Tämä asunto sijaitsee Fuengirolan keskustassa, alle kilometrin päässä rannasta. Kyseessä on peruskorjattu kolmen makuuhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 100 neliömetriä. Alkuperäinen rakennusvuosi on 1980, mutta asunto on modernisoitu vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. Kohde sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä talossa. Läheisyys satamaan ja kaupungin palveluihin tekee sijainnista keskeisen. Asumisen kannalta tärkeä piirre on turistiluvan olemassaolo, mikä mahdollistaa lyhytaikaisen vuokraamisen. Asunto on kalustamaton.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Fuengirolan kaupunkialueella on tiivis ja palvelukeskeinen. Etäisyys Playa de San Franciscolle on noin 400 metriä. Kohde sijoittuu kaupallisen alueen tuntumaan, josta on lyhyt matka ravintoloihin ja kauppoihin. Geometrinen sijainti on lähellä rantabulevardia ja satamaa, mikä tarkoittaa helppoa pääsyä merellisiin aktiviteetteihin. Tontti on tasainen ja korkeus merenpinnasta on mitätön.
Asunto tarjoaa 100 neliömetrin tilan kolmelle makuuhuoneelle, mikä vastaa perheen tai ryhmän asumistarpeisiin. Vain yksi kylpyhuone voi muodostaa pullonkaulan suuremmalle käyttäjäryhmälle aamuruuhkan aikana. Avoin keittiö ja oleskelutila tuovat moderneja arkkitehtonisia ratkaisuja. Lasitettu terassi lisää käyttötilaa ja valon määrää. Lämmitys ja jäähdytys on järjestetty keskuslaitteistolla.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan 1980-luvulla valmistunut asunto, joka on kokenut peruskorjauksen. Rakenteellinen kunto on päivitetty, mikä vähentää välitöntä remontointitarvetta. Osa-alueet, kuten keittiö ja ilmastointi, ovat uudempaa standardia. Kohde on valmis muuttoon, mikä tarkoittaa välitöntä käyttöoikeutta ilman rakennusvaiheen riskejä. Tekninen käyttöikä on jatkunut toimenpiteiden ansiosta.
Kohde ei tarjoa yhteisiä palveluita, kuten uima-allasta tai kuntosalia, jotka ovat tyypillisiä uudiskohteille. Autopaikkaa ei ole erikseen varattu osaa kaupasta, mikä on yleistä kaupunkiasumisessa. Alue on vilkas ja kaupunkimainen, mikä ei sovi täydelliseen rauhaan tottuneille. Asunto on kalustamaton, mikä edellyttää hankintoja. Pihapiirissä ei ole omaa puutarhaa.
Tämä asunto sopii ihmiselle, joka arvostaa kaupunkirytmiä ja palveluiden välittömyyttä. Se on varteenotettava vaihtoehto sijoittajalle, joka tavoittelee tuottoja matkailumarkkinasta turistilisenssin turvin. Perheille, jotka tarvitsevat tilaa useammalle makuuhuoneelle ja jotka haluavat elää autokeskeisesti, tämä tarjoaa ratkaisun. Se ei sovi yksityisyyttä arvostavalle tai henkilölle, joka etsii hiljaista huvila-aluetta. Myös ostajalle, joka haluaa välttää uudisrakentamisen riskejä ja viivästykset mutta haluaa modernin ilmeen, tämä on looginen valinta.
Remontti on kattanut kaikki pinnat ja järjestelmät. Keittiö on varusteltu moderneilla laitteilla ja työtasoilla. Kylpyhuone on uusittu nykyaikaiseksi. Ilmastointi on keskitetty, mikä helpottaa lämpötilan säätöä koko asunnossa. Ikkunat ja ovet ovat todennäköisesti uusia tai kunnostettuja, parantaen äänieristystä ja energiatehokkuutta. Lattiamateriaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, kuvauksen perusteella puuta tai laattoja. Valaistus on sijoiteltu korostamaan tiloja. Yleisesti ottaen laatu on standardin yläpuolella peruskorjatun asunnon osalta, mutta ei luksustason. Kiintokalusteet ja kaapistot lisäävät käytännöllisyyttä.
Hinnoittelu alkaa 399 900 eurosta, mikä asettaa kohteen keskihinta-luokkaan Fuengirolan alueella. Vertailukohtien, kuten Luminal Homes ja Edificio Lúxor, hinnat alkavat matalammista tasojista, mutta tämä asunto tarjoaa suuremman pinta-alan ja valmiin korjauksen. Investointina turistilisenssi vaikuttaa positiivisesti hinnoittelupolitiikkaan. Kustannusrakenne koostuu peruskorjatun asunnon arvosta ja sijainnin keskittymisestä. Tämä hintataso heijastaa suurta neliömetrimäärää suhteessa makuuhuoneiden määrään ja kunnostuksen tasoa.
Fuengirola on tiivis kaupunki, jossa etäisyydet ovat lyhyitä. Tämän asunnon arki voi nojua vahvasti jalankulkuun; päivittäistavarat, apteekit ja rannat ovat saavutettavissa minuuteissa. Kaupunkirakenne on pystysuora ja tiheä, mikä tarkoittaa runsaasti ohikulkuliikennettä ja kaupungin ääniä. Aamut voivat aloittua auringonnousun kanssa itään suuntautuvalla parvekkeella, ja iltaisin on mahdollista kävellä satama-alueelle tai pitkin rantakäytävää. Urbaani ympäristö takaa sen, että palveluita on saatavilla ympäri vuoden, eivätkä talvikuukaudet hiljene yhtä voimakkaasti kuin harvaan asetuilla alueilla.
Fuengirola on vilkas ja tiivis asutuskeskittymä, jossa yli 85 000 asukasta elää ympärivuotisesti. Palveluverkosto on kattava; koulut, terveysasemat ja kaupat ovat lyhyen matkan päässä. Urheilukeskukset, kuten Elola, tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Julkinen liikenne on toimiva, ja bussipysäkit löytyvät lähistöltä. Alue on kansainvälinen, ja useat pankit ja palvelut palvelevat useilla kielillä. Kaupunkikuva on modernin ja perinteisen sekoitus. Elämänrytmi on aktiivinen, ja kaupungin tarjoamat kulttuuritapahtumat ja markkinat ovat osa arkea. Läheisyys rannalle ja satamaan pitää alueen eloisana ympäri vuoden.
Kartta näyttää sijainnin Fuengirolan keskustan ja rantaviivan välissä. Kohde on merkitty lähelle satamaa ja Playa de San Franciscoa. Ympäristössä on tiheää rakentamista ja viheralueet ovat pieniä puistoja. Rautatie linja kulkee rannan suuntaisesti lähellä kohdetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola on strategisesti sijoittunut Malagan ja Marbellan välille, noin 25-30 kilometrin päässä molemmista. Tämä tekee siitä keskeisen solmukohdan Costa del Solilla. Se on osa laajempaa kaupunkiseutua, jossa asutuskeskittymät sulautuvat toisiinsa. Sijainti tarjoaa pääsyn suurkaupunkien palveluihin ilman suoraan keskellä asumista. Lähin suuri kaupunki Malaga on helppo tavoittaa junalla tai moottoritiellä.
Malagan lentokenttä on 18 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 15-20 minuutin ajoa. Rautatieasema, joka yhdistää Fuengirolan Malagaan ja Marbellaan, on vain 500 metrin päässä, mahdollistaen nopean matkustamisen ilman autoa. Lähimmät rannat ovat alle kilometrin päässä. Suurin osa palveluista, kuten supermarkit ja ravintolat, löytyvät 500 metrin säteeltä. Golfkentät sijaitsevat hieman kauempana, mutta ovat saavutettavissa alle 10 minuutissa autolla. Linja-autoreitit kattavat koko kaupungin. Apteekki on vain parinsadan metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen aurinkoinen välimerenilmasto yli 3800 auringonpaistetunnilla vuodessa. Kesäkuukausina lämpötilat nousevat usein yli 30 asteen, kun taas talvet ovat leutoja, harvoin pakkasen puolella. Uintikausi kestää kesäkuulta lokakuuhun. Meri toimii lämmön tasaajana. Vuotuinen sademäärä on alhainen, ja sade on keskittynyt syys- ja kevätkausiin. Tuulet ovat yleensä kohtalaiset ja mereltä puhaltavat tuovat viilennystä. Tasainen maisto, vain 14 metriä merenpinnan yläpuolella, tarkoittaa, että ilmasto ei vaihtele huomattavasti korkeuserojen vuoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat keskeinen osa aluetta, ja useat niistä on palkittu Sinilipulla. Playa de San Francisco on lähin, ja se tarjoaa hiekkarannan palveluineen. Satama-alue, Puerto Deportivo, tarjoaa veneilypalveluita ja ravintoloita. Golfkeskittymä Mijas Golf ja Los Lagos ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten mahdollisuuden golfata lähes ympäri vuoden. Urheilukeskus Elola tarjoaa kuntosalia, uimahallia ja pallokenttiä. Merivesi on tyypillisesti kirkasta ja lämpenee nopeasti. Kävelyreitit rantabulevardilla suosivat ulkoilua.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola on strategisesti sijoittunut Malagan ja Marbellan välille, noin 25-30 kilometrin päässä molemmista. Tämä tekee siitä keskeisen solmukohdan Costa del Solilla. Se on osa laajempaa kaupunkiseutua, jossa asutuskeskittymät sulautuvat toisiinsa. Sijainti tarjoaa pääsyn suurkaupunkien palveluihin ilman suoraan keskellä asumista. Lähin suuri kaupunki Malaga on helppo tavoittaa junalla tai moottoritiellä.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL401798
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa tätä asuntoa muihin alueen hankkeisiin, kuten Luminal Homes, Residencial Sunhill tai Edificio Lúxor, huomataan selkeä ero valmiudessa ja kookossa. Uudiskohteet, kuten Luminal ja Sunhill, edustavat nykyaikaista rakennustekniikkaa ja energiatehokkuutta, mutta niiden neliöhinnat ovat usein korkeampia ja toimitusajat tulevaisuudessa. Edificio Lúxor edustaa vanhempaa rakennuskantaa ilman mainintaa täysremontista. Tämä Fuengirolan asunto on jo valmis, mikä poistaa rakennusprojektien epävarmuudet. Sen 100 neliömetriä tarjoaa enemmän tilaa kuin usein uudemmissa 2-makuuhuoneistoissa vastaavalla hinnalla. Sijainti on huomattavasti keskeisempi kuin usein alueellisissa 'uusissa' hankkeissa, jotka saattavat sijaita kauempana rannasta tai palveluista. Turistilisenssi lisää arvoa sijoittajan näkökulmasta suoraan verrattuna vastaaviin kohteisiin ilman lisenssiä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID