פרויקט מגורים חדש בלב פואנגירולה, מחוז מלגה. פרויקט זה מציע דירות מודרניות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמות במרחק הליכה קצר מהחוף. הפרויקט בנוי בסטנדרטים גבוהים ומציע מגוון שירותים משותפים, כולל בריכות שחייה, מתקני כושר ושטחים ציבוריים. מיקומו המרכזי מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ופעילויות.
פואנגירולה, כמקום הפרויקט, מציעה חוויה אורבנית יותר בהשוואה למקומות כמו מרבלה, הידועה יותר באקסקלוסיביות שלה. המחיר ההתחלתי של €450,000 לדירת 3 חדרים בפרויקט זה נמצא בטווח מחירים תחרותי ביחס למרכז קוסטה דל סול. פרויקטים כמו 'Astra Homes' (מ-€332,000), 'Artemisa' (מ-€357,000) ו-'Pelit Maritimo' (מ-€372,000) מציעים אפשרויות דומות באזור, אך ייתכן שהם שונים במתקנים המוצעים או בקרבה המדויקת לים ולשירותים. בעוד שפרויקטים במרכז עשויים להציע גישה טובה יותר למסעדות יוקרה או חנויות מעצבים, פואנגירולה מספקת איזון טוב יותר בין נוחות יומיומית, שירותים נגישים ומחיר, במיוחד עבור אלו המחפשים קרבה ישירה לחוף ולתחבורה ציבורית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירות ממוקמות באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה של כ-650 מטרים מחופי הים של פואנגירולה. הסביבה מציעה ריכוז גבוה של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי קפה ומרפאות, המאפשרים נוחות יומיומית ללא צורך ברכב.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים נוחות עירונית ושילוב של קרבה לים עם גישה קלה לשירותים. דירות עם 3 חדרי שינה מספקות מרחב למשפחות או לאלו הזקוקים לחדר נוסף לעבודה או אירוח, תוך שהן נהנות ממתקנים קהילתיים מודרניים.
הבניין הושלם בשנת 2025 והוא מוכן לאכלוס. הפרויקט מורכב מ-71 יחידות דיור, ומייצג בנייה חדשה עם גימור מעולה. המבנה מציע עיצוב מודרני ופונקציונלי, המתאים לסטנדרטים עכשוויים.
הפרויקט אינו מציע פרטיות מוחלטת בשל מיקומו בסביבה עירונית צפופה. הנוף אינו פנורמי בלתי מוגבל בכל הדירות, וחלקן פונות לכיוונים שאינם דרום. חניה אינה פרטית לכל דירה, ושטחי המגורים אינם מרווחים במיוחד בהשוואה לווילות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני תוסס עם כל השירותים במרחק הליכה. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות הזקוקים ל-3 חדרי שינה, ונהנים מקרבה לים ונגישות נוחה למרכזי תחבורה. אם אתם מעריכים חיים אורבניים, פעילויות פנאי מגוונות כמו גם גישה קלה לטיסות בינלאומיות, זהו מיקום שעשוי להתאים לצרכים שלכם. הפרויקט מתאים גם למי שמעוניין בדירה חדשה ומוכנה לאכלוס, ללא צורך בהמתנה ארוכה.
הדירות מציגות רמת גימור גבוהה, עם רצפות דמוי עץ בגוון אפור בהיר המעניקות מראה מודרני וחמים. המטבחים והחדרים מעוצבים בסגנון פתוח ופונקציונלי, המנצל היטב את החלל. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי. הפרויקט כולל מערכת מיזוג אוויר מלאה (חימום וקירור), ובחלק מהדירות יש מרפסות פרטיות עם נוף לים או להרים. נעשה שימוש בחומרים עמידים ואיכותיים, התואמים לסטנדרטים של בנייה חדשה.
הדירות מוצעות במחיר התחלתי של €450,000 עבור יחידה עם 3 חדרי שינה. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את איכות הבנייה החדשה ואת מגוון המתקנים המוצעים בפרויקט. קיים מגוון של דירות המוצעות, כאשר המחיר הסופי תלוי בגודל, קומה ונוף. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר רכישה מיידית.
פואנגירולה מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים תוססים וקרבה לים. כשאתם נמצאים במרחק הליכה של דקות ספורות מהטיילת, אתם חלק מקהילה מקומית המציעה שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות. חיי היומיום מתנהלים בקצב נוח, עם גישה קלה למרכולים, בנקים, בתי מרקחת ומתקני ספורט. האזור מתאפיין בשילוב של תושבים קבועים ותיירים, היוצר אווירה דינמית לאורך כל השנה. קרבת העיר למרכז התחבורה האווירית והיבשתית תורמת לנוחות הגישה.
הפרויקט ממוקם בשכונת טורבלנקה דל סול, פואנגירולה, המציעה סביבה אורבנית נוחה. במרחק הליכה נמצאים מגוון רחב של שירותים חיוניים: סופרמרקט (112 מ'), מרכז בריאות (8.5 ק"מ), תחנת דלק, מכון כושר, בתי קפה ומסעדות. המרחק הקצר מהמרינה (0.7 ק"מ) והקרבה למרכזי ספורט (0.6 ק"מ) מעשירים את האפשרויות לפעילות פנאי. קיים גם שירות הסעות פרטי לחוף, המקל על הגישה לים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הריכוזיות של הפרויקט בסביבה עירונית מפותחת. הוא מדגיש את קרבת הפרויקט למרכז העיר פואנגירולה, לחוף הים, למרינה ולנקודות עניין מרכזיות נוספות, תוך ציון המרחק משדה התעופה של מלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מלגה (27 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ), מה שמאפשר גישה נוחה לשני מרכזים עירוניים חשובים. העיר עצמה היא חלק מקהילת הרשויות של החוף המערבי של קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי בתוך רצועת החוף הפופולרית הופך אותה לבסיס מצוין לחקור את האזור.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק של כ-18 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול, ו-0.6 ק"מ מתחנת הרכבת של פואנגירולה, המקשרת אותו ישירות למרכז העיר וליעדים נוספים. חופי הים נמצאים במרחק הליכה (פחות מ-700 מטרים). אזורי קניות כמו קניון מירמאר נגישים בקלות, ומרכזי גולף מובילים כמו קאמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. קיימות 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות באזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של כ-18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בדרך כלל בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,897 שעות, והים נעים לרחצה במשך כ-4 חודשים בשנה, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובה הפרויקט מעל פני הים הוא כ-15 מטרים, והמדרון לכיוון החוף מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה נוחה למספר חופי "דגל כחול", כולל פלאיה דה בוליצ'ס-גביוטס ופלאיה דה סן פרנסיסקו, הנמצאים במרחק הליכה. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי: 269 מתקני ספורט כולל מרכזי ספורט עירוניים, מגרשי גולף (כ-4 ק"מ), ומרינה (0.7 ק"מ). ישנן גם מספר בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות, ופארקים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מלגה (27 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ), מה שמאפשר גישה נוחה לשני מרכזים עירוניים חשובים. העיר עצמה היא חלק מקהילת הרשויות של החוף המערבי של קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי בתוך רצועת החוף הפופולרית הופך אותה לבסיס מצוין לחקור את האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL841236
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
