Questo appartamento situato a Fuengirola, Málaga, offre una residenza urbana a breve distanza dal mare. Con una superficie abitabile di 113 m², dispone di tre camere da letto e due bagni, configurandosi come una soluzione abitativa pronta all'uso. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture di trasporto, rendendolo un punto di partenza pratico per esplorare la Costa del Sol.
Rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si distingue per la sua collocazione intrinsecamente urbana e la vicinanza immediata ai servizi. Mentre Luminal Homes (€269.000) ed Edificio Lúxor (€285.000) offrono prezzi di partenza inferiori, spesso si trovano in contesti leggermente più periferici o con caratteristiche differenti. Residencial Sunhill (€328.000) si avvicina per prezzo ma potrebbe differire per anno di costruzione o specifiche di finitura. L'immobile in questione, con un prezzo di €349.000 per 113 m², offre un buon equilibrio tra metratura, posizione centrale e servizi a portata di mano, tipico di Fuengirola città. Progetti in aree più esclusive come Marbella o Estepona tendono ad avere prezzi mediamente superiori, mentre località più a est come Torremolinos o Benalmádena possono presentare opzioni con caratteristiche simili ma contesti leggermente diversi. La disponibilità immediata di questo appartamento lo rende una scelta concreta per chi desidera stabilirsi rapidamente, a differenza di progetti in fase di sviluppo che richiedono attese.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a pochi passi da numerosi servizi. La vicinanza al lungomare e alle principali vie di comunicazione definisce la sua posizione, facilitando l'accesso a piedi a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, integrandosi nel tessuto cittadino di Fuengirola.
Progettato per soddisfare esigenze abitative diversificate, questo appartamento risponde alla ricerca di una residenza funzionale e ben collegata. La presenza di tre camere da letto e due bagni, unita a spazi abitativi ben distribuiti, lo rende adatto a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico.
Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che l'immobile è completamente costruito e disponibile per l'occupazione immediata. Questa condizione esclude le tempistiche tipiche di una costruzione in corso, permettendo un trasferimento rapido e la possibilità di valutare direttamente le finiture e la qualità costruttiva.
L'appartamento si inserisce in un'area urbana densamente popolata, il che implica una potenziale esposizione al rumore cittadino. Sebbene offra accesso a servizi, la sua natura urbana potrebbe non soddisfare chi ricerca isolamento totale o ampi spazi verdi privati immediatamente adiacenti all'abitazione.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in un contesto urbano dinamico sulla Costa del Sol. La sua configurazione con tre camere da letto lo rende una scelta pratica per famiglie, coppie che necessitano di spazio aggiuntivo o professionisti che desiderano una base vicina ai centri di interesse. L'ubicazione, a pochi minuti a piedi dal mare e dai servizi essenziali come supermercati e trasporti pubblici, è ideale per chi predilige uno stile di vita senza l'obbligo di utilizzare costantemente l'auto. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) facilita i collegamenti internazionali, rendendolo adatto anche a chi viaggia frequentemente o a chi desidera accogliere ospiti dall'estero. La sua prontezza alla consegna è un fattore chiave per acquirenti che hanno scadenze precise o che desiderano evitare le incertezze legate ai tempi di costruzione.
L'immobile presenta finiture di buon livello, con pavimenti in marmo che conferiscono un aspetto elegante e una buona durabilità, caratteristica comune nelle costruzioni della regione. Le finestre con infissi in alluminio sono indicate per garantire isolamento termico e acustico, oltre a resistenza agli agenti atmosferici tipici del clima costiero. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e offrendo soluzioni organizzative integrate. La presenza di un patio interno aggiunge un elemento distintivo, fornendo uno spazio privato all'aperto e illuminazione naturale. La cucina separata, equipaggiata con doppio piano di lavoro, suggerisce una funzionalità pensata per l'uso quotidiano. Lo stato di 'eccellente condizione' generale, unitamente all'aria condizionata per il comfort climatico, indica una manutenzione curata e una preparazione per l'immediata abitabilità.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €349.000 per un'unità con tre camere da letto e due bagni. Questa fascia di prezzo si posiziona in linea con le offerte di appartamenti di dimensioni simili nella zona centrale di Fuengirola, che beneficia di una forte domanda sia per residenza permanente che per affitti stagionali. La disponibilità immediata, essendo un immobile già costruito, elimina i tempi di attesa legati alla fase di costruzione. Questa condizione può influenzare positivamente la decisione d'acquisto per chi necessita di un trasferimento rapido. La valutazione del prezzo dovrebbe considerare la posizione urbana, la vicinanza ai servizi e alle spiagge, nonché le caratteristiche intrinseche dell'immobile, come la metratura e il numero di stanze.
Fuengirola rappresenta un centro vitale sulla Costa del Sol, caratterizzato da una vivace vita urbana e un'atmosfera mediterranea. Questo appartamento, situato in un'area residenziale consolidata, beneficia della comodità di avere supermercati (112 m), farmacie (226 m) e stazioni dei trasporti pubblici a portata di mano. La vicinanza a 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate rende gli spostamenti agevoli, sia all'interno della città che verso località limitrofe. Le scuole e i centri sanitari completano il quadro dei servizi essenziali disponibili entro un raggio gestibile, facilitando la routine quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (212) e caffè (64) nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente dinamico, animato anche al di fuori della stagione turistica. La prossimità a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) offre opportunità ricreative.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano vivace, costantemente animato da residenti e turisti. Questo appartamento si colloca in un tessuto cittadino dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte: un supermercato si trova a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri, e numerose altre attività commerciali e ristorative popolano le vie circostanti. La vicinanza a 0.5 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola facilita gli spostamenti lungo la costa, collegando la città ad altre località come Benalmádena e Málaga. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area circostante indica un ambiente orientato alle famiglie. La mobilità è favorita anche da 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate distribuite nella città, rendendo agevole la gestione degli spostamenti senza necessariamente ricorrere a un veicolo privato. La prossimità a centri sportivi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola, arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola, Málaga, lo colloca nel cuore della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, ai principali assi viari e ai servizi urbani, elementi chiave che definiscono lo stile di vita e la praticità dell'abitare in questa zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella comarca Costa del Sol Occidental. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, un collegamento cruciale per i viaggiatori internazionali. La città è ben collegata alle vicine località turistiche di Benalmádena (a circa 10 km) e Mijas (a circa 12 km), entrambe raggiungibili facilmente tramite la A-7 o la linea ferroviaria locale. A ovest, si estende verso Marbella, uno dei centri più noti della regione per il lusso e l'intrattenimento, a circa 30 km di distanza. Questa centralità rende Fuengirola un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, combinando la comodità di una città consolidata con la vicinanza a rinomate destinazioni.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, mentre altre tre spiagge si trovano a distanze comparabili, rendendo il mare facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti in auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 4 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. La rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, permette di muoversi agevolmente nella regione senza dipendere dall'auto, collegando Fuengirola a città limitrofe e all'aeroporto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C e circa 300 giorni di sole all'anno. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura un clima temperato, con estati calde e inverni miti, caratteristica tipica della Costa del Sol. La vicinanza al mare contribuisce a moderare le temperature, creando condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La baia di Fuengirola offre un ambiente costiero con una leggera pendenza verso il mare (3.0%), che facilita il drenaggio e l'accesso alle spiagge. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, offrendo ampie opportunità per attività acquatiche durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.1 km) e Playa de Santa Amalia (1.1 km), confermando l'elevata qualità delle acque e dei servizi offerti. A breve distanza si trovano anche importanti strutture sportive: il complesso sportivo municipale Elola e il Pabellón Juan Gómez Juanito sono raggiungibili in meno di un chilometro, offrendo piscine, campi da gioco e palestre. Per gli amanti del golf, i campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano a circa 4 km di distanza. La presenza del Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) amplia ulteriormente le possibilità ricreative, con attività legate al mare e alla nautica.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella comarca Costa del Sol Occidental. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, un collegamento cruciale per i viaggiatori internazionali. La città è ben collegata alle vicine località turistiche di Benalmádena (a circa 10 km) e Mijas (a circa 12 km), entrambe raggiungibili facilmente tramite la A-7 o la linea ferroviaria locale. A ovest, si estende verso Marbella, uno dei centri più noti della regione per il lusso e l'intrattenimento, a circa 30 km di distanza. Questa centralità rende Fuengirola un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, combinando la comodità di una città consolidata con la vicinanza a rinomate destinazioni.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL643000
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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