Ten apartament zlokalizowany jest w centrum Fuengiroli, w odległości krótkiego spaceru od plaży i marin. Budynek, oddalony zaledwie 658 metrów od morskiego wybrzeża, znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość, pochodząca z 1980 roku, została poddana generalnemu remontowi, co zapewnia standard gotowy do zamieszkania. Lokalizacja ta jest punktem węzłowym dla osób ceniących dostęp do usług miejskich i komunikacji publicznej na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w gęsto zabudowanej strefie miejskiej Fuengiroli, w drugiej linii zabudowy od morza. Odległość do najbliższych plaż wynosi około 400-700 metrów. Teren wokół budynku jest płaski, z nachyleniem wynoszącym 2,8%, co ułatwia poruszanie się pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki komercyjne, restauracje i punkty usługowe, co definiuje charakter miejsca jako centralny i dynamiczny.
Układ trzech sypialni i jednej łazienki na powierzchni 100 m² odpowiada potrzebom rodziny lub grupy osób. Otwarta kuchnia połączona z salonem tworzy funkcjonalną strefę dzienną. Orientacja na wschód, południowy wschód i południe zapewnia zróżnicowane nasłonecznienie w ciągu dnia. Rozwiązanie to jest odpowiednie dla osób poszukujących bazy wypadowej do miejskiego życia, z dostępem do prywatnej przestrzeni zewnętrznej w formie tarasu.
Nieruchomość stanowi segment rynku wtórnego, zakończony w 1980 roku. Faza budowy jest zakończona, a obiekt przeszedł modernizację wnętrz. Oznacza to brak okresu oczekiwania na realizację inwestycji deweloperskiej. Budynek posiada windę, co jest ułatwieniem logistycznym dla mieszkańców pierwszego piętra. Stan techniczny określono jako dobry po przeprowadzonych pracach remontowych.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla kompleksów rekreacyjnych, takich jak wspólny basen, ogrody czy strefy dla dzieci. W standardzie nie znajduje się miejsce parkingowe, co w gęstej zabudowie miejskiej może stanowić wyzwanie logistyczne. Budynek nie spełnia najnowszych norm energooszczędności dla nowych budynków. Liczba łazienni (1) jest ograniczona w relacji do liczby sypialni (3).
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdzie priorytetem jest natychmiastowa dostępność i gotowość do zamieszkania bez procesu wykańczania. Jest to opcja dla osób szukających lokalu do wynajmu krótkoterminowego, ze względu na posiadanie licencji turystycznej. Układ trzech sypialni sprawdza się w przypadku rodzin z dziećmi korzystającymi z lokalnych plaż i szkół. Lokalizacja miejska jest funkcjonalna dla par lub singli ceniących dostęp do rozrywki i usług "za rogiem". Mieszkanie nie jest odpowiednie dla osób poszukujących ciszy, prywatności ogrodowej lub odosobnienia w stylu rezydencjonalnym.
Apartament został odnowiony, co widać w nowoczesnej stylistyce wnętrz. Kuchnia w pełni umeblowana wyposażona jest w białe szafki i marmurową wyspę, co podnosi standard estetyczny i funkcjonalny. Podłogi wykonane z drewna nadają wnętrzu ciepła, a białe ściany optycznie powiększają przestrzeń. Oryginalna konstrukcja budynku z lat 80. została zachowana, jednak warstwy wykończeniowe oraz instalacje zostały zmodernizowane. Obecność klimatyzacji centralnej (ciepło/zimno) zwiększa komfort termiczny niezależnie od pory roku. Tarasy z dostępem z pokoi są funkcjonalnym elementem łączącym wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.
Cena oferty wynosi 399 900 euro, co stanowi punkt wyjściowy dla negocjacji. W porównaniu do innych projektów w Fuengiroli, takich jak Luminal Homes czy Edificio Lúxor, gdzie ceny zaczynają się od około 285 000 euro, ten apartament znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Wynika to z większej powierzchni (100 m²), lokalizacji w centrum oraz stanu po remoncie. Cena za metr kwadratowy jest uzasadniona przez bliskość morza oraz dostępność licencji turystycznej, co wpływa na potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji koncentruje się w rythmie miejskim. Bliskość 217 restauracji i 64 kawiarni w promieniu 2 km wskazuje na intensywne życie towarzyskie i gastronomiczne dzielnicy. Mieszkańcy korzystają z łatwego dostępu do sklepów spożywczych oddalonych o 112 metrów oraz komunikacji publicznej, co pozwala na ograniczenie używania samochodu. Okolica jest aktywna, co wiąże się z obecnością hałasu miejskiego charakterystycznego dla centralnych części Fuengiroli. Płaski teren i krótkie dystanse do plaży sprzyjają codziennym spacerom i aktywności na świeżym powietrzu, a południowa orientacja tarasów umożliwia korzystanie z słońca w godzinach popołudniowych.
Otoczenie oferuje kompleksową infrastrukturę miejską. W odległości 500 metrów znajduje się dworzec kolejowy Fuengirola, będący kluczowym węzłem komunikacyjnym. Dostęp do opieki medycznej jest zapewniony przez trzy centra zdrowia w mieście i szpital w odległości 8,5 km. W promieniu 1 km zlokalizowane są ośrodki sportowe, takie jak Complejo Deportivo Municipal Elola i basen María Peláez. Wysoka gęstość banków (27) i aptek (37) w okolicy świadczy o wysokiej wygodzie załatwiania spraw codziennych. Okolica jest wielokulturowa i turystyczna, co jest widoczne w liczbie hoteli i punktów usługowych.
Mapa prezentuje gęstą sieć ulic miejskiej dzielnicy Fuengiroli. Zaznaczono bliskość linii brzegowej Morza Śródziemnego oraz główne arterie komunikacyjne. Widać lokalizację portu jachtowego i dworca kolejowego jako kluczowych punktów orientacyjnych. Teren jest w większości zabudowany, co ilustruje miejski charakter lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola leży w centralnej części Costa del Sol Occidental. Jest to miasto o wyższym stopniu urbanizacji niż okoliczne wioski, takie jak Mijas Pueblo. Pozycja miasta między Marbellą (24 km na zachód) a Malagą (27 km na wschód) czyni je atrakcyjnym miejscem dla osób dojeżdżających do pracy w tych ośrodkach. Fuengirola oferuje miejską wygodę, której nie znajdziemy w mniejszych miejscowościach, pozostając jednocześnie w zasięgu kurortów o charakterze bardziej ekskluzywnym.
Plaża Playa de San Francisco oddalona jest o około 400 metrów, co stanowi spacer w zasięgu 5 minut. Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się w odległości 600 metrów. Najbliższe pole golfowe, Campo Los Lagos, usytuowane jest 3,8 km od obiektu. Supermarket znajduje się 112 metrów od budynku. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o 18 km w linii prostej, co przy dobrych połączeniach kolejowych i drogowych pozwala na dojazd w około 20-25 minut.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 14 metrów nad poziomem morza i płaskim terenie sprzyja korzystaniu z klimatu śródziemnomorskiego. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3900, co gwarantuje dużą ilość światła dziennego. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 18,7°C. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Orientacja mieszkania na wschód i południe zapewnia ekspozycję na słońce od wczesnych godzin porannych do popołudnia, co jest optymalne dla utrzymania komfortu termicznego w mieszkaniu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Oznacza to regularne kontrole czystości wody i infrastruktury. Dla miłośników golfu dostępne są pola w promieniu 4 km (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila). Miasto oferuje 269 obiektów sportowych, w tym hale sportowe w odległości 500-700 metrów od mieszkania. Marine jachtowa w odległości spaceru umożliwia uprawianie sportów wodnych i rekreację nadmorską.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leży w centralnej części Costa del Sol Occidental. Jest to miasto o wyższym stopniu urbanizacji niż okoliczne wioski, takie jak Mijas Pueblo. Pozycja miasta między Marbellą (24 km na zachód) a Malagą (27 km na wschód) czyni je atrakcyjnym miejscem dla osób dojeżdżających do pracy w tych ośrodkach. Fuengirola oferuje miejską wygodę, której nie znajdziemy w mniejszych miejscowościach, pozostając jednocześnie w zasięgu kurortów o charakterze bardziej ekskluzywnym.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL401798
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w okolicy, takich jak Luminal Homes czy Edificio Lúxor, ten apartament oferuje większą metraż w cenie zbliżonej do segmentu wejściowego nowych inwestycji. W odróżnieniu od spokojniejszych rezydencji w Mijas, Fuengirola zapewnia całoroczną miejską dynamikę i dostęp do usług. Ceny za metr kwadratowy w tej lokalizacji są wyższe niż w dzielnicach oddalonych od morza, ale konkurencyjne w porównaniu do zachodniej części Costa del Sol (np. Estepona). Główną różnicą w stosunku do nowych inwestycji jest brak wspólnych udogodnień rekreacyjnych, takich jak baseny, co jest rekompensowane przez bezpośrednią bliskość miejskiej plaży i infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID