3 Bed Byt v přízemí in Fuengirola v Fuengirola,

3-ložnice Byt v přízemí v Fuengirola

Tento moderní apartmán se nachází ve vyhledávané lokalitě Fuengirola na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt nabízí prostorné bydlení s důrazem na současný design a komfort, vhodný pro rodinný život i relaxaci. Jedná se o dokončenou stavbu, která je připravena k okamžitému nastěhování. Lokalita kombinuje městské pohodlí s blízkostí pláže a veškeré potřebné infrastruktury pro každodenní život.

€699,000
3
Ložnice
2
Koupelny
137 m²
Obývací plocha
€699,000
Cena
0.4 km
Vzdálenost k pláži
K předání
Stav výstavby

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Apartmán je situován v urbanizaci s dobrou dostupností ke službám, obchodům a dopravním uzlům. Zároveň se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a mořským aktivitám. Okolí nabízí kombinaci městského života a klidnější rezidenční atmosféry.

Půdorys

Nemovitost je navržena s ohledem na současné nároky na bydlení, včetně dostatku prostoru, moderního vybavení a propojení interiéru s exteriérem. Nabízí ideální řešení pro jednotlivce, páry nebo rodiny hledající komfortní a funkční domov s dobrou dostupností k veškerému vybavení.

Stav projektu

Tento apartmán je součástí dokončeného projektu, což znamená, že je okamžitě k dispozici k nastěhování. Nejedná se tedy o nemovitost ve výstavbě. Stavba je již zkolaudovaná a připravená k prodeji, což eliminuje čekací dobu spojenou s novými developerskými projekty.

Důležité body

Tento apartmán nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani se nenachází přímo v první linii u pláže. Není zde zahrada, ale terasa. Vzhledem k městské poloze může být v určitých časech přítomný městský ruch. Projekt není zasazen do izolované přírody, ale do urbanizované oblasti s veškerým vybavením.

Detaily projektu

Projekt 3 Bed Byt v přízemí in Fuengirola
Město Fuengirola
Region Costa del Sol
Cena €699,000
Obývací plocha 137 m²
Cena za m² €5,102 / m²
Terasa 74 m²
Ložnice 3
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby key_ready
Vzdálenost k pláži 0.4 km
Dokončení Completed 2021
Daň z nemovitosti/rok €775
Publikováno 2026-07-05

Ref: VL604500

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní bydlení v rušném městském prostředí na pobřeží s vynikající dostupností služeb a pláže. Ideální je pro ty, kteří ocení komfort hotové nemovitosti bez čekací doby. Díky třem ložnicím a dvěma koupelnám je vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Blízkost k mezinárodnímu letišti v Málaze (18 km) jej činí atraktivním pro často cestující nebo jako rekreační nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu. Lokalita s mnoha restauracemi, obchody a sportovními zařízeními osloví aktivní jedince a páry, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl s veškerým pohodlím na dosah ruky.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Tento apartmán se vyznačuje vysokým standardem provedení a moderním designem. Součástí jsou dva prostorné terasy, které rozšiřují obytný prostor ven. Interiér je navržen s otevřeným konceptem obývacího prostoru, který plynule propojuje kuchyň, jídelní a obývací část, s velkými okny pro dostatek přirozeného světla. Hlavní ložnice disponuje šatnou a luxusní koupelnou s dvojitým sprchovým koutem a přímým vstupem na terasu. Další ložnice mají vestavěné skříně a přístup na venkovní plochy. Všechny pokoje jsou vybaveny elektricky ovládanými žaluziemi. Projekt zahrnuje společný bazén a dětský bazén. Klimatizace (teplá i studená) je předinstalovaná pro maximální komfort.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena tohoto apartmánu je stanovena na 699 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku s těmito parametry a cenou, jelikož projekt je již dokončen. Vzhledem k tomu, že jde o hotovou stavbu, je nemovitost okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování. V ceně jsou zahrnuty tři ložnice, dvě koupelny, obytná plocha 137 m², dvě parkovací stání a skladovací prostor. Tato cena odráží lokalitu, kvalitu provedení a rozsah vybavení, včetně společného bazénu.

€699,000
Cena
3
Ložnice
137 m²
Obývací plocha
2
Koupelny
€775
Daň z nemovitosti/rok

Okolí a životní styl

Tento apartmán v Fuengirola představuje bydlení v živé městské oblasti s výhodami blízkosti k pláži a veškerému vybavení. V pěší dostupnosti se nachází supermarkety (112 m), lékárny (226 m) a řada restaurací a kaváren (212 restaurací, 64 kaváren v okruhu 2 km). Sportovní vyžití je zajištěno nedalekými sportovními centry, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km). Klidnější atmosféru mimo hlavní turistické trasy lze najít v okolních rezidenčních částech. Dostupnost veřejné dopravy s 33 zastávkami a 14 linkami podporuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozu, i když dvě parkovací místa a sklad v ceně nabízejí značné pohodlí pro majitele automobilů. Město Fuengirola nabízí kombinaci každodenního života a rekreačních možností, včetně 4 pláží s Modrou vlajkou a přístavu.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Fuengirola

Okolí a dopravní dostupnost

Fuengirola je dynamické pobřežní město v provincii Málaga, které nabízí bohatou škálu služeb a rekreačních aktivit. S populací přesahující 85 000 obyvatel (údaj z roku 2025) si udržuje živou atmosféru po celý rok. V okruhu 2 km naleznete přes 200 restaurací, 36 lékáren a 27 bank, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Město je oblíbené pro své dlouhé písčité pláže, z nichž čtyři se pyšní statusem Modré vlajky, a pro svůj rušný přístav. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 15 základních a 10 středních škol. Z hledce zdraví jsou k dispozici 3 zdravotní střediska. Celkově Fuengirola poskytuje vyvážený životní styl kombinující městské vymoženosti s přímořskou atmosférou.

Mapa a lokalita

Tento apartmán se nachází v srdci Fuengirola, živého města na pobřeží Costa del Sol. Z mapy je patrná jeho výhodná poloha v blízkosti moře, hlavních dopravních tras a veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení. Městská zástavba v okolí naznačuje dobrou dostupnost a dynamické prostředí.

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání

Umístění v regionu

Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental. Její poloha ji činí snadno dostupnou z Málagy (cca 30 km) a dalších významných letovisek na pobřeží, jako je Benalmádena a Mijas. Díky tomu je ideálním výchozím bodem pro prozkoumávání Andalusie a zároveň nabízí všechny výhody plnohodnotného městského života s přístupem k pláži a službám.

Doprava a občanská vybavenost

Apartmán se nachází ve strategické poloze v Fuengirola. Dýchavičná vzdálenost k několika plážím, včetně Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1.1 km) a Playa de Santa Amalia (1.1 km), nabízí snadný přístup k moři. Supermarket je vzdálen pouhých 112 m a lékárna 226 m, což zajišťuje každodenní pohodlí. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 18 km, což umožňuje snadné cestování. Pro golfisty jsou golfová hřiště jako Campo Los Lagos (3.8 km) a Mijas Golf (4.4 km) snadno dostupná. Veřejná doprava je dobře zajištěna 33 zastávkami a 14 linkami v blízkosti.

Vzdálenost k pláži 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Příroda a podnebí

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C a minimem lokálních svátků, které mohou narušit klid. Rozmezí teplot během roku se pohybuje mezi 14 °C a 26 °C. Kolem 4 měsíců v roce je zde ideální počasí pro koupání, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (3,0 %) přispívají k příjemnému pobytu. Počet slunečních dní je vysoký, což je typické pro region Costa del Sol.

4 Koupací sezóna (měsíce)
18.5°C Prům. roční teplota
15m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Pláže a rekreace

Oblast Fuengirola je známá svými kvalitními plážemi, přičemž čtyři z nich, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal a Castillo-Ejido, drží prestižní ocenění Modrá vlajka. Dychavičná vzdálenost k Playa de San Francisco (400 m) a dalším plážím jako Playa de los Boliches (1.1 km) a Playa de Santa Amalia (1.1 km) poskytuje obyvatelům snadný přístup k pobřeží. Město nabízí také širokou škálu sportovních a rekreačních zařízení, včetně sportovních center jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km), a také přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km). V okolí se nachází několik golfových hřišť.

Pláže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Sportovní zařízení

269 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Umístění v regionu

Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental. Její poloha ji činí snadno dostupnou z Málagy (cca 30 km) a dalších významných letovisek na pobřeží, jako je Benalmádena a Mijas. Díky tomu je ideálním výchozím bodem pro prozkoumávání Andalusie a zároveň nabízí všechny výhody plnohodnotného městského života s přístupem k pláži a službám.

Průvodce oblastí: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Klíčová fakta

10.4 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 14.3°C 48 mm
Únor 14.4°C 49 mm
Březen 15.7°C 86 mm
Duben 17.5°C 49 mm
Květen 19.8°C 14 mm
Červen 22.6°C 0 mm
Červenec 24.8°C 0 mm
Srpen 25.8°C 3 mm
Září 23.5°C 21 mm
Říjen 20.6°C 64 mm
Listopad 16.9°C 106 mm
Prosinec 14.8°C 77 mm

Okolí a vybavenost

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Nadmořská výška a Terén

15m Nadm. výška
0.4 km Vzdálenost k pláži
3.0% Sklon k pláži

Mírný

V okolí

Ev Charging

Sportovní centra

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Shrnutí

  • Moderní apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami v dokončené stavbě.
  • Vynikající lokalita v Fuengirola, 400 m od pláže a v docházkové vzdálenosti od obchodů a restaurací.
  • Zahrnuje 2 parkovací stání a skladovací prostor.
  • Vybaven klimatizací (teplá/studená) a elektrickými žaluziemi.
  • Komplex nabízí společný bazén a dětský bazén pro relaxaci a zábavu.

Regionální srovnání

Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Unique Infinity (od €499,000), Horizon36 (od €599,000) a Nova Marina (od €520,000) v Fuengirola, tento apartmán za 699 000 EUR představuje cenově vyšší segment, což se pravděpodobně odráží v jeho velikosti (137 m² oproti neupřesněným u ostatních), vybavení (2 parkovací stání, sklad) a možná i v kvalitě provedení nebo poloze v rámci města. Zatímco levnější alternativy mohou nabízet podobnou velikost nebo počet ložnic, tento projekt cílí na kupující, kteří hledají kompletní řešení s maximálním komfortem a okamžitou dostupností v žádané městské lokalitě. Jeho cena je v souladu s nemovitostmi, které nabízejí vysoký standard a výbornou polohu blízko všech služeb a pláže, což je v této části pobřeží vysoce ceněno. Pro kupující, kteří upřednostňují hotovou nemovitost s prémiovými vlastnostmi před čekáním na výstavbu, může být vyšší cena ospravedlnitelná.

Často kladené dotazy

Jaké jsou hlavní nevýhody tohoto apartmánu?
Apartmán nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje ani se nenachází přímo u pláže. Dále se nejedná o samostatně stojící dům s rozsáhlou zahradou, ale o byt v urbanizaci. Vzhledem k městské poloze může být v určitých časech přítomný městský ruch.
Jaká je vzdálenost k nejbližšímu letišti a jak se tam lze dostat?
Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdálené přibližně 18 km vzdušnou čarou. Dostupnost je možná taxíkem, pronajatým vozem nebo kyvadlovou dopravou z centra Fuengirola.
Jaké systémy pro regulaci teploty jsou v apartmánu k dispozici?
V apartmánu je instalována klimatizace s možností ohřevu i chlazení (teplá/studená klimatizace), která zajišťuje komfort po celý rok.
Jaká je situace na realitním trhu v Fuengirola?
V Fuengirola proběhlo 2 391 realitních transakcí. Město je oblíbené pro svou kombinaci pláží, služeb a dostupnosti, což podporuje stabilitu trhu. Průměrný příjem v provincii je 16 450 EUR.
Jaké sportovní a rekreační možnosti jsou v blízkosti apartmánu?
V blízkosti se nachází několik sportovních center, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). V okolí jsou také přístupné golfové hřiště a vodní sporty v přístavu.
Jaké jsou roční náklady na vlastnictví apartmánu?
Roční náklady zahrnují komunitní poplatky, daň z nemovitosti (IBI) a případné náklady na energie a údržbu. Konkrétní výše komunitních poplatků není specifikována, ale bývají obvykle v řádu desítek až stovek eur měsíčně v závislosti na vybavení.
Jaký je proces koupě dokončeného apartmánu?
Proces obvykle zahrnuje rezervaci, podpis kupní smlouvy s úhradou zálohy, kontrolu nemovitosti a právní dokumentace a následně podpis kupní smlouvy na katastru s doplacení kupní ceny a převodem vlastnictví.
Jak daleko je apartmán od nejbližší pláže?
Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena přibližně 400 metrů, což je v docházkové vzdálenosti.
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Obytná plocha 137 m².
Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu: 112 m.
Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol: 18 km.
Vyžádat informace WhatsApp Telefon (volitelné)