立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかなプロムナード沿いに位置し、ビーチに直接アクセスできます。周辺にはレストラン、ショップ、公共交通機関があり、都市生活の利便性を享受しながら、海岸沿いの穏やかな雰囲気を満喫できます。マルベーリャやマラガへのアクセスも良好です。
広さ132平方メートルのこの4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、家族連れや複数の居住者、あるいは広々とした生活空間を求める個人に適しています。全面改装済みで、モダンなデザインと高品質な素材が使用されており、快適で機能的な住環境を提供します。海からの眺めも魅力です。
この物件は1986年に建設されましたが、2023年に全面的に改修されており、新品同様の状態です。最新の建築基準と現代的なデザインが反映されています。改修により、エネルギー効率や断熱性も向上しており、長期的な快適性と持続可能性が考慮されています。
この物件は、敷地内にプールや専用駐車場はありません。また、新しい建設プロジェクトではないため、最新の省エネ基準（Aクラスなど）に適合しない可能性があります。日当たりの向きは北、北東、東に限られており、南向きの眺望は望めません。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある中心部で、ビーチへのアクセスと都市の利便性を両立させたいと考える購入者に適しています。頻繁に旅行する人々にとって、マラガ空港まで車で約18kmという近さは大きな利点です。また、周辺には多くのレストラン、ショップ、スポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも魅力的です。4つのベッドルームは、大家族、またはゲストを頻繁に迎える人々にとって十分なスペースを提供します。さらに、改修済みの高品質な内装は、すぐに快適な生活を始めたい、あるいは投資物件として短期・長期賃貸を考えている人々にとっても理想的です。海岸沿いのロケーションは、リラックスした休暇を過ごしたい、あるいは年間を通じて温暖な気候を楽しみたい人々を惹きつけるでしょう。
このアパートメントは2023年に全面的に改修され、高品質な素材と現代的なデザインが採用されています。床材や内装には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれています。断熱材の使用により、エネルギー効率と遮音性が向上しており、一年を通して快適な室内環境を提供します。キッチンとバスルームは最新の設備を備え、洗練されたデザインが特徴です。特に、モダンなデザインのキッチンには最新家電が組み込まれており、料理を楽しむための機能性と美しさを両立させています。バスルームも同様に、高品質な衛生陶器と洗練された仕上げが施されています。これらのディテールは、物件全体の品質の高さを物語っています。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、800,000ユーロから販売されています。132平方メートルの広さを考慮すると、1平方メートルあたりの価格は約6,061ユーロとなります。この価格は、フエンヒロラのビーチフロントという好立地、大規模な改修、そして都市の中心部という利便性を反映しています。同地域では、近隣の物件（Horizon36：599,000ユーロ〜、Higuerón Bay Residences：567,000ユーロ〜、7 Olas：634,000ユーロ〜）と比較して、この物件はより高い価格帯に位置していますが、その広さと立地条件が価格を正当化していると考えられます。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。
フエンヒロラの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（500m）などが近くにあり、日常の買い物やレジャー活動に便利です。ビーチまでわずか658mと近く、散歩やリラクゼーションを楽しめます。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（500m）や多数のバス路線が利用可能です。周辺には212軒のレストランや64軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。この地域は、利便性と快適な生活環境を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する海岸沿いの都市で、年間を通じて温暖な気候と豊かな文化を提供しています。このアパートメントは、都市の中心部にありながら、ビーチに近接しているため、都市生活の利便性とリゾートの雰囲気を同時に享受できます。周辺には、15の小学校、10の中学校、3つのヘルスセンターがあり、教育や医療へのアクセスも良好です。また、2,391件の不動産取引実績があり、活発な市場であることが伺えます。25軒のホテルと8,085のベッドがあり、観光業も盛んです。この地域は、地元住民と観光客が共存し、多様な文化とライフスタイルが交差するダイナミックな環境を提供しています。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、公共交通機関、主要な施設への近さが視覚的に理解でき、都市生活と海岸沿いのライフスタイルの利便性を強調しています。周辺のインフラやアメニティへのアクセスを把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラにあります。東にはマラガ市（27km）、西にはマルベーリャ市（24km）といった主要都市があり、両市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光名所を提供しています。フエンヒロラ自体も、賑やかなプロムナード、多くのレストラン、ショップ、エンターテイメント施設を持つ活気ある沿岸都市です。この戦略的な立地により、地域全体の多様な魅力を享受することができます。
このアパートメントは、交通の便が良い場所にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約18km、ジブラルタル空港まで約79kmと、国際的なアクセスも良好です。フエンヒロラ駅まで徒歩5分（500m）で、電車での移動も容易です。また、33箇所のバス停と14の公共交通機関路線が利用可能で、地域内の移動も便利です。ビーチへは、Playa de Fuengirolaまで658m、Playa de San Franciscoまで661mと、徒歩圏内です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）などの生活必需施設も近くにあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）やMijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが複数あります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃、最高気温が26℃に達する温暖な地中海性気候を特徴としています。日照時間も豊富で、特に夏は晴天の日が多くなります。海抜15mに位置しており、海岸線からの高低差も少なく、穏やかな地形です。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が楽しめます。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを好む人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）あり、質の高い海辺のレクリエーションを提供しています。最も近いビーチはPlaya de San Franciscoで、わずか400mです。スポーツ施設も充実しており、Complejo Deportivo Municipal Elola（500m）やPabellón Juan Gómez Juanito（700m）などの複合スポーツ施設が利用可能です。また、Puerto Deportivo de Fuengirola（600m）のマリーナでは、マリンスポーツやクルージングを楽しむことができます。ゴルフコースも多数あり、Campo Los Lagos（3.9km）やMijas Golf（4.4km）などが近接しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラにあります。東にはマラガ市（27km）、西にはマルベーリャ市（24km）といった主要都市があり、両市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光名所を提供しています。フエンヒロラ自体も、賑やかなプロムナード、多くのレストラン、ショップ、エンターテイメント施設を持つ活気ある沿岸都市です。この戦略的な立地により、地域全体の多様な魅力を享受することができます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL488073
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高い地域として知られています。このアパートメントは、その中心部に位置し、ビーチへの直接アクセスと都市機能への近さを兼ね備えています。近隣のプロジェクトと比較すると、Horizon36（599,000ユーロ〜）、Higuerón Bay Residences（567,000ユーロ〜）、7 Olas（634,000ユーロ〜）は、いずれもフエンヒロラまたはその近郊に位置しますが、価格帯や特徴が異なります。この物件の800,000ユーロという価格は、4つのベッドルーム、ビーチフロントという立地、そして最近の大規模改修を考慮すると、同地域の類似物件と比較してやや高めの設定ですが、その価値は十分に正当化されると考えられます。特に、都市部での生活を重視し、かつ海へのアクセスを求める購入者にとっては、この物件のユニークな組み合わせが魅力となるでしょう。マラガ（人口579,076人）やマルベーリャ（人口147,958人）といった大都市への近さも、この地域の広範な魅力の一部です。フエンヒロラ自体の人口は85,211人（2025年予測）で、都市としてのインフラとコミュニティが確立されています。
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