フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高い都市として知られています。このアパートは、その中心部に位置し、ビーチや都市機能へのアクセスが良いという点で、周辺のプロジェクトと比較して際立っています。例えば、近隣のLuminal Homes（€269,000から）、Edificio Lúxor（€285,000から）、Residencial Sunhill（€328,000から）といったプロジェクトと比較すると、この物件（€349,000）は、より中心的な立地と、より広範な生活利便施設への近さを提供している可能性があります。これらの比較対象物件が、より静かなエリアや、ビーチから若干離れた場所に位置している場合、この物件は都市生活を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。また、フエンヒロラ全体としては、年間を通じて安定した人口（2025年予定85,211人）と活発な不動産取引（2,391件）があり、地域経済の安定性を示唆しています。平均年収が€16,450という地域特性を考慮すると、この物件の価格設定は、その立地と設備に見合ったものと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、フエンヒロラの賑やかな市街地に位置し、ビーチまでわずかな距離です。周辺には、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。この立地は、利便性とリゾートライフのバランスを重視する居住者に適しています。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、家族や友人との滞在に適した広さを提供します。内装は、大理石の床や広々としたリビング・ダイニングエリアなど、快適さと機能性を考慮して設計されています。日当たりの良いテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。収納スペースも十分に確保されており、整理された住空間を維持しやすいでしょう。
このアパートは、すでに完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設されており、良好な状態が保たれています。新しい居住者は、購入後すぐにこの物件での生活を開始できます。これにより、購入プロセスにおける待ち時間を最小限に抑え、迅速な入居を実現できます。
この物件は、海に直接面しているわけではなく、海の眺望は限定的です。また、プロジェクトは市街地に位置するため、静寂さを最優先する場合には、周辺の騒音が考慮事項となる可能性があります。さらに、この物件は家具なしでの販売となるため、入居には別途家具の購入が必要です。駐車場は含まれていますが、複数の車両を所有している場合は追加の駐車スペースの確保が必要となる可能性があります。
このアパートは、フエンヒロラの中心部で利便性の高い生活を求める個人や家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内でありながら、スーパーマーケット、公共交通機関、学校などの生活必需施設が近接しているため、車に頼らない生活を望む方にも適しています。特に、日当たりの良いテラスでリラックスしたい方、または友人や家族を招いて過ごす機会が多い方には、広々としたリビングエリアと3つの寝室が魅力となるでしょう。また、単なる休暇用住宅ではなく、年間を通じて居住する場所を探している方にとっても、充実した周辺環境と良好なインフラが整っています。完成済み物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができ、移住やセカンドハウスの取得を迅速に進めたい方に合致しています。周辺のスポーツ施設や多様な飲食店は、アクティブで多様なライフスタイルを志向する人々にとって、日々の生活を豊かにする要素となるでしょう。
このアパートは、全体的に良好な状態にあり、居住者の生活の質を高めるための配慮が見られます。床材には、耐久性と美観に優れた大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。建具にはアルミニウム製のフレームが採用されており、断熱性と防音性に貢献しています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。バスルームには、衛生設備が整っており、機能的なデザインが採用されています。内装の素材や仕上げは、メンテナンスが行き届いており、長期的な居住に適した品質を示しています。ただし、家具は含まれていないため、購入者は自身の好みに合わせた家具や家電を別途用意する必要があります。これにより、個々のライフスタイルに合わせた空間作りが可能となります。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートは、€349,000から提供されています。113平方メートルの広々とした住空間は、価格に見合った価値を提供します。家具なしでの販売となりますが、これにより居住者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズする自由を得られます。この価格帯は、フエンヒロラ中心部における同等規模の物件と比較して、競争力のある水準にあります。現時点では、この仕様の物件は1戸のみ利用可能です。購入を検討する際には、提示価格に加えて、諸経費（税金、登記費用など）も考慮に入れる必要があります。
フエンヒロラの活気ある都市中心部に位置するこのアパートは、日常の利便性とビーチへの近さを両立させたライフスタイルを提供します。物件からわずか数十メートルの距離にはスーパーマーケットや公共交通機関の停留所があり、日々の買い物や移動が容易です。ビーチへも徒歩圏内であり、海岸沿いの散策やマリンスポーツを楽しむことができます。周辺には多数のレストランやカフェ、商店が点在しており、外食やショッピングの選択肢が豊富です。また、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も近くにあり、アクティブな生活を送ることができます。教育機関や医療施設も近隣に整備されており、家族での居住にも適しています。このエリアは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備え、多様なニーズに応える生活環境を提供します。
フエンヒロラの都市中心部に位置するこのアパートは、日常生活に必要なすべてが手の届く範囲にあります。物件からわずか112メートル先にはスーパーマーケットがあり、毎日の食料品の買い物が容易です。アパートメントの近くには、EV充電ステーション（92メートル）や薬局（226メートル）も位置しており、利便性が高いです。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停が点在し、14の路線が運行されています。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅まで徒歩5分（0.5km）と近く、マラガ空港へのアクセスも良好です。周辺には212軒のレストラン、64軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。また、公園やスポーツセンターも近隣にあり、レクリエーション活動の機会に恵まれています。これらの要素が組み合わさることで、この地域は、都市の利便性を享受しながら、快適な生活を送ることができる環境を提供しています。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートの具体的な位置を示しています。ビーチ、主要な施設、交通機関への近さを視覚的に確認できます。地図上の青い線は、主要なビーチへのアクセスルートを示唆しており、物件がいかに海岸線に近いかを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートは、アンダルシア州マラガ県に位置するフエンヒロラの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル地方の中央部に統合されており、コスタ・デル・ソル西方自治体連盟の一部を形成しています。東にはベナルマデナ、西にはミハスといった他の沿岸都市があり、これらの都市へは公共交通機関や車で容易にアクセスできます。マラガ市へは約25km、マラガ空港へは約18kmの距離にあり、地域内の移動や国際的なアクセスも良好です。この戦略的な立地は、フエンヒロラ自体の利便性に加え、コスタ・デル・ソル全体の多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスを容易にします。
このアパートは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約18kmと近く、国際的な移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、その他の主要なビーチ（プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア）も1km強の距離にあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、徒歩圏内に多数のバス停があり、フエンヒロラ駅（0.5km）からは鉄道を利用できます。この利便性の高さは、車を所有しないライフスタイルを可能にし、地域内外への移動をスムーズにします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均気温が26℃前後まで上昇し、4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適した時期が長く続きます。標高は海抜15メートルと低く、海岸線に近いため、穏やかな気候条件が期待できます。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通じて日照時間が長いのも特徴で、太陽の光を浴びながらアウトドア活動を楽しむことができます。この地域は、乾燥した夏と温暖で湿潤な冬を持つ地中海性気候に分類され、年間を通じて快適な気候が維持されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと豊富なレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラといった4つのビーチがあり、質の高い水浴環境が保証されています。スポーツ愛好家には、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.5km）をはじめとする複数のスポーツセンターが近接しており、水泳、テニス、その他のスポーツを楽しむことができます。また、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（0.6km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点となります。ゴルフコースも複数近隣にあり、多様なレジャーの選択肢を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートは、アンダルシア州マラガ県に位置するフエンヒロラの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル地方の中央部に統合されており、コスタ・デル・ソル西方自治体連盟の一部を形成しています。東にはベナルマデナ、西にはミハスといった他の沿岸都市があり、これらの都市へは公共交通機関や車で容易にアクセスできます。マラガ市へは約25km、マラガ空港へは約18kmの距離にあり、地域内の移動や国際的なアクセスも良好です。この戦略的な立地は、フエンヒロラ自体の利便性に加え、コスタ・デル・ソル全体の多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスを容易にします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL643000
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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