Este projeto de apartamentos, localizado na vibrante Fuengirola, Málaga, situa-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé da praia. Com 3 quartos e 2 casas de banho, estas residências oferecem uma área de 85 m² pensada para o conforto. A construção, concluída em 2025, garante um estado de conservação impecável. A proximidade a serviços essenciais e a uma atmosfera animada definem este empreendimento como uma opção prática para quem busca a vida na Costa del Sol.
Comparado com outros projetos na área de Fuengirola, como Astra Homes (a partir de €332.000), Artemisa (a partir de €357.000) e Pelit Maritimo (a partir de €372.000), este empreendimento apresenta um preço inicial de €450.000 para apartamentos de 3 quartos e 85 m². Esta diferença de preço pode ser justificada pelas comodidades oferecidas no local, como piscinas interior e exterior aquecidas, ginásio, sauna e sala de cinema privada, que não são tão abrangentes noutros projetos comparáveis. A proximidade a pé da praia e do centro urbano, juntamente com a conclusão recente da construção, também contribui para este posicionamento de preço. Enquanto os projetos comparáveis podem oferecer valores mais acessíveis, este distingue-se pelo pacote completo de serviços e pela localização privilegiada em termos de acesso a comodidades urbanas e à linha costeira, apelando a um público que valoriza conveniência e infraestruturas de lazer no próprio condomínio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Fuengirola, este projeto beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a uma vasta gama de comodidades. A proximidade a praias como a Playa de Fuengirola, a apenas 658 metros, e a conveniência de ter supermercados e farmácias a poucos passos, integram o imóvel num contexto de vida quotidiana facilitada.
Destinado a quem valoriza a conveniência e o acesso rápido a serviços, este apartamento responde a necessidades de habitação prática e confortável. As três divisões permitem flexibilidade de uso, seja para famílias, casais ou como residência de férias, com a vantagem de estar numa zona com infraestruturas completas.
O empreendimento encontra-se em fase de construção concluída, com data prevista para 2025. As unidades estão prontas a habitar, oferecendo a vantagem de uma construção moderna e atualizada. Esta condição assegura um estado de conservação excelente e a ausência de necessidade de obras imediatas para desfrutar do espaço.
Este projeto não oferece vistas diretas e desafogadas para o mar em todas as unidades, com algumas vistas a serem direcionadas para as montanhas ou paisagem circundante. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído associado à vida citadina. A mobília não está incluída no preço base do imóvel.
Este projeto destina-se a um público que procura uma residência permanente ou uma segunda habitação num ambiente costeiro com todas as comodidades à mão. É uma escolha adequada para quem valoriza a conveniência de viver a uma curta distância a pé da praia e do centro urbano, sem a necessidade de um carro para o quotidiano. Profissionais que trabalham em Málaga, situada a 18 km, ou Marbella, a 24 km, podem encontrar aqui uma base conveniente, beneficiando dos 18 km de distância até ao aeroporto de Málaga para viagens frequentes. Famílias com crianças beneficiarão da proximidade a escolas e parques. Investidores poderão considerar o potencial de rendimento numa zona turística consolidada como Fuengirola. A qualidade das infraestruturas comuns, como piscinas aquecidas e ginásio, também atrai quem procura um estilo de vida ativo e com acesso a lazer no próprio condomínio.
As residências deste empreendimento destacam-se pela sua qualidade de construção e acabamentos modernos. Os apartamentos contam com 85 m² de área habitacional, distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho, com um design de planta aberta que visa maximizar a sensação de espaço e luminosidade. O pavimento em imitação de madeira cinza clara confere um toque contemporâneo e prático. A climatização é assegurada por sistemas de ar condicionado quente e frio, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As varandas privadas oferecem espaços exteriores adicionais, com algumas unidades a disporem de vistas para o mar. A atenção ao detalhe estende-se às áreas comuns, que incluem piscinas interiores e exteriores, ginásio e sauna, prometendo um elevado padrão de vida.
O preço de entrada para estes apartamentos é de €450.000. A oferta inclui unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, totalizando 85 m² de área útil. A variação de preço poderá ser influenciada pela localização exata dentro do empreendimento, andar, orientação e vistas oferecidas por cada unidade. Tendo em conta a tipologia e a área, os valores posicionam-se num segmento médio-alto do mercado de Fuengirola, refletindo a qualidade de construção e as comodidades oferecidas, como piscinas interior e exterior, ginásio e sauna. A disponibilidade é limitada, sendo aconselhável o contacto para informações atualizadas.
Este projeto insere-se num ambiente urbano dinâmico em Fuengirola, caracterizado pela sua forte componente residencial e comercial. O dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais: supermercados a 112 metros, farmácias a 226 metros e uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km. A mobilidade é um ponto forte, com muitas atrações acessíveis a pé ou de bicicleta, reforçada pela proximidade a 33 paragens de transporte público. A amplitude de 85 m² nos apartamentos, com 3 quartos, acomoda de forma confortável diferentes núcleos familiares ou necessidades de espaço. A orientação solar, que combina Norte-Este e Sul-Oeste, procura otimizar a luz natural ao longo do dia, complementada por um clima ameno que convida à vida exterior.
Fuengirola oferece um modo de vida costeiro vibrante, com uma forte presença de serviços e infraestruturas. O projeto está localizado numa zona urbana com acesso pedonal a supermercados (112m), farmácias (226m) e uma vasta gama de restaurantes e cafés. A proximidade ao mar, com praias como a Playa de Fuengirola a menos de 700 metros, é um dos principais atrativos. A cidade dispõe de 15 centros de ensino primário e 10 secundário, além de 3 centros de saúde, garantindo o acesso a serviços essenciais. O entretenimento é diversificado, com 269 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais a 600 metros, e a marina de Fuengirola a 700 metros. A oferta hoteleira e de alojamento sugere uma forte atividade turística, que se traduz numa atmosfera animada.
O mapa ilustra a localização estratégica de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a sua posição central entre Málaga e Marbella. A proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto e a autoestrada A-7 é evidente, assim como a densidade de serviços e a curta distância às praias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol. Esta posição estratégica coloca-a entre as duas maiores cidades da região: Málaga, a 27 km a nordeste, e Marbella, a 24 km a sudoeste. A sua integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Occidental reforça a sua conectividade com outras localidades costeiras. A proximidade à autoestrada A-7, a apenas 5 minutos, facilita o acesso a estas cidades e ao aeroporto de Málaga, tornando Fuengirola um ponto de partida conveniente para explorar a região.
A localização deste projeto em Fuengirola oferece excelente acessibilidade. A apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e com outras praias próximas, o acesso ao mar é imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a uma distância de 18 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos é robusta, com 14 linhas e 33 paragens de autocarro na área, e a estação de comboios de Fuengirola a 600 metros. Para os amantes de golfe, campos como Campo Los Lagos situam-se a cerca de 3.8 km. A proximidade a centros urbanos como Marbella (24 km) e Málaga (27 km) permite fácil acesso a uma oferta mais alargada de comércio, cultura e lazer.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Inserido numa região com um clima mediterrânico característico, Fuengirola apresenta temperaturas médias anuais de 18.7°C, com variações entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol anuais ascende a 3.897, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período favorável para banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e para a proximidade à costa. A ligeira inclinação de 3.0% em direção à praia sugere uma paisagem acessível e uma transição suave entre a zona residencial e a orla marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 4 praias com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Carvajal, é um dos principais atrativos desta localização. A apenas 400 metros, a Playa de San Francisco oferece um acesso rápido ao mar. Para além das praias, a área dispõe de uma vasta oferta de lazer. Existem 269 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos e piscinas municipais a menos de 1 km do projeto. Os campos de golfe, como Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf, estão acessíveis em poucos minutos de carro (entre 3.8 km e 4.4 km), proporcionando excelentes condições para a prática deste desporto. A marina de Fuengirola, a 700 metros, acrescenta ainda mais opções de lazer náutico.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol. Esta posição estratégica coloca-a entre as duas maiores cidades da região: Málaga, a 27 km a nordeste, e Marbella, a 24 km a sudoeste. A sua integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Occidental reforça a sua conectividade com outras localidades costeiras. A proximidade à autoestrada A-7, a apenas 5 minutos, facilita o acesso a estas cidades e ao aeroporto de Málaga, tornando Fuengirola um ponto de partida conveniente para explorar a região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL841236
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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