der Strand ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich etwa 18 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos liegen in vier Kilometern Entfernung. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz (A-7) ist gegeben. Öffentliche Parkplätze in der Innenstadt können je nach Saison knapp sein.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius. Die Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 Grad liegen. Die Küstenlage sorgt für Luftbewegung. Niederschlag fällt überwiegend im Winter. Die Höhenlage von 14 Metern und der geringe Höhengradient zum Strand sorgen für ein flaches, bequemes Gelände.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Boliches-Gaviotas. Der nächste Strand ist Playa de San Francisco. Neben dem Baden bieten die Küste und der Hafen Möglichkeiten für Wassersport. Golfer finden mit Campo Los Lagos und Mijas Golf Plätze in der Nähe. Die Stadt bietet mit 269 Sporteinrichtungen ein breites Angebot, darunter die Piscina María Peláez. Die Promenade lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol Occidental ein. Die Stadt liegt zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Lage macht sie zu einem Wohnort für Pendler. Die Region ist durch die Küstenautobahn A-7 gut erschlossen. Im Vergleich zu exklusiveren Orten westlich von Marbella ist Fuengirola urbaner und bietet eine vollständige städtische Infrastruktur.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL401798
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Luminal Homes oder Edificio Lúxor weist dieses Objekt Unterschiede in Alter und Lage auf. Die genannten Vergleichsprojekte liegen preisweise teilweise niedriger (ab ca. 282.000 €) und können Projekte in Randlagen sein. Das vorliegende Apartment besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zur Promenade, was bei Projekten am Stadtrand oft nicht gegeben ist. Während Neubauprojekte oft Gemeinschaftspools bieten, bietet dieser sanierte Bestandsbau den Charakter eines etablierten Viertels. Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz, was bei reinen Wohnbauprojekten oft nicht der Fall ist. Für Käufer, die zentrales Flair bevorzugen und auf Poolanlagen verzichten können, ist dies eine Alternative.
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