立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内、都市環境の中心部に位置しています。周辺には、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、利便性の高いロケーションです。都市の活気と、リラックスできる環境のバランスが取れています。
広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そして快適な寝室は、家族での生活や友人との集まりに最適です。屋外テラスは、一年を通して快適なアウトドアライフを演出し、開放感あふれる空間を提供します。プライバシーと快適性を重視した設計となっています。
この物件は、すでに完成している状態です。最新の建築技術と高品質な素材が使用されており、即時入居が可能です。購入後すぐに、快適でモダンな住環境での生活を開始できます。最新の建築基準に準拠しています。
この物件は、高級感とモダンな設備を追求していますが、緑豊かな広大な敷地や、プライベートなプールを必須とする顧客には適さない場合があります。また、都市部のため、自然の静寂を最優先するライフスタイルを求める場合には、周辺環境を考慮する必要があります。
Ref: VL604500
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市生活の利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスやレクリエーションを求める個人や家族に最適です。国際空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）まで約18kmと、国内外への移動が容易なため、頻繁に旅行する方や、セカンドハウスとしての利用を検討している方にも適しています。また、周辺には多くのスポーツ施設やゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的な環境です。日々の買い物や食事、医療サービスなども徒歩圏内で完結するため、車に頼りすぎない生活を望む方や、高齢者にも住みやすいでしょう。フエンヒロラは年間を通して約25℃の平均気温を誇り、温暖な気候でリラックスした生活を送りたい方には、理想的な場所と言えます。新しい生活をすぐに始めたい方のために、この物件はすでに完成しています。
このアパートメントは、優れた状態にあり、最近の改修または新築であることが示唆されています。素材の選択と技術的な実装は、品質と耐久性を重視して行われていると考えられます。冷暖房空調システム（プレインストール済み、ホットA/C）は、一年を通して快適な室内環境を提供します。北、北東、東、南西、西、北西といった多様な方角への窓やテラスは、自然光を最大限に取り入れ、空間を明るく開放的に見せています。材質の詳細については、特定の資料を確認する必要がありますが、一般的にこの地域の新築物件では、高品質なセラミックタイル、モダンなキッチン設備、省エネ性能の高い窓などが採用されています。これらの要素は、快適で機能的な居住空間を提供し、物件の長期的な価値を高めます。
このアパートメントの価格は、€699,000からとなっています。3つの寝室と2つの浴室を備え、137㎡の広々とした居住空間を提供します。この価格帯は、フエンヒロラの中心部というロケーション、高品質な建築、そして充実した設備を考慮すると、市場における競争力のある位置づけを示しています。詳細な価格設定は、具体的なユニットの配置や眺望、付属設備によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、最新の空室状況と正確な価格について、詳細な確認が必要です。この価格帯は、永住、セカンドハウス、または投資目的での購入を検討している顧客層を対象としています。
フエンヒロラの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、利便性と快適性を兼ね備えた生活を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランなどはすべて徒歩圏内にあり、移動には公共交通機関や自転車の利用が便利です。プラヤ・デ・フエンヒロラなどのビーチへも容易にアクセスでき、リフレッシュやレクリエーションの機会が豊富です。平均気温は14℃から26℃と温暖で、年間を通じて快適な気候を楽しめます。周辺には212軒のレストラン、64軒のカフェがあり、食の選択肢も多様です。15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。3つの健康センターが近隣にあり、医療アクセスも安心です。2,391件の不動産取引実績があり、地域経済の活況を示しています。この場所は、都市の利便性と、ビーチへの近さ、そして多様なアメニティへのアクセスを求める人々に適しています。
フエンヒロラは、マラガ県に位置する活気あふれる沿岸都市です。このアパートメントは、都市の中心部にありながら、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日々の生活に必要なあらゆるものが手に入ります。また、0.5km圏内にはスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。14本の公共交通機関路線と33のバス停があり、市内および周辺地域への移動も容易です。INE（国立統計局）によると、2025年には85,211人の住民が住むと予測されており、活気のあるコミュニティを形成しています。この環境は、都市の利便性と、ビーチへの近さ、そして多様なレクリエーション機会を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、フエンヒロラ市内の物件の正確な位置を示しています。ビーチ、公共交通機関のハブ、主要な道路への近さが視覚的に確認でき、利便性の高いロケーションであることが理解できます。周辺の施設やインフラとの関連性を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ空港から西へ約18kmの距離にあります。この地域は、ベナルマデナ、アルハーラ・デ・ラ・シエラ、ミハスといった魅力的な町々に囲まれており、地域全体が多様な文化とレクリエーションの機会を提供しています。東にはマラガ市があり、文化施設や歴史的建造物へのアクセスも容易です。西へは、カラバハルやフエンヒロラ駅といった交通の要所があり、さらなる沿岸部の探索へと繋がります。この戦略的な位置により、フエンヒロラは、静かなリゾートライフと、周辺の都市や自然への容易なアクセスを両立させることが可能です。
この物件は、素晴らしいアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、その他のビーチも約1km圏内に複数あります。フエンヒロラ駅は0.5kmの距離にあり、公共交通機関での移動に便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約18kmと近く、国内外へのアクセスも容易です。スーパーマーケットまで112m、薬局まで226mと、日々の買い物にも不便しません。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）などのゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションが92mの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃と温暖な気候が特徴です。夏は涼しく、冬は穏やかな地中海性気候で、年間を通して快適に過ごせます。日照時間も豊富で、特に春から秋にかけては、ビーチでの活動やアウトドアを楽しむのに最適な気候となります。約4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンも長く楽しめます。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。この気候と地理的条件は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺は、レクリエーションの機会に溢れています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）ですが、フエンヒロラにはブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラ）あり、質の高いビーチ体験を提供します。スポーツ施設も充実しており、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.5km）や、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.7km）などのスポーツセンターが近接しています。また、ゴルフコースも複数あり、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）などが利用可能です。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（0.6km）にはマリーナがあり、マリンスポーツの拠点ともなります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ空港から西へ約18kmの距離にあります。この地域は、ベナルマデナ、アルハーラ・デ・ラ・シエラ、ミハスといった魅力的な町々に囲まれており、地域全体が多様な文化とレクリエーションの機会を提供しています。東にはマラガ市があり、文化施設や歴史的建造物へのアクセスも容易です。西へは、カラバハルやフエンヒロラ駅といった交通の要所があり、さらなる沿岸部の探索へと繋がります。この戦略的な位置により、フエンヒロラは、静かなリゾートライフと、周辺の都市や自然への容易なアクセスを両立させることが可能です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に賑やかな地域の一つです。この物件は、その中心部に位置し、ビーチや都市機能へのアクセスが非常に優れています。近隣の「Unique Infinity」（€499,000から）や「Horizon36」（€599,000から）といったプロジェクトと比較すると、この物件（€699,000から）は、より広範な居住空間（137㎡ vs. 未定）と、完成済みの状態という点で差別化されます。価格帯は近隣のプロジェクトと比較して高めですが、これは立地、広さ、および即時入居可能という利点によるものと考えられます。「Nova Marina」（€520,000から）は、マリーナに近いロケーションが特徴ですが、この物件はより都市型で、多様なアメニティへのアクセスに重点を置いています。フエンヒロラ地域全体としては、観光客が多い一方で、年間を通して居住する住民も多く、一年中活気のあるコミュニティを提供しています。この物件は、都市の利便性とビーチライフを両立させたい、完成済みの高品質な住居を求める層に特に適しています。
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