דירת 4 חדרים זו, ששופצה לאחרונה, ממוקמת בפואנגירולה, מלגה, ומציעה שילוב של נוחות עירונית וסביבת מגורים שקטה. היא ממוקמת בקרבה למרכז העיר, תחבורה ציבורית, חנויות, בתי ספר, נמל, ומסעדות, דבר המגביר את האטרקטיביות שלה עבור משפחות ואנשי מקצוע כאחד. הדירה משתרעת על פני 148 מ"ר של שטח בנוי, ומספקת מרחב מגורים נדיב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפואנגירולה, במרחק הליכה מהים, מציע חיבור ישיר למרכז העיר ולמתקנים עירוניים. קרבה לחנויות, מסעדות ושירותים ציבוריים מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהמרחק הקצר מהחוף מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי בים.
הדירה תוכננה לספק פונקציונליות ונוחות. עם 4 חדרים, מטבח מאובזר, חדר אוכל נפרד וחדר כביסה, היא מתאימה לצרכים של משפחות או בעלי בתים הדורשים מרחב וארגון. המרפסת הפרטית והמקורה מוסיפה פונקציונליות חיצונית.
הבניין במצב בנוי ומוכן לאכלוס. הדירה עצמה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח סטנדרט עדכני. אין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה מקוריים או שיפוצים עתידיים מתוכננים.
הדירה אינה מציעה נוף לים ללא הפרעה, אלא נוף חלקי בלבד. בנוסף, היא ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. הדירה משקיפה לרחוב ולסביבה העירונית.
Ref: VL116930
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה עירונית תוססת על חוף הים. היא אידיאלית למשפחות הזקוקות ל-4 חדרים וגישה נוחה לבתי ספר ולמתקני ספורט. כמו כן, היא מתאימה לאנשי מקצוע הזקוקים לגישה נוחה לתחבורה ציבורית ולשירותים עירוניים. הקרבה לחוף הים ולנמל מושכת גם אנשים שנהנים מסגנון חיים ימי. מיקומה המרכזי והשיפוץ האחרון הופכים אותה לאטרקטיבית עבור מי שמחפש נוחות מיידית ולא רוצה להתמודד עם פרויקטי בנייה חדשים. הדירה מתאימה גם למי שמחפש בית עם מרפסת פרטית וגישה לבריכה משותפת, ומעריך את הנוף העירוני.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמעיד על סטנדרט גימור עדכני. ריצוף עץ מוסיף חמימות ואלגנטיות לחללים. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. המטבח מאובזר, והדירה כוללת גם חדר אוכל נפרד וחדר כביסה, התורמים לפונקציונליות. המרפסת הפרטית והמקורה מוסיפה מרחב חיצוני לשימוש. תכונות נוספות כמו מיזוג אוויר אישי בכל חדר מעידות על דגש על נוחות תושבים. למרות שלא פורטו מותגי חומרים ספציפיים, התיאור מרמז על רמת גימור מודרנית ופונקציונלית, המיועדת לספק חווית מגורים נוחה ונעימה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 725,000 אירו. המחיר משקף את גודלה (148 מ"ר, 4 חדרים) ואת מיקומה המרכזי בפואנגירולה. מאחר שהדירה מוכנה לאכלוס, זמינותה מיידית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לריהוט המוצע כאופציה נוספת, אך לא צוינו פרטים נוספים לגבי תמחור רכיבים נוספים או עמלות נוספות. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-567,000 אירו), דירה זו נמצאת בטווח המחירים הגבוה יותר, בעוד Carat (החל מ-822,000 אירו) יקרה יותר.
פואנגירולה מציעה חווית מגורים אורבנית בשילוב עם קרבה לים. כעיר בגודל בינוני (מעל 85,000 תושבים), היא מספקת מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ובתי ספר, הכל במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האווירה היא של עיר תוססת אך נגישה, עם דגש על חיי חוף ופנאי. הקרבה לנמל ו למרכזי ספורט מוסיפה לאפשרויות בילוי. העובדה שהדירה ממוקמת באזור עירוני פירושה גישה נוחה לשירותים, אך גם פוטנציאל לרעש עירוני מסוים. גובה הבניין (15 מטר מעל פני הים) מעניק אקלים מתון עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת במרכז קוסטה דל סול. היא מציעה סגנון חיים אורבני עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. מרחק הליכה מגיע לסופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכזי ספורט (Complejo Deportivo Municipal Elola ב-500 מ'). נמל פואנגירולה נמצא במרחק של 600 מטרים, והחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים. קרבה זו למתקנים ושירותים מבטיחה שרוב צרכי היומיום ניתנים לסיפוק ללא צורך ברכב. העיר משרתת אוכלוסייה של מעל 85,000 תושבים, מה שמעיד על קהילה פעילה ומגוונת.
הדירה ממוקמת בליבת העיר פואנגירולה, בקרבה מיידית לים, לנמל, ולשירותים עירוניים. המפה מדגימה את הגישה הנוחה לחוף הים, למרכזי קניות, למסעדות ולתחבורה ציבורית, וממחישה את סגנון החיים העירוני והנגיש שהמיקום מציע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין בניאלמדנה (Benalmádena) למיחאס (Mijas). היא מהווה חלק אינטגרלי מאזור קוסטה דל סול ומבחינה מנהלית שייכת לקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. קרבתה למלאגה (כ-30 ק"מ) ולמרבלי (Marbella) (כ-40 ק"מ) ממצבת אותה כמרכזית באזור. מיקומה על קו החוף, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית (רכבת ואוטובוסים), מאפשרת גישה קלה לערים ועיירות סמוכות.
המיקום בפואנגירולה מציע נגישות מצוינת. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 500 מטרים, ומספקת קישוריות נוחה לאורך החוף. ישנן 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס בעיר, המקלים על ההתניידות. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. 4 חופי דגל כחול נמצאים במרחק קצר, ומציעים אפשרויות פנאי איכותיות. הקרבה למרכז העיר, חנויות, מסעדות ובתי ספר מקרבת את כל השירותים החיוניים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר (15 מטר מעל פני הים) והנטייה המתונה של הקרקע לחוף (3.0%) תורמים לנוחות האקלימית. שמש מרובה מאפיינת את האזור, ומאפשרת ליהנות מהחוץ ומהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מציעה גישה נוחה למספר חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola עצמו. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 400 מטרים. בנוסף לים, העיר מציעה מגוון רחב של מתקני ספורט. מרכזי ספורט עירוניים כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (500 מטר) ו-Pabellón Juan Gómez Juanito (700 מטר) מציעים בריכות שחייה, מגרשי ספורט ומתקנים נוספים. קרבה למגרשי גולף כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ) מושכת חובבי גולף. הנמל הימי (Puerto Deportivo de Fuengirola) במרחק 600 מטרים מספק אפשרויות לפעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין בניאלמדנה (Benalmádena) למיחאס (Mijas). היא מהווה חלק אינטגרלי מאזור קוסטה דל סול ומבחינה מנהלית שייכת לקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. קרבתה למלאגה (כ-30 ק"מ) ולמרבלי (Marbella) (כ-40 ק"מ) ממצבת אותה כמרכזית באזור. מיקומה על קו החוף, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית (רכבת ואוטובוסים), מאפשרת גישה קלה לערים ועיירות סמוכות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
פואנגירולה, כיעד מרכזי בקוסטה דל סול, מציעה שילוב ייחודי של אורבניות וגישה לים. דירה זו, במחיר של 725,000 אירו, ממוקמת בטווח הבינוני-גבוה בהשוואה לפרויקטים אחרים בעיר. Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) מציעה מחיר נמוך יותר, אך ייתכן עם מאפיינים שונים. Carat (החל מ-822,000 אירו) מייצגת את קצה המחיר הגבוה יותר, ויתכן שמציעה פרימיום בעיצוב או במיקום. Higuerón Bay Residences (החל מ-567,000 אירו) היא האפשרות הזולה ביותר, כנראה מציעה דירות קטנות יותר או פחות משופצות. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבליה או אסטפונה, פואנגירולה נחשבת לנגישה יותר כלכלית, אך עדיין מציעה את כל מתקני החוף והפנאי שהאזור ידוע בהם. הדירה הספציפית הזו מתבלטת בזכות השיפוץ האחרון והמיקום העירוני הצמוד לחוף, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הממוקמים לעיתים רחוק יותר מהמרכז או על צלע הר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
