Ce complexe résidentiel se situe à Fuengirola, une ville côtière dynamique dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il offre une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en étant à distance de marche des plages de la Méditerranée. Ce projet, avec ses appartements de 3 chambres et 2 salles de bain, est prêt à être habité, combinant ainsi la vie citadine et le style de vie balnéaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain de Fuengirola, ce projet bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité des commerces, restaurants et services est un atout majeur, tandis que la distance raisonnable de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux. La région est bien desservie, assurant une connectivité aisée.
Cet appartement est conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et ensoleillé. Les 3 chambres et 2 salles de bain offrent de l'espace pour une famille ou des invités. La terrasse privée, l'orientation sud-ouest et la vue sur la mer répondent aux désirs de confort et de détente typiques de la vie sur la Costa del Sol.
Le projet est une construction existante, entièrement terminée et prête à être occupée. L'état récent de rénovation suggère que les unités ont été mises à jour pour répondre aux standards actuels, offrant ainsi un cadre de vie moderne sans les délais d'une construction neuve.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de phases futures. Il s'agit d'un bien existant, potentiellement rénové. Les vues sur la montagne et les environs urbains sont présentes, mais une vue dégagée et exclusive sur la mer n'est pas garantie pour toutes les unités.
Cette opportunité s'adresse aux acheteurs recherchant un pied-à-terre ensoleillé à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités urbaines. C'est un choix pertinent pour les familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement vivant, où les enfants peuvent facilement rejoindre l'école ou les terrains de jeux. Les couples ou les retraités appréciant un mode de vie où tout est accessible à pied, sans nécessairement dépendre d'une voiture au quotidien, trouveront également leur compte. L'orientation sud-ouest suggère des après-midis ensoleillés sur la terrasse, idéales pour profiter du climat local, et la proximité des infrastructures sportives et de la plage conviendra aux amateurs d'activités de plein air.
L'appartement bénéficie d'une finition qui, bien qu'existante, est décrite comme récemment rénovée, suggérant un bon état général et une remise au goût du jour. L'équipement inclut la climatisation pour assurer le confort thermique tout au long de l'année. Les vues annoncées combinent des aspects urbains, la piscine commune, la montagne et un aperçu de la mer, offrant une diversité visuelle depuis l'intérieur. La présence d'une terrasse privée est un élément clé pour profiter de l'extérieur. Bien que les détails précis sur les matériaux de finition des cuisines ou des salles de bain ne soient pas spécifiés, l'état 'récemment rénové' laisse présager des installations fonctionnelles et esthétiques.
Le prix de cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain est affiché à partir de 399 000 €. La surface habitable de 92 m² offre un espace de vie appréciable. Il est important de noter que cette offre concerne un bien existant, prêt à être emménagé, ce qui évite les attentes liées à la construction. La disponibilité est donc immédiate, permettant une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans la région.
Fuengirola se présente comme une destination balnéaire animée, offrant un rythme de vie méditerranéen constant. Cet appartement, situé à quelques pas de la plage et au cœur de la vie locale, permet un quotidien où les courses se font à pied, les repas se prennent dans les nombreux restaurants avoisinants et les soirées se déroulent le long de la promenade maritime. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, telles que des piscines et des centres sportifs, enrichit l'offre pour les résidents actifs. La vie y est caractérisée par une forte présence de services et une accessibilité aisée aux commodités, typique des villes côtières espagnoles.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense et orienté vers la mer. Les 85 211 habitants composant la ville témoignent d'une communauté active, soutenue par une offre d'enseignement solide avec 15 écoles primaires et 10 secondaires. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits grâce aux 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km. La proximité de centres de santé (3 centres de santé) et des infrastructures sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) contribue à une vie pratique et saine. La présence de 14 lignes de transport public et 33 arrêts de bus facilite la mobilité au sein de la ville et vers les localités voisines.
Ce projet est localisé à Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga. La carte met en évidence sa position au sein d'un environnement urbain dense, à proximité de la mer Méditerranée et de diverses infrastructures de transport et de loisirs, typique du développement de la Costa del Sol.
Fuengirola se positionne comme un centre urbain majeur sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'ouest et Mijas-Costa à l'est. Sa situation centrale sur le littoral malaguène en fait un point de départ pratique pour explorer la région. La ville est intégrée dans la communauté de municipalités de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant ainsi d'une organisation territoriale qui facilite l'accès aux infrastructures régionales et aux services partagés. Son développement urbain contrasté, avec des zones résidentielles denses et une large offre de loisirs, la distingue des villages plus tranquilles de la côte.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La plage est accessible en moins de 10 minutes à pied (Playa de San Francisco à 400 m). Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 112 m, et une pharmacie à 226 m, rendant les courses quotidiennes aisées. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km, permettant des liaisons internationales rapides. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km). La gare de Fuengirola, à 0.6 km, offre une alternative de transport pratique.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux estimé à 3 897 heures par an. La proximité de la mer module la température, rendant les étés agréables et les hivers doux. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité directe avec la côte. La pente modérée (3.0%) vers la plage rend l'accès facile. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typique de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Fuengirola est réputée pour ses plages, dont quatre arborent le label Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. L'appartement est situé à une courte distance de marche de Playa de San Francisco (0.4 km) et Playa de los Boliches (1.0 km). Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sont facilement accessibles. De plus, la ville offre une multitude d'installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines, comme la Piscina María Peláez (0.5 km), couvrant un total de 269 installations sportives dans un rayon de 2 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se positionne comme un centre urbain majeur sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'ouest et Mijas-Costa à l'est. Sa situation centrale sur le littoral malaguène en fait un point de départ pratique pour explorer la région. La ville est intégrée dans la communauté de municipalités de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant ainsi d'une organisation territoriale qui facilite l'accès aux infrastructures régionales et aux services partagés. Son développement urbain contrasté, avec des zones résidentielles denses et une large offre de loisirs, la distingue des villages plus tranquilles de la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL810906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se distingue par son caractère urbain et sa densité de services par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol. Contrairement à des communes plus axées sur le tourisme de luxe ou les urbanisations résidentielles isolées, Fuengirola offre une vie de ville intégrée avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports. Par exemple, 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) et 'Artemisa' (à partir de 357 000 €) sont également situés à Fuengirola et proposent des appartements avec des caractéristiques similaires, souvent avec des prix d'entrée légèrement inférieurs. 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €) se positionne dans une gamme de prix supérieure. Le projet analysé se situe dans une fourchette de prix compétitive pour la taille et l'emplacement, particulièrement pour un bien prêt à être habité et récemment rénové, offrant une alternative aux projets sur plan qui demandent un investissement temporel plus long avant la jouissance du bien.
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