Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Anlage wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten am Meer, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Fuengirola, einer Küstenstadt, die für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken.
Das Apartment ist auf die Bedürfnisse moderner Haushalte zugeschnitten, die Wert auf Komfort, Funktionalität und gute Erreichbarkeit legen. Es richtet sich an Personen, die eine zentrale Lage mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen, ohne auf die Nähe zum Strand verzichten zu wollen.
Das Projekt wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und repräsentiert eine aktuelle Bauphase, die auf moderne Standards und Designs abzielt. Als bereits abgeschlossene Entwicklung bietet es die Möglichkeit, sofort einzuziehen, ohne auf eine lange Bauzeit warten zu müssen.
Die Anlage ist in einer städtischen Zone gelegen, was bedeutet, dass eine hohe Bebauungsdichte und ein gewisses Maß an städtischem Lärm nicht ausgeschlossen werden können. Die direkte Umgebung bietet keine großen Grünflächen oder Parks, und die Ausrichtung einiger Einheiten kann die Sonneneinstrahlung beeinflussen.
Ref: VL604500
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer belebten Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Personen, die einen ganzjährigen Wohnsitz anstreben und die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Fuengirola schätzen, einschließlich der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit einfachem Zugang zu Strand und Unterhaltungsmöglichkeiten suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Familien, die Zugang zu Bildungseinrichtungen und Sportmöglichkeiten wünschen, werden ebenfalls angesprochen, da Schulen und Sportzentren in der Nähe liegen. Die fertiggestellte Bauphase spricht Käufer an, die einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Weitervermietung planen.
Die Wohnqualität wird durch die Verwendung von Materialien und Techniken bestimmt, die auf moderne Standards abzielen. Die Wohnfläche von 137 m² ist mit zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern aufgeteilt. Merkmale wie Klimaanlage (vorinstalliert und warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Einbeziehung von zwei Terrassen erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Bilder deuten auf ein modernes Badezimmerdesign mit Dusche und Waschbecken hin. Die Beschreibung erwähnt elektrische Rollläden, die zur Funktionalität und Sicherheit beitragen. Die 'Excellent' und 'Recently Renovated' Zustandsangaben, kombiniert mit 'New Construction', deuten auf eine hohe Ausführungsqualität und einen guten Erhaltungszustand hin, was auf langlebige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 699.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Apartments mit drei Schlafzimmern. Die Fläche von 137 m² Wohnraum, kombiniert mit zwei Badezimmern, bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Die Tatsache, dass das Projekt bereits fertiggestellt ist, eliminiert zusätzliche Wartezeiten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Angesichts des Angebots an ähnlichen Objekten in Fuengirola und der allgemeinen Marktlage an der Costa del Sol, reflektiert dieser Preis die Qualität der Ausführung und die zentrale Lage.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt, die das ganze Jahr über lebendig ist. Die hier angebotene Wohnanlage befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Dies schafft ein Alltagsleben, das von Bequemlichkeit geprägt ist, wo Einkäufe schnell erledigt sind und das gastronomische Angebot direkt vor der Haustür liegt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ermöglicht aktive Freizeitgestaltung, und die Promenade ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Stadt zieht sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt, besonders während der Hauptsaison. Außerhalb der Sommermonate behält Fuengirola seinen Charakter als Ganzjahreswohnsitz bei, mit einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern, die für eine stabile Nachfrage nach Dienstleistungen sorgt.
Das Leben in Fuengirola bedeutet, in einer etablierten Küstenstadt zu residieren, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und einem EV-Ladepunkt (92 m) unterstreicht die praktische Seite des täglichen Lebens. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen reduziert, obwohl zwei Parkplätze im Preis inbegriffen sind. Die Präsenz von 212 Restaurants, 64 Cafés und 36 Apotheken im Umkreis von 2 km deutet auf eine hohe Versorgung mit Dienstleistungen hin. Das kulturelle Angebot wird durch zahlreiche Geschäfte und Freizeiteinrichtungen ergänzt. Die hohe Bevölkerungsdichte und die touristische Infrastruktur sorgen dafür, dass die Stadt das ganze Jahr über belebt ist, mit einem besonderen Fokus auf die Sommermonate.
Diese Karte zeigt die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Málaga und den Flughafen hervor und veranschaulicht die Küstenlage mit Zugang zu verschiedenen Stränden. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga unterstreicht die Integration in eine der beliebtesten Ferienregionen Spaniens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig in der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine größere städtische Infrastruktur, während Marbella für seinen Luxus und seine exklusiven Angebote bekannt ist. Die Nähe zu diesen wichtigen Zentren, kombiniert mit der eigenen Attraktivität von Fuengirola als Ganzjahresziel, macht die Lage für eine breite Palette von Lebensstilen attraktiv.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Projekt. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 658 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Santa Amalia und Playa de los Boliches sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 18 km entfernt, was internationale Reisen erheblich erleichtert. Bahnhöfe wie Fuengirola (0,5 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die strategische Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte entlang der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Sommer sind warm mit Temperaturen zwischen 14°C und 26°C, während die Winter mild sind. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe bedeutet. Die geringe Hangneigung zum Strand (3,0%) erleichtert den Zugang. Die Anzahl der Sonnenstunden ist hoch, typisch für die Costa del Sol, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Lokale Feiertage (34 pro Jahr) spiegeln die kulturelle Vielfalt der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu vier Stränden mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Nur 400 Meter entfernt befindet sich der Playa de San Francisco. Die Erholungsangebote sind vielfältig: Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) sind schnell erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), bieten Möglichkeiten für Fitness, Schwimmen (Piscina María Peláez, 0,5 km) und andere Sportarten. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ist ebenfalls in der Nähe und ergänzt das Freizeitspektrum.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig in der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine größere städtische Infrastruktur, während Marbella für seinen Luxus und seine exklusiven Angebote bekannt ist. Die Nähe zu diesen wichtigen Zentren, kombiniert mit der eigenen Attraktivität von Fuengirola als Ganzjahresziel, macht die Lage für eine breite Palette von Lebensstilen attraktiv.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten an der Costa del Sol wie 'Unique Infinity' (ab 499.000 €), 'Horizon36' (ab 599.000 €) und 'Nova Marina' (ab 520.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 699.000 € im oberen Segment. Dies könnte auf eine höhere Bauqualität, eine bessere Ausstattung oder eine vorteilhaftere Lage innerhalb von Fuengirola zurückzuführen sein. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls Wohnungen in Fuengirola anbieten, variieren deren Preise und potenzielle Ausstattungsmerkmale. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre Wohnfläche von 137 m², die zwei Terrassen und die Fertigstellung im Jahr 2025 ab. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in dieser Region, doch die spezifische Distanz zu Einrichtungen wie dem Krankenhaus (8,5 km) oder den Golfplätzen (ab 3,8 km) kann variieren. Die 'New Construction' und 'Excellent' Zustandsangaben deuten auf einen modernen Standard hin, der in dieser Preisklasse erwartet wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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