フエンヒロラのトーレブランカ・デル・ソル地区に位置するこの物件は、2025年に完成したばかりの新しいアパートメントです。71戸限定の小規模開発プロジェクト「パイン・ヒル・レジデンス」の一部であり、即入居が可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、明るく広々としたオープンレイアウトが特徴です。北東向きと南西向きの2つのプライベートバルコニーからは、地中海やミハス山脈の景色を楽しめます。この物件は、活気ある都市環境とビーチへの近さを兼ね備えた、モダンなライフスタイルを求める居住者向けに設計されています。
フエンヒロラ周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。今回紹介する物件は、新築で充実した共用施設を備えている点が特徴です。例えば、近隣の「アストラ・ホームズ」（332,000ユーロから）や「アルテミサ」（357,000ユーロから）といった物件と比較すると、価格帯はやや高めですが、これは新築であること、完成したばかりであること、そして屋上プールや屋内プール、ジム、サウナ、映画館、ビジネスセンターといった、より包括的な共用施設が提供されていることに起因すると考えられます。一方、「ペリト・マリティーモ」（372,000ユーロから）のような物件も存在しますが、こちらは完成時期や提供されるアメニティ、デザインの点で差異がある可能性があります。フエンヒロラという立地自体は、マラガ空港への近さ、美しいビーチ、そして活気ある都市生活という共通の魅力を持ちますが、物件ごとの価格設定は、規模、デザイン、提供されるサービス、そして周辺環境の特性によって大きく変動します。この「パイン・ヒル・レジデンス」は、モダンな設備とライフスタイルを重視する購入者にとって、特に魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。都市部でありながら、周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に必要な施設が充実しており、日々の生活を豊かにします。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。自然と都市機能が調和した環境は、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者のニーズに応えます。明るく開放的なリビングスペース、十分な収納スペース、そして2つのバルコニーは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。海や山々の景色を望むバルコニーは、日常に彩りを加えます。また、共用施設として屋上プール、屋内温水プール、サウナ、ジムなどが完備されており、充実したアクティビティを提供します。
2025年に完成したばかりのこの新築アパートメントは、最新の建築基準と設備を備えています。即入居可能であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。エレガントな内装とモダンなデザインは、洗練された居住空間を提供します。エネルギー効率に配慮した設計も、長期的な住みやすさに貢献します。
この物件は、家具が備え付けられていない状態で販売されます。購入者は別途家具や装飾品を用意する必要があります。また、集合住宅であるため、プライベートな空間の利用には共用部分の規則が適用されます。周辺の都市環境には、一定の騒音レベルや交通量が含まれる可能性があります。すべての居住者が利用できる共有施設には、利用時間や規則が設けられている場合があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を求める多様な購入者層に適しています。例えば、温暖な気候と充実したインフラを求めて、北欧やイギリスからの移住を考えている退職者層。または、年間を通じてアクティビティが楽しめる環境で、子供たちに安全で健康的な成長環境を提供したいファミリー層。さらに、フエンヒロラという人気の観光地にあることから、週末の休暇や長期滞在のためのセカンドホームとして、あるいは賃貸物件としての投資を検討している投資家にも適しています。ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして充実した共用施設は、アクティブなライフスタイルを送りながらも、快適さと利便性を求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。また、完成したばかりの新築物件であるため、購入後すぐに生活を始めたい方や、最新の設備とデザインを求める方にも最適です。
このアパートメントは、現代的なデザインと高品質な素材で仕上げられています。床材には、明るい木目調のタイルが使用され、空間に温かみと広がりを与えています。リビングエリアはオープンレイアウトで、自然光が豊富に取り込まれるように設計されています。キッチンとバスルームには、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が選ばれています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。バルコニーからは、海やミハス山脈の景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごすためのプライベートな空間を提供します。収納スペースも十分に確保されており、整理整頓された生活をサポートします。全体として、洗練された美しさと実用性を兼ね備えた、質の高い内装が施されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、85平方メートルの広さを持ち、価格は450,000ユーロからです。新築物件であり、2025年に完成し、即入居可能です。物件は複数の向き（北東、南西）があり、バルコニーからは海や山々の景色を望むことができます。駐車場1台分と収納スペースが価格に含まれています。この価格帯は、フエンヒロラ地区における新築アパートメントの市場価格を反映しており、立地、広さ、新しさ、そして共用施設（屋上プール、屋内プール、ジムなど）を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。空室状況は変動する可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせください。
フエンヒロラのトーレブランカ地区は、太陽が降り注ぐアンダルシアの沿岸部に位置し、地中海沿岸のライフスタイルを体験できる場所です。このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、都市部の活気を享受できる立地にあります。日中は、近くのビーチでリラックスしたり、活気ある商店街を散策したりすることができます。週末には、周辺のゴルフコースでプレーを楽しんだり、マラガやマルベーリャといった近隣の都市へ足を延ばしたりすることも可能です。公共交通機関が充実しており、駅やバス停も近いため、車がなくても快適に移動できます。夜には、地元のレストランでタパスを楽しんだり、海辺のカフェでくつろいだりするなど、多様な過ごし方ができます。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,800時間以上の豊富な日照時間があります。一年中、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を満喫できるでしょう。
フエンヒロラのトーレブランカ地区は、賑やかな沿岸都市の中心部に位置し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。物件からわずか112メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しに便利です。226メートル先には薬局があり、緊急時にも安心です。レストランやカフェも多数点在しており、多様な食文化を楽しめます。公共交通機関の利用も容易で、14のバス路線と33のバス停が周辺にあり、フエンヒロラ市内や近隣都市への移動がスムーズです。0.6km先にはフエンヒロラ駅があり、電車でのアクセスも良好です。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンターがあり、健康維持やレクリエーション活動に最適です。この地域は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えており、充実した生活を送るための環境が整っています。
この地図は、フエンヒロラ市内におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。主要なビーチ、公共交通機関のハブ、医療施設、商業施設、そして緑地へのアクセスを視覚的に確認できます。この地理的情報は、日常生活の利便性や、周辺環境との関係性を理解する上で不可欠です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する活気ある都市です。このアパートメントは、その中心部にありながら、比較的落ち着いた住宅エリアに位置しています。北には、高級リゾートとして知られるマルベーリャまで約24km（車で約20分）、南にはアンダルシア州の州都であり、文化・経済の中心地であるマラガ市まで約27km（車で約20分）と、主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ異なる魅力を持っており、ショッピング、文化、エンターテイメントなどを楽しむために容易に訪れることができます。また、フエンヒロラ自体も、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、多様なレストランやショップで知られています。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを確保しつつ、落ち着いた居住環境を提供するバランスの取れた場所と言えます。
このアパートメントは、交通の要衝に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコへはわずか400メートル、徒歩約5分です。他の主要なビーチ、例えばプラヤ・デ・ボリチェスやプラヤ・デ・サンタ・ア玛リアへも徒歩圏内または短時間の移動でアクセス可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約18km、車で約20分です。ゴルファーにとっては、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セッラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセスできる距離にあります。これらの施設への近さは、リゾートライフを満喫したい居住者にとって大きな魅力となります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖な気候が特徴で、日照時間も年間約3,897時間と豊富です。この恵まれた気候により、水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンが4ヶ月間続きます。物件は標高15メートルの位置にあり、ビーチへの傾斜も3.0%と穏やかで、歩きやすい環境です。周辺には、自然保護区や緑地帯はありませんが、都市部でありながらも、ミハス山脈の眺望が楽しめるなど、自然を感じられる要素も含まれています。年間を通して、屋外でのアクティビティやビーチでのリラックスに適した気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。物件からわずか400メートルの場所にプラヤ・デ・サン・フランシスコがあり、その他にもプラヤ・デ・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・ア玛リアなど、複数の美しいビーチが徒歩圏内に点在しています。フエンヒロラ地域全体では、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。レクリエーション施設も充実しており、物件から0.5km圏内には複数のプール施設（Piscina María Peláez）があります。また、0.6km圏内には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターがあり、様々なスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.7km先にあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する活気ある都市です。このアパートメントは、その中心部にありながら、比較的落ち着いた住宅エリアに位置しています。北には、高級リゾートとして知られるマルベーリャまで約24km（車で約20分）、南にはアンダルシア州の州都であり、文化・経済の中心地であるマラガ市まで約27km（車で約20分）と、主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ異なる魅力を持っており、ショッピング、文化、エンターテイメントなどを楽しむために容易に訪れることができます。また、フエンヒロラ自体も、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、多様なレストランやショップで知られています。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを確保しつつ、落ち着いた居住環境を提供するバランスの取れた場所と言えます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL841236
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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