يقع هذا الشقة المكونة من 4 غرف نوم و2 حمام في قلب مدينة فوينخيرولا، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. بمساحة معيشة تبلغ 148 مترًا مربعًا، يوفر العقار تصميمًا واسعًا تم تجديده حديثًا، ويجمع بين الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق العامة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كعقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يقع في بيئة حضرية، ويوفر قربًا من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، مما يضمن نمط حياة مريح ومتصل.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة ووسائل راحة حديثة. يوفر التصميم الداخلي، الذي تم تجديده مؤخرًا، بيئة معيشية مريحة وعملية، مع خزائن مدمجة وشرفة مغطاة، مما يلبي الرغبة في المساحة والتنظيم.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو شقة تم تجديدها بالكامل. يضمن وضعها المكتمل الجاهزية للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات. يوفر هذا النهج الجاهز للمفتاح راحة فورية للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة واسعة مثل حديقة أو تراس كبير، حيث تركز المرافق الخارجية على مسبح مشترك وشرفة مغطاة. كما أنه لا يقع في بيئة ريفية منعزلة، بل في منطقة حضرية حضرية، وقد يواجه مستوى معينًا من الضوضاء الحضرية.
Ref: VL116930
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. إنه مثالي للأسر التي تحتاج إلى أربع غرف نوم، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. يمثل نمط الحياة المريح، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات، خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى تقليل الحاجة إلى التنقل بالسيارة. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لاستخدام العقار كمنزل عطلات، فإن القرب من الأنشطة الترفيهية مثل الرياضات المائية والمطاعم يجعل الإقامة ممتعة. كما أن الموقع الحضري يوفر سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية، مما يجعله مناسبًا أيضًا لمن يفكرون في الانتقال الدائم.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الداخلية. تشمل الميزات المذكورة الأرضيات الخشبية، التي تضيف الدفء والأناقة، وخزائن مدمجة لتلبية احتياجات التخزين. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية للاسترخاء. تم تصميم المساحات لتكون عملية، مع مطبخ مجهز وغرفة منفصلة للغسيل. تم تعزيز الراحة من خلال وحدات تكييف الهواء الفردية. بينما يتم توفير تفاصيل حول التجديد، فإن نطاق المواد المستخدمة في أجزاء أخرى من العقار، مثل الحمامات أو التشطيبات الخارجية، سيعتمد على التجديدات المحددة التي تم إجراؤها.
يُعرض هذا العقار المكون من 4 غرف نوم بسعر 725,000 يورو، مما يعكس حجمه وتجديده وموقعه الحضري. نظرًا لكونه شقة مكتملة، فإنها متاحة للشراء الفوري. يتماشى السعر مع مجموعة العقارات في هذه المنطقة الحضرية من فوينخيرولا، والتي غالبًا ما تشهد اهتمامًا مستمرًا نظرًا لقربها من وسائل الراحة وساحل البحر الأبيض المتوسط. قد يختلف السعر بناءً على عوامل السوق المحددة في وقت الشراء.
تُعد فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة، وجهة نابضة بالحياة تجمع بين سحر الحياة المتوسطية والراحة الحضرية. توفر هذه الشقة، التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، نمط حياة مريحًا حيث تتوفر وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة في متناول اليد. يتيح القرب من المرسى والمرافق الرياضية للمقيمين الوصول بسهولة إلى خيارات الترفيه المتنوعة. غالبًا ما يشهد وسط المدينة والمناطق المحيطة بها نشاطًا، خاصة خلال أشهر الصيف، ولكنه يوفر أيضًا هدوءًا خلال فترات أخرى من العام. تساهم الأجواء الحضرية في سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارات للمهام الروتينية.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يمكن للمقيمين الوصول إلى محلات البقالة والصيدليات والمقاهي والمطاعم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من المرسى والعديد من الشواطئ فرصًا وفيرة للترفيه والاسترخاظ. تعد شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك 14 خطًا و 33 محطة للحافلات، فعالة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يبرز طبيعتها المناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل النسيج الحضري لفوينخيرولا. يؤكد القرب من الشاطئ، المرسى، والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم على سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. كما أن المسافة إلى المطار والمدن القريبة الأخرى تسلط الضوء على الاتصال الإقليمي للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تعمل المدينة كجزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. يضمن هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الرئيسية الأخرى على طول الساحل. على سبيل المثال، يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 18 كم، وتوفر شبكة القطارات والاتصالات الطرقية اتصالًا قويًا بالمناطق المحيطة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي توازنًا بين هدوء الضواحي والوصول إلى البنية التحتية الحضرية الأوسع في المنطقة.
تتميز هذه الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، مما يوفر اتصالًا فعالًا بالمدن الساحلية الأخرى. كما أن القرب من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.9 كم، يلبي احتياجات عشاق الجولف. تضمن شبكة النقل العام المتطورة، بما في ذلك 33 محطة للحافلات، سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المدينة من وفرة أشعة الشمس على مدار العام، مما يدعم موسم سباحة طويل يستمر حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات جزئية على البحر. تم تصنيف الانحدار المعتدل الذي يؤدي إلى الشاطئ بنسبة 3.0٪، مما يشير إلى سهولة الوصول النسبي. يتيح هذا المناخ المعتدل والبيئة المشمسة الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بفوينخيرولا بمجموعة واسعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تضم المدينة 4 شواطئ تحمل علمًا أزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.1 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكارادو ديل أغيلا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا، مع مراكز رياضية رئيسية مثل كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبال إلولا (500 متر) والمسبح العام بيسينا ماريا بيليز (500 متر). يلبي هذا التنوع في خيارات الترفيه والرياضة مجموعة واسعة من الاهتمامات.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تعمل المدينة كجزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. يضمن هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الرئيسية الأخرى على طول الساحل. على سبيل المثال، يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 18 كم، وتوفر شبكة القطارات والاتصالات الطرقية اتصالًا قويًا بالمناطق المحيطة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي توازنًا بين هدوء الضواحي والوصول إلى البنية التحتية الحضرية الأوسع في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 567,000 يورو)، فإن هذه الشقة البالغة 725,000 يورو تقع في النطاق المتوسط إلى الأعلى، ويرجع ذلك على الأرجح إلى مساحتها الكبيرة (4 غرف نوم) وتجديدها الحديث. يوفر Carat في فوينخيرولا، والذي يبدأ من 822,000 يورو، خيارًا أكثر فخامة. يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن شقة جاهزة للسكن في موقع حضري، بدلاً من شقة جديدة قيد الإنشاء. غالبًا ما تقدم المشاريع الجديدة في المنطقة مزايا مثل كفاءة الطاقة الأحدث وتصميمات معاصرة، ولكنها قد تتطلب فترة انتظار أطول. تكمن ميزة هذا العقار في التجديد الكامل والموقع المباشر، مما يوفر قيمة فورية للمشترين الذين يفضلون الانتقال السريع والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
