该项目位于西班牙南部马拉加省富恩吉罗拉（Fuengirola）市，这是一个充满活力的沿海城镇。该公寓坐落在城市环境中，距离海滩仅几步之遥，同时又享有便利的城市设施。该建筑可追溯至1985年，在2023年进行了近期翻新，为居民提供了体验西班牙阳光海岸生活方式的实用基地。考虑到其地理位置和提供的功能，该项目为寻求便利和海岸生活方式的个人提供了实际居住选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于富恩吉罗拉市中心区域，地理位置使其能便捷地步行至海滩和各类城市服务设施。其与周围环境的关系体现在将城市便利性与海岸生活方式相结合，为居民提供了一种易于融入的日常生活环境。
该项目适合需要便利、易于维护且靠近海滩和城市服务的居住者。宽敞的内部空间和包括阳台在内的户外区域，能够满足享受地中海气候的日常需求，并为休闲活动提供了实用空间。
该项目为现有建筑，于1985年建成，并于2023年进行了近期翻新。这意味着它不是一个新建项目，而是已落成的房产，可立即入住。翻新工作旨在提升居住舒适度和功能性，而不是新建。
该项目不提供新建或现代设计带来的最新建筑技术和节能标准。其1985年的建造年份意味着它可能不具备当前新建项目通常具备的最高级别能源效率或最新的隔音技术。项目不包含私人花园，主要户外空间为阳台。
Ref: VL949706
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在充满活力的西班牙南部城市享受便利生活方式的个人或家庭。对于那些希望轻松获得海滩、餐厅、商店和公共交通的买家来说，这是一个实际的选择。那些重视城市便利性多于乡村宁静的人，会发现这里的生活节奏十分契合。例如，一位希望在当地居住但仍能轻松前往马拉加机场（18公里）的退休人士，会欣赏其便捷的交通和完善的周边设施。或者，一个经常来往于欧洲和西班牙的商业人士，也会看重其靠近主要交通枢纽的便利性。该房产的已建成状态和近期翻新，意味着立即可以搬入，适合希望快速开始其新生活或度假体验的买家。此外，房产近期的翻新，也为那些不想立即投入大量时间和金钱进行装修的买家提供了便利。
该项目已于2023年近期翻新，旨在提升现有建筑的居住质量。翻新工作包括安装了空调（冷暖）、电动百叶窗，并适应了行动不便人士的需求，这表明了对居住舒适度和实用性的关注。虽然未提供具体材料的详细列表，但“优秀”和“良好”的状况评估以及“近期翻新”的属性，暗示其内部装修和固定装置应处于良好或更新的状态。例如，电动百叶窗是现代化的便利设施，而空调系统则确保了四季宜人的室内温度。适用的地板、墙壁和固定装置的质量，将在很大程度上决定居住的整体感受和长期耐用性。由于该房产于1985年建成，其原始结构和基础材料的质量构成了翻新工作的基础。
该公寓的要价为750,000欧元。根据提供的详细信息，这是一个3卧室、2浴室的单位，居住面积为140平方米。该价格反映了其在富恩吉罗拉市中心、靠近海滩的优越位置，以及近期翻新的状态。由于房产已建成且可供入住，不存在等待新建筑完工的周期。在特定区域，类似地段的公寓可能存在价格差异，但此处提供的价格是针对该特定单元的明确要价，不包含任何潜在的附加费用或装修选项，因为该房产已完成。
该项目提供了一种典型的沿海城市生活体验。日常节奏通常围绕着便利性展开：清晨可步行至附近的超市购买新鲜食材，上午在海滩散步，下午处理个人事务或工作，晚上则可在众多餐厅中选择一家享用晚餐。由于靠近海滩（约658米）和城市中心，生活节奏既可以悠闲也可以充满活力。社区内有33个公共交通站点，方便出行，而92米外的电动汽车充电桩也表明了该区域对现代交通方式的适应性。112米内的超市、226米内的药店以及500米内的体育中心（Complejo Deportivo Municipal Elola）满足了居民的日常基本需求。该地区共有85,211居民（2025年预测），为城市环境增添了活力，但项目的居住环境相对独立，提供了一定的私密性。
该项目所在的富恩吉罗拉是一个城市化程度较高的区域，生活节奏通常是动态且便利的。项目紧邻海滩（约658米），居民可以轻松享受海滨生活。城市环境提供了丰富的服务设施：112米处有超市，226米处有药店，8.5公里处有医院，为日常生活提供了基本保障。该区域拥有212家餐厅和64家咖啡馆，满足了多样的餐饮需求。对于有孩子的家庭，附近有15所小学和10所中学。该地区有33个公共交通站点和14条公交线路，大大提高了出行的便捷性，使得拥有汽车的需求降低。92米处的电动汽车充电桩也显示了该区域对现代交通的接受度。富恩吉罗拉拥有85,211人口（2025年预测），是一个活跃的城市，同时也有25家酒店和8085张床位，表明了其旅游业的活跃度。
此项目位于西班牙太阳海岸的富恩吉罗拉市中心区域。地图显示了其临近海滩、港口、主要街道和城市基础设施的地理位置，突显了该区域的城市化特性与海岸生活的便利结合，为生活和出行提供了直接的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的富恩吉罗拉市，地处太阳海岸（Costa del Sol）中部。富恩吉罗拉是一个独立的城市，但与马贝拉（Marbella）、米哈斯（Mijas）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等其他太阳海岸城镇紧密相连，形成了连续的海岸带。它隶属于西太阳海岸市政共同体。该地区地理位置优越，距离省会城市马拉加（Málaga）约28公里，通过A-7高速公路和火车可轻松连接。与旅游业发达的马贝拉相比，富恩吉罗拉通常提供更传统、更适合家庭的度假氛围，同时保持了城市生活的便利性。该项目坐落于城市中心地带，方便居民接触到当地的文化、餐饮和日常服务。
该项目在可达性方面表现出色。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可到达。海滨大道沿线还有其他多个海滩，如Playa de los Boliches (1.1公里) 和Playa de Santa Amalia (1.1公里)。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约18公里，乘坐出租车或班车约需20-30分钟，可便捷地往返国际航班。富恩吉罗拉火车站距离项目仅500米，连接至周边城镇，提供公共交通的另一选择。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场位于项目周边，如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）。超市（112米）、药店（226米）和综合体育中心（0.5公里）等城市设施均在步行范围内，极大地提高了生活的便利性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔15米的海滨区域，享受地中海气候的典型特征。年平均气温约为18.5°C，夏季平均温度在24-26°C之间，冬季则保持在14-16°C左右，提供了全年温和宜人的气候条件。年平均日照时间长，非常适合户外活动。虽然具体年日照时数未给出，但该地区以阳光充足著称。游泳季节通常持续约4个月（当水温达到或超过20°C时），这表明夏季海滨的活动非常活跃。项目距离海滩的坡度为3.0%，属于中等坡度，步行至海滩相对轻松。该区域被归类为城市环境，周边绿色空间（如公园）的数量有限（2公里半径内仅1个公园），但靠近海滨提供了广阔的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目在海滩和休闲活动方面拥有得天独厚的优势。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可轻松抵达。该地区共有4个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩以其水质和设施而闻名。步行范围内就有Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里），提供游泳池（Piscina María Peláez，0.5公里）、健身房等多种运动设施，以及Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）和Polideportivo Las Cañadas（0.9公里）等室内体育场馆。周边3.8公里至4.6公里范围内有多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Campo Los Olivos，满足了高尔夫爱好者的需求。此外，0.6公里处的富恩吉罗拉游艇港（Puerto Deportivo de Fuengirola）为水上运动爱好者提供了额外的休闲选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的富恩吉罗拉市，地处太阳海岸（Costa del Sol）中部。富恩吉罗拉是一个独立的城市，但与马贝拉（Marbella）、米哈斯（Mijas）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等其他太阳海岸城镇紧密相连，形成了连续的海岸带。它隶属于西太阳海岸市政共同体。该地区地理位置优越，距离省会城市马拉加（Málaga）约28公里，通过A-7高速公路和火车可轻松连接。与旅游业发达的马贝拉相比，富恩吉罗拉通常提供更传统、更适合家庭的度假氛围，同时保持了城市生活的便利性。该项目坐落于城市中心地带，方便居民接触到当地的文化、餐饮和日常服务。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与同区域内的其他项目相比，该项目因其“已建成且近期翻新”的特点而脱颖而出。例如，Aura Higueron（起价669,000欧元）和Higuerón Bay Residences（起价567,000欧元）等项目通常代表新建或正在建设中的房产，可能提供更现代的设计和更高的能源效率，但需要等待完工。Carat（起价822,000欧元）项目可能代表更高档的住宅，价格也更高。该项目750,000欧元的要价，结合了其在富恩吉罗拉核心地段的优越位置（城市和海滩近在咫尺），以及已完工、可立即入住的优势。虽然它不具备新建项目的所有最新特性，但其地理位置和近期翻新使其成为一个在城市便利性和海岸生活方式之间取得良好平衡的实用选择，特别适合那些偏好成熟社区、看重即时入住便利性的购房者。相对于新建项目，它可能在某些技术规格上有所不足，但在价格和交付时间上具有吸引力。
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