Ta nepremičnina se nahaja v mestu Fuengirola, na osrednji obali Costa del Sol. Gre za stanovanje, dokončano leta 1980, ki je bilo kasneje prenovljeno. S 85 kvadratnimi metri bivalne površine in 3 spalnicami ponuja prostor za različne potrebe. Projekt je lociran v urbanem okolju, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in storitev ter je le kratek sprehod oddaljen od plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Fuengiroli omogoča neposreden dostop do mestnega življenja, z dobrinami, kot so trgovine in restavracije, v neposredni bližini. Plaža je dosegljiva v nekaj minutah hoje, kar poudarja urbani, a hkrati obalni značaj te soseske. Središče mesta in prometna povezava sta prav tako lahko dostopna.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo dom v aktivnem urbanem okolju blizu morja. Tri spalnice nudijo prilagodljivost za družine, goste ali uporabo kot domačo pisarno. Bližina vseh bistvenih storitev in plaže zadovoljuje potrebe po udobnem vsakdanjem življenju in možnosti rekreacije.
Projekt je bil dokončan leta 1980 in je od takrat doživel neprekinjene prenove, da bi izpolnil sodobne standarde. Trenutno je stanovanje v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnjo vselitev. Zgodovina gradnje zagotavlja uveljavljeno strukturo objekta.
Projekt ne ponuja lastnega parkirnega prostora v garaži, kot je bilo sprva navedeno, in nima zasebnega vrta. Čeprav je navedena terasna površina, natančna velikost in zasebnost nista definirani. Poleg tega projekt nima lastnega teniškega igrišča, kot je bilo navedeno v nekaterih funkcijah, kar pomeni, da se ta element ne nanaša na to specifično nepremičnino.
Ref: VL436879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali obsežno počitniško destinacijo na obali. Če je vaša prioriteta živeti v središču dogajanja, kjer so trgovine, restavracije in javni prevoz na dosegu roke, je ta lokacija zelo ustrezna. Primeren je tudi za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila, saj so ključne storitve in plaža dosegljive peš. Družine bodo cenile bližino šol in športnih objektov. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za najem v turistično priljubljenem območju, bodo morda videli vrednost v tej lokaciji, čeprav je treba upoštevati, da je bila stavba zgrajena leta 1980. Za posameznike, ki cenijo dostopnost letališča Malaga (18 km) za potovanja, ponuja ta nepremičnina tudi to prednost, saj omogoča relativno enostaven prestop v mednarodni prometni sistem.
Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, je stanovanje, dokončano leta 1980, doživelo nedavne prenove. To nakazuje, da so bile ključne komponente, kot so kopalnice, kuhinja in talne obloge, verjetno posodobljene, da bi ustrezale sodobnim standardom udobja in estetike. Vgrajene omare zagotavljajo učinkovito izrabo prostora. Podatki kažejo na prisotnost klimatske naprave za nadzor temperature. Okna z dvojno zasteklitvijo lahko prispevajo k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti. Opremljena kuhinja pomeni, da so osnovni aparati in elementi že nameščeni. Ne glede na to, da je stavba starejša, nedavne prenove nakazujejo prizadevanja za ohranjanje ali izboljšanje kakovosti bivanja.
Cena stanovanja je postavljena pri 440.000 €. To vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici na 85 m² bivalne površine. Trenutna ponudba je v celoti dokončana, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Cena odraža lokacijo v gosto poseljenem urbanem območju, blizu obale, ter stanje nepremičnine, ki je bila prenovljena. V okolici so na voljo še druga stanovanja v podobni ali nižji cenovni kategoriji, kar omogoča primerjalno analizo trga v Fuengiroli. Prodaja v tej regiji je aktivna, kar kaže na stalno povpraševanje po nepremičninah v mestnih območjih blizu plaže.
Fuengirola predstavlja živahno mestno središče na Costa del Sol, ki združuje urbano udobje z obalnim življenjskim slogom. Stanovanje, ki se nahaja v tej soseski, ponuja vsakdanje življenje, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarna, oddaljene le nekaj sto metrov. V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola, ki omogočajo aktivno preživljanje prostega časa. Sosednja plaža Playa de San Francisco je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča pogoste sprehode ob morju. Mestna infrastruktura vključuje več kot 200 restavracij in kavarn ter dobro javno transportno mrežo. To okolje je namenjeno tistim, ki cenijo stalno dostopnost storitev in možnost sprostitve ob obali, hkrati pa se izognejo potrebi po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Vsakdanje življenje se odvija v dinamičnem okolju, ki je aktivno skozi vse leto, ne le med turističnimi sezonami.
Fuengirola je srednje veliko obalno mesto z več kot 85.000 prebivalci, kar pomeni, da ponuja občutek mestnega življenja s številnimi storitvami, hkrati pa ohranja dostopnost. Povprečna nadmorska višina 14 metrov nadmorske višine poudarja njegovo bližino morja. Območje je dobro opremljeno z zdravstvenimi centri, izobraževalnimi ustanovami in široko ponudbo lokalov in trgovin v radiju 2 km. V bližini je tudi marina Puerto Deportivo de Fuengirola, ki dodaja rekreativno in družabno dimenzijo. Visoka gostota turističnih kapacitet (25 hotelov) kaže na živahnost skozi vse leto. S 3.897 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,7 °C je podnebje ugodno za aktivnosti na prostem večji del leta. Vendar je treba upoštevati, da gre za urbanizirano območje, kar lahko pomeni večjo gostoto prometa in manj zasebnosti v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Ta lokacija v Fuengiroli predstavlja urbano območje, ki se nahaja v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Kaže na visoko stopnjo dostopnosti do ključnih točk, kot so supermarketi, lekarne in javni prevoz, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih. Bližina marine in športnih centrov poudarja možnosti za prosti čas in rekreacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola se nahaja na osrednjem delu obale Costa del Sol v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. S svojim položajem je strateško integrirana tako v regijo Costa del Sol kot v skupnost občin Costa del Sol Occidental. Mesto je povezano z obalnim prometnim sistemom, vključno z železniško progo, ki ga povezuje z bližnjimi mesti, kot sta Benalmádena (ki je na primer 3,7 km oddaljena od postaje Carvajal) in glavno mesto pokrajine, Málaga (približno 30 km vzhodno). To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in turističnih destinacij v regiji, hkrati pa ohranja lastno identiteto živahnega obalnega mesta.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Nahaja se le 18 km od mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Mesto Fuengirola ima tudi lastno železniško postajo (Fuengirola, 0,5 km), ki je del linije C1, kar omogoča enostavno potovanje po obali do Malage in drugih krajev. Z avtomobilom je mogoče doseči plaže v nekaj minutah; Playa de San Francisco je oddaljena le 400 metrov, z blagim naklonom 2,8 %. Najbližji supermarket je le 112 metrov stran, lekarna 226 metrov, bolnišnica pa 8,5 km. Golfisti imajo dostop do več igrišč v radiju 4-5 km, vključno s Campo Los Lagos (3,8 km) in Mijas Golf (4,4 km). Na območju je na voljo tudi 14 linij javnega prevoza z 33 postajami.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo od 14 °C do 26 °C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Z več kot 3.897 sončnimi urami na leto je to območje z veliko sončne svetlobe. Kljub temu, da se ne nahaja v goratem predelu, je nadmorska višina 14 metrov zagotovilo, da je območje skoraj povsem ravno, z blagim naklonom proti morju (2,8 %), kar je ugodno za hojo. Plaže so glavna naravna privlačnost, z uradno priznanimi štirimi plažami z modro zastavo, kot sta Boliches-Gaviotas in Carvajal. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno štiri mesece, kar omogoča uživanje v obmorskih dejavnostih v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. Štiri plaže v regiji, vključno z Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola, so prejele oznako Modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž je v bližini več športnih objektov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) z bazeni in drugimi športnimi površinami, kar omogoča aktivno življenje skozi vse leto. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Campo Los Lagos (3,8 km) in Mijas Golf (4,4 km), ki so lahko dostopna z avtomobilom. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ponuja tudi možnosti za vodne športe in prosti čas.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednjem delu obale Costa del Sol v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. S svojim položajem je strateško integrirana tako v regijo Costa del Sol kot v skupnost občin Costa del Sol Occidental. Mesto je povezano z obalnim prometnim sistemom, vključno z železniško progo, ki ga povezuje z bližnjimi mesti, kot sta Benalmádena (ki je na primer 3,7 km oddaljena od postaje Carvajal) in glavno mesto pokrajine, Málaga (približno 30 km vzhodno). To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in turističnih destinacij v regiji, hkrati pa ohranja lastno identiteto živahnega obalnega mesta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Fuengiroli, kot sta Residencial Sunhill (od 328.000 €), Astra Homes (od 339.000 €) in Artemisa (od 369.000 €), se to stanovanje s ceno 440.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica natančne lokacije, ki je zelo blizu obale (manj kot 500 m do treh plaž) in v zelo centralnem urbanem območju, kjer so vse storitve na dosegu roke. Medtem ko so drugi navedeni projekti morda novejši ali ponujajo dodatne skupne zmogljivosti, to stanovanje izstopa s svojo neposredno dostopnostjo do plaže in mestnega jedra, kar lahko upraviči višjo ceno za kupce, ki dajejo prednost lokaciji pred sodobno gradnjo ali obsežnimi skupnimi objekti. Povprečna cena v provinci je sicer nižja, vendar Fuengirola kot zelo iskana lokacija ob obali vedno ohranja višje cene nepremičnin, zlasti v najbolj zaželenih soseskah. Dejstvo, da je bilo stanovanje prenovljeno, lahko prav tako vpliva na višjo ceno, saj zmanjšuje potrebo po takojšnjih stroških za kupca.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
