Questo appartamento fronte mare a Fuengirola, situato nell'esclusivo complesso Parque Doña Sofía, offre uno stile di vita mediterraneo con viste panoramiche sul mare. Con una posizione privilegiata, combina la vicinanza alla spiaggia con la comodità dei servizi urbani a portata di mano. L'immobile è stato completamente ristrutturato, garantendo un elevato standard di comfort e finiture moderne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del progetto è direttamente fronte mare, con accesso immediato alle spiagge di Fuengirola. Si trova in un contesto urbano consolidato, il che significa che negozi, ristoranti e altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi, integrando la vita residenziale con la vivacità della costa.
Questo immobile risponde all'esigenza di uno stile di vita rilassato e soleggiato, ideale per chi desidera la comodità di avere mare, servizi e trasporti a breve distanza. Le finiture di pregio e gli spazi esterni invitano a godere del clima, rispondendo a un desiderio di comfort e qualità abitativa.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. Sebbene non sia una nuova costruzione, gli interventi effettuati assicurano standard moderni e aggiornati, eliminando la necessità di ulteriori lavori post-acquisto.
Il progetto, pur essendo in una posizione urbana consolidata, potrebbe non offrire la tranquillità assoluta di zone più isolate. La vicinanza ai servizi urbani implica una presenza costante di attività e un potenziale rumore di fondo tipico delle aree centrali e turistiche della Costa del Sol.
Ref: VL949706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria con un forte legame con il mare e la vita cittadina. Si adatta perfettamente a coppie o famiglie che apprezzano la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, dalla spesa quotidiana alle attività ricreative. Chi desidera investire in una proprietà con potenziale di reddito da affitto turistico troverà in questa offerta un'opportunità interessante, data la posizione e le caratteristiche. È una scelta valida anche per coloro che desiderano godere del clima mite della Costa del Sol tutto l'anno, con la spiaggia come estensione del proprio spazio abitativo.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ne attesta l'eccellente stato di conservazione e l'aggiornamento tecnologico. Le finiture sono di elevato standard, con particolare attenzione ai dettagli che migliorano il comfort abitativo e l'efficienza. Sono presenti sistemi di climatizzazione (aria calda e fredda) e persiane elettriche per un maggiore comfort e sicurezza. L'accesso adattato per persone con mobilità ridotta dimostra un'ulteriore attenzione alla funzionalità. La pavimentazione, le finiture dei bagni e della cucina, così come gli infissi, sono stati selezionati per garantire durata e un'estetica moderna e gradevole, in linea con le aspettative di una proprietà di questo calibro.
Il prezzo di €750.000 posiziona questo appartamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Fuengirola, riflettendo la sua posizione fronte mare e le finiture di pregio. La tipologia con 3 camere da letto e 2 bagni, su una superficie di 140 m², offre un buon rapporto spazio-prezzo per questa fascia di mercato. L'immobile è pronto per l'acquisto, senza attese legate alla costruzione, il che ne facilita l'acquisizione per chi cerca disponibilità immediata. La documentazione relativa alla licenza turistica e alla redditività dimostrata suggerisce potenziali vantaggi anche per investitori.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa godere di un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e dalla comodità urbana. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia a pochi passi, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar vicini. La presenza di supermercati, farmacie e centri sportivi a breve distanza rende pratiche le commissioni quotidiane. La sera, la scelta tra i ristoranti della zona o la quiete della propria terrazza fronte mare permette di personalizzare la propria routine. La posizione, pur essendo centrale, beneficia della recente ristrutturazione che garantisce un elevato comfort abitativo, creando un rifugio piacevole.
Vivere a Fuengirola offre un'esperienza urbana ricca di servizi e opportunità. La prossimità a 212 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 64 caffè, all'interno di un raggio di 2 km, garantisce che ogni necessità sia facilmente soddisfatta. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie soddisfa le esigenze educative delle famiglie. L'offerta sanitaria è supportata da 3 centri sanitari. La vivacità della città, con 85.211 residenti previsti e un'intensa attività turistica, si combina con la presenza di spazi verdi come un parco, offrendo un equilibrio tra dinamismo e aree di relax. L'elevato numero di transazioni immobiliari (2.391) indica un mercato attivo.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata di Fuengirola sulla Costa del Sol, evidenziando la vicinanza a spiagge, servizi urbani e all'aeroporto di Malaga. La rete di trasporti facilita l'accesso alle principali città della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più dinamiche della provincia di Málaga. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, rendendola facilmente accessibile. La città è ben collegata alle località vicine: Benalmádena si trova a breve distanza verso ovest, mentre Mijas e Marbella sono raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Questa centralità permette di godere della vivacità di Fuengirola pur mantenendo la possibilità di esplorare altre destinazioni rinomate della Costa del Sol.
La posizione è strategica per la mobilità. La spiaggia più vicina dista solo 658 metri, rendendo le passeggiate marittime quotidiane una realtà. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli spostamenti quotidiani, un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e un punto di ricarica per veicoli elettrici (92 m) sono raggiungibili a piedi. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a meno di 5 km, mentre il centro di Fuengirola e le sue infrastrutture sono a breve distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, con una media di 18.5°C. La località offre circa 300 giorni di sole all'anno, con una stagione ideale per nuotare in mare che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce un'atmosfera piacevole e vicina alla costa. La pendenza moderata (3.0%) verso il mare rende l'accesso alla spiaggia agevole. Il clima favorevole supporta uno stile di vita attivo all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantendo elevati standard di qualità e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Per gli appassionati di sport, la zona offre numerose strutture: il Complejo Deportivo Municipal Elola e altre due strutture sportive comunali si trovano entro 1 km. A poca distanza si trovano anche porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) e diversi campi da golf (Campo Los Lagos a 3.8 km). Le piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km) completano l'offerta ricreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più dinamiche della provincia di Málaga. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, rendendola facilmente accessibile. La città è ben collegata alle località vicine: Benalmádena si trova a breve distanza verso ovest, mentre Mijas e Marbella sono raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Questa centralità permette di godere della vivacità di Fuengirola pur mantenendo la possibilità di esplorare altre destinazioni rinomate della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella zona di Fuengirola, come Horizon36 (da €599.000), Higuerón Bay Residences (da €567.000) e 7 Olas (da €634.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua posizione fronte mare e dalla recente ristrutturazione completa. Mentre i progetti citati offrono nuove costruzioni o posizioni vicine, questo immobile si distingue per l'accesso immediato alla spiaggia e per l'ambiente urbano consolidato che lo circonda, ricco di servizi raggiungibili a piedi. La superficie abitativa lorda di 140 m² e le ampie terrazze (non specificate nella descrizione originale ma dedotte dalla natura fronte mare e contesto) offrono spazi generosi tipici di un mercato più maturo, a differenza di alcune nuove costruzioni che tendono a ottimizzare gli spazi interni. La disponibilità immediata è un altro fattore distintivo rispetto ai progetti in fase di costruzione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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