Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Lage vereint die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Infrastruktur. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 92 m² Wohnfläche bietet es Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Das Projekt ist als 'Gereat' klassifiziert, was auf eine sofortige Bezugsfertigkeit hindeutet. Die Immobilie positioniert sich im urbanen Gefüge von Fuengirola, nahe wesentlicher Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in Fuengirola angesiedelt, einer Stadt, die für ihre gute Anbindung an die Costa del Sol bekannt ist. Die urbane Umgebung ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Dienstleistungen und Einrichtungen. Dies reduziert die Notwendigkeit für den Gebrauch eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen und fördert eine aktive Lebensweise in Stadtnähe.
Diese Wohnung richtet sich an Personen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist sie für Familien oder jene geeignet, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Arbeitszimmer benötigen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bedient das Bedürfnis nach einer ausgewogenen Balance zwischen Erholung und urbanem Leben.
Der Status 'Gereat' bei diesem Apartmentprojekt impliziert, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich somit nicht um eine Immobilie im Bau, sondern um ein Objekt, das unmittelbar verfügbar ist. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, den Erwerbsprozess zügig abzuschließen und den Wohnortwechsel zu planen.
Das Projekt bietet keine Ausblicke auf unberührte Natur oder abgelegene Landschaften, da es sich in einer dicht bebauten städtischen Zone befindet. Es ist ebenfalls nicht für Käufer gedacht, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Zentren bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse und Belebung.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen. Personen, die Wert auf kurze Wege zum Strand legen und das mediterrane Lebensgefühl schätzen, werden hier fündig. Familien, die eine Unterkunft mit mehreren Schlafzimmern suchen, profitieren von der Aufteilung. Berufstätige, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind, sei es durch öffentliche Verkehrsmittel oder die Nähe zur Autobahn, finden hier eine praktische Basis. Ebenso ist das Objekt für Käufer attraktiv, die eine sofort bezugsfertige Immobilie erwerben möchten, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Die 3.897 Sonnenstunden pro Jahr machen es zu einem ganzjährigen Wohnort für Liebhaber des südeuropäischen Klimas.
Das Apartment verfügt über eine Innenausstattung, die auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Die 'Recently Renovated'-Klassifizierung deutet auf einen aktuellen Renovierungsstand hin, der für zeitgemäßen Komfort sorgt. Klimatisierung ist vorhanden, was in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Die Verglasung und Isolierung sind auf die lokalen klimatischen Bedingungen abgestimmt, um Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen spiegeln den üblichen Standard für Wohnimmobilien in dieser Region wider. Die Bäder und die Küche sind funktional ausgestattet, um den täglichen Gebrauch zu erleichtern. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich, der das mediterrane Wohngefühl ergänzt und Ausblicke in verschiedene Richtungen ermöglicht.
Das Apartment wird mit einem Einstiegspreis von €399.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die 92 m² Wohnfläche, die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt den Status 'Gereat' aufweist. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ohne Wartezeiten aufgrund von Bauarbeiten. Abweichungen im Preis könnten je nach spezifischer Lage innerhalb des Gebäudes, Etage oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen bestehen, sind aber in den Basisangaben nicht spezifiziert. Die 2.391 registrierten Immobilientransaktionen in der Provinz deuten auf einen aktiven Markt hin.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Stadtgemeinde an der zentralen Costa del Sol. Die hier angebotene Wohnung liegt innerhalb dieses urbanen Kontexts, wo das tägliche Leben durch die Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen geprägt ist. Einkäufe im Supermarkt (112 m) oder Besuche in der Apotheke (226 m) sind zu Fuß erledigt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen, wie auch die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,6 km), erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Das kulturelle Angebot umfasst 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Meeres und der Küstenatmosphäre. Die Umgebung bietet zudem Sportmöglichkeiten wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C begünstigt das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Fuengirola ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre, die durch die Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute Infrastruktur bereichert wird. Die Wohnung liegt in Gehdistanz zu zahlreichen Einrichtungen: ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter und ein EV-Ladepunkt 92 Meter. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (205) und Cafés (63) im Umkreis von 2 km, was eine vielfältige gastronomische Auswahl verspricht. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen verfügbar. Das Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls umfangreich, mit 269 verschiedenen Einrichtungen, darunter Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Die Promenade und die Strände sind leicht erreichbar und laden zu Spaziergängen und Entspannung ein.
Die Karte zeigt Fuengirola, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung des Projekts hebt seine Lage im städtischen Kern hervor, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, dem Hafen und einer breiten Palette von Dienstleistungen. Die Darstellung verdeutlicht die gut vernetzte Umgebung und die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Punkte im täglichen Leben.
Fuengirola positioniert sich als eine zentrale Stadt an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Benalmádena im Osten und Mijas im Westen. Die Stadt gehört zur Provinz Málaga und zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Diese Lage im Herzen der Küstenregion ermöglicht gute Verbindungen zu anderen bedeutenden Orten wie Málaga Stadt (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Nähe zur Autobahn A-7 und zur Küstenstraße N-340 erleichtert die Anreise und Erkundung der umliegenden Gebiete. Fuengirola integriert sich auch in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine gemeinsame regionale Entwicklung hindeutet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, weitere Strände wie Los Boliches und Santa Amalia sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die 18 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) gewährleisten eine gute Anbindung für internationale Reisende. Zugreisende profitieren von der Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,6 km), von wo aus Verbindungen entlang der Küste bestehen. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel (14 Linien, 33 Haltestellen) reduzieren die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Meerwasser erreicht während eines vier Monate dauernden Schwimm-Saison (wobei die Temperatur mindestens 20°C beträgt) angenehme Werte. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie im Küstenbereich begünstigt. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die natürliche Umgebung wird durch Parks und Grünflächen ergänzt, obwohl die Bebauungsdichte die Dominanz der urbanen Struktur unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: 269 Sportanlagen sind in der Umgebung vorhanden, darunter Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) und Sportzentren. Der Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (4,0 km). Die Dichte an Restaurants (205) und Cafés (63) im Umkreis von 2 km ergänzt das Freizeiterlebnis.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola positioniert sich als eine zentrale Stadt an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Benalmádena im Osten und Mijas im Westen. Die Stadt gehört zur Provinz Málaga und zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Diese Lage im Herzen der Küstenregion ermöglicht gute Verbindungen zu anderen bedeutenden Orten wie Málaga Stadt (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Nähe zur Autobahn A-7 und zur Küstenstraße N-340 erleichtert die Anreise und Erkundung der umliegenden Gebiete. Fuengirola integriert sich auch in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine gemeinsame regionale Entwicklung hindeutet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL810906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie 'Sunset Views' (ab €379.950) und 'Artemisa' (ab €357.000), positioniert sich dieses Apartment mit €399.000 im mittleren bis oberen Preissegment. 'Laguna Suites' (ab €407.925) liegt preislich darüber. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre sofortige Bezugsfertigkeit ('Gereat') und die konkrete Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was bei Neubauprojekten nicht immer gegeben ist. Während 'Sunset Views' und 'Artemisa' potenziell neuere Bauprojekte darstellen könnten, bietet diese Wohnung eine etablierte Lage mit bewährter Infrastruktur. Die Quadratmeterpreise variieren je nach Projekt, Lage innerhalb von Fuengirola (z.B. Nähe zum Strand oder zum Zentrum) und dem angebotenen Ausstattungsniveau. Die hier angebotene 92 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern ist für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz benötigen, gut dimensioniert. Die vergleichsweise geringe Entfernung zum Strand (400 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind klare Vorteile gegenüber Projekten, die weiter im Landesinneren liegen oder eine stärkere Abhängigkeit von Fahrzeugen erfordern.
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