يقع هذا السكن الفسيح والمشرق في موقع متميز بمدينة فوينخيرولا، على بُعد خطوات من منطقة الفعاليات. يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية ومحطات القطار والمدارس. يتميز بتصميم داخلي مدروس يمتد إلى شرفة واسعة مشمسة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات.
مقارنة بالوحدات السكنية الأخرى في فوينخيرولا، يقع هذا السكن في نطاق سعري معقول، حيث يبدأ سعره من 349,000 يورو، وهو أعلى قليلاً من بعض الخيارات المتاحة مثل Luminal Homes (بدءًا من 269,000 يورو) و Edificio Lúxor (بدءًا من 285,000 يورو)، ولكنه أقل من Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو). يوفر هذا السكن مساحة معيشة أكبر (113 مترًا مربعًا) مقارنة بالعديد من الشقق ذات الغرفتين في المنطقة، مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يبرر سعره. موقعه على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات الحضرية يتماشى مع ما تقدمه المشاريع الأخرى في وسط المدينة، ولكن قربه المباشر من منطقة الفعاليات قد يجعله أكثر حيوية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول دون التعرض لارتفاعات كبيرة. تشير الأرقام المتعلقة بالبنية التحتية، مثل 33 محطة نقل عام و 14 خطًا، إلى سهولة التنقل التي قد تكون مشابهة للمشاريع الأخرى في المناطق الحضرية المكتظة بالسكان في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وجميع الخدمات الضرورية. قربه من المطار وشبكة النقل العام يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يوفر هذا المسكن ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين مجهزين بالكامل، مع مساحة معيشة مريحة وشرفة تطل على الشارع. تُلبي المساحات الداخلية، بما في ذلك الفناء الداخلي وغرفة المرافق، الاحتياجات العملية للمقيمين.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد خطط تطوير مستقبلية محددة لهذا المبنى، مما يوفر للمشترين استقرارًا في وضعهم السكني.
يوفر هذا السكن إطلالات على الشارع بدلاً من إطلالات بانورامية أو بحرية. كما أنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني مستوى ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا يتضمن المشروع حدائق خاصة أو مناظر طبيعية واسعة.
يناسب هذا السكن الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في بيئة حضرية متكاملة الخدمات. يعد الموقع مثاليًا لمن يقدرون القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون نمط حياة نشط حيث تتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية على مسافة قريبة. يمكن أن يكون جذابًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ معتدل ونمط حياة مريح بالقرب من البحر والخدمات.
يتميز السكن بأرضيات رخامية أنيقة في جميع أنحاء المنزل، وهي مادة معروفة بمتانتها وسهولة صيانتها. تم تجهيز المطبخ المنفصل بسطح عمل مزدوج وأجهزة مثبتة، مما يضمن كفاءة وظيفية. نوافذ الألمنيوم في غرف النوم تساهم في العزل الحراري والصوتي. تشمل الميزات الإضافية خزانة ملابس مدمجة في كل غرفة نوم، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. يوفر السكن أيضًا تكييف الهواء للتحكم في المناخ الداخلي، ونظام زجاج مزدوج لزيادة العزل. يتميز بوجود مصعد و مدخل مخصص لذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يبدأ سعر هذا السكن المكون من 3 غرف نوم من 349,000 يورو. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال. تشير البيانات إلى أن فوينخيرولا منطقة نشطة عقاريًا، حيث تم تسجيل 2,391 معاملة عقارية. تتوفر وحدات سكنية مشابهة في المنطقة بأسعار تبدأ من 269,000 يورو (Luminal Homes) و 285,000 يورو (Edificio Lúxor)، مما يضع هذا العقار ضمن النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع للمنطقة.
يقع هذا السكن في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع تجربة حضرية متكاملة، مع وجود المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والخدمات الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبلغ المسافة إلى الشاطئ حوالي 650 مترًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مما يشير إلى مناخ معتدل وملائم للحياة على مدار العام. يشير عدد المعاملات العقارية المرتفع (2,391) إلى ديناميكية السوق المحلي.
تقع فوينخيرولا في منطقة كوستا ديل سول، وهي مدينة متكاملة الخدمات تتميز بوجود 85,211 نسمة (حسب توقعات 2025). يتيح الموقع الحضري سهولة الوصول إلى 212 مطعمًا، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، و 10 أطباء أسنان، و 64 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوجد أيضًا مركز رياضي بلدي (Complejo Deportivo Municipal Elola) على بعد 500 متر، مما يعزز خيارات نمط الحياة النشط. توفر المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، مما يلبي احتياجات الأسر.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة فوينخيرولا الحضرية، مع التركيز على قربه من الشاطئ والخدمات الرئيسية. كما تبين سهولة الوصول إلى شبكة النقل، بما في ذلك محطة القطار والمطارات الإقليمية، مما يعزز جاذبية الموقع للمقيمين والزوار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تتميز المدينة بتكاملها مع المنطقة الاقتصادية للكوستا ديل سول الغربية. تقع على بعد حوالي 18 كم جنوب غرب مطار مالقا، وتتصل جيدًا بالمدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (10 كم) وتوريمولينوس (15 كم) غربًا، بينما تقع ميخاس على مسافة قريبة شرقًا. يوفر موقعها المركزي سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية مع الحفاظ على طابعها الحضري الحيوي.
يقع العقار على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، و 18 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تتوفر محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، وتعمل 14 خطًا للنقل العام عبر 33 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. كما تقع محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا، والمستشفيات على بعد 8.5 كم. أما بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فوينخيرولا بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 14 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع السكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس على مدار العام، وهو عامل جذاب لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس-غافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، ومركز رياضي بلدي (Complejo Deportivo Municipal Elola) على بعد 500 متر. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الغولف على مسافة قصيرة بالسيارة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.9 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تتميز المدينة بتكاملها مع المنطقة الاقتصادية للكوستا ديل سول الغربية. تقع على بعد حوالي 18 كم جنوب غرب مطار مالقا، وتتصل جيدًا بالمدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (10 كم) وتوريمولينوس (15 كم) غربًا، بينما تقع ميخاس على مسافة قريبة شرقًا. يوفر موقعها المركزي سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية مع الحفاظ على طابعها الحضري الحيوي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL643000
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
