Diese geräumige Wohnung befindet sich in Fuengirola, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit 132 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern bietet sie viel Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum schätzen. Die Lage nahe dem Strand und urbanen Annehmlichkeiten verspricht eine gute Balance zwischen Erholung und städtischem Komfort. Das Baujahr 1986 deutet auf eine etablierte Wohngegend hin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und eingebettet in eine städtische Umgebung. Dies ermöglicht fußläufigen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage an der Küste erleichtert zudem die Anbindung an weitere Orte entlang der Costa del Sol.
Für Käufer, die eine Wohnung mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur suchen, ist dieses Objekt eine Option. Die Nähe zum Meer und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten richten sich an Personen, die Wert auf eine aktive und gleichzeitig entspannte Lebensweise legen.
Das Gebäude wurde 1986 fertiggestellt und die Wohnung als 'gereed' beschrieben. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Mögliche Renovierungen oder Modernisierungen sind daher eher dem Zustand der Immobilie als einem Neubauprojekt zuzuordnen.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, die typisch für neuere Projekte sind. Die Ausrichtung (Nord/Nordost/Ost) könnte für Käufer, die ganztägige Südausrichtung bevorzugen, eine Einschränkung darstellen. Es handelt sich um eine Wohnung in einem bestehenden Gebäude.
Dieses Angebot passt für Käufer, die eine geräumige Wohnung mit guter Infrastruktur und direkter Strandnähe suchen. Es eignet sich für Familien, die Platz benötigen, oder für jene, die eine komfortable Basis für längere Aufenthalte oder als Zweitwohnsitz wünschen. Die Lage im städtischen Zentrum von Fuengirola spricht Menschen an, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung oder langfristige Wertsteigerung suchen, könnten hier fündig werden, da die Costa del Sol eine konstant hohe Nachfrage verzeichnet. Die Orientierung und die Nähe zur Promenade sind für Liebhaber des Meereslebens von Vorteil.
Die Wohnung wurde im Jahr 1986 erbaut. Obwohl keine spezifischen Details zur ursprünglichen Bauqualität vorliegen, ist die Angabe 'gereed' und die Tatsache, dass es sich um eine Wohnung handelt, die zum Verkauf steht, ein Indikator für eine solide Bausubstanz. Die in den 'Kenmerken' aufgeführten Punkte wie 'Excellent' und 'Recently Renovated/Refurbished' deuten auf einen gehobenen Zustand und eine Modernisierung hin. Dies impliziert die Verwendung von Qualitätsmaterialien, wie sie bei solchen Renovierungen üblich sind, darunter hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärkeramik und möglicherweise verbesserte Fenster und Türen für Wärme- und Schalldämmung. Klimaanlagen sind entweder vorinstalliert oder vorhanden. Die 'designer kitchen with top-brand appliances' aus der Beschreibung unterstreicht den Fokus auf moderne Annehmlichkeiten und eine ansprechende Ästhetik.
Die angegebene Wohnung ist zu einem Preis von 800.000 € verfügbar. Dies positioniert das Objekt im oberen Preissegment für Wohnungen in Fuengirola, was durch die angegebene Wohnfläche von 132 m² und die 4 Schlafzimmer bedingt sein könnte. Die Preise in dieser Lage, insbesondere mit Strandnähe, sind generell stabil bis steigend. Es ist zu beachten, dass dies ein 'ab'-Preis ist; spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Etage könnten den Endpreis beeinflussen. Die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern in dieser Preiskategorie ist relativ selten und richtet sich an spezifische Käufersegmente.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die das mediterrane Leben verkörpert. Die Wohnung liegt so, dass alltägliche Erledigungen wie Einkaufen oder ein Besuch in der Apotheke zu Fuß machbar sind. Die Nähe zu diversen Restaurants und Cafés lädt zu spontanen Ausflügen ein. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die Möglichkeit für morgendliche Spaziergänge oder abendliche Erfrischungen. Für Familien sind Schulen und Gesundheitszentren in erreichbarer Nähe vorhanden. Die urbane Dichte der Umgebung verspricht eine stetige Belebung, was sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv sein kann. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Basis für Ausflüge in die umliegenden Städte wie Málaga oder Marbella.
Das Leben in Fuengirola, insbesondere in der Nähe des Paseo Marítimo, ist geprägt von mediterraner Lebendigkeit. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist als urban zu beschreiben, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu Parks und Sportanlagen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Promenade lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Die Atmosphäre ist belebt, besonders während der touristischen Saison, bietet aber auch außerhalb der Hauptzeiten eine gute Infrastruktur für Dauerbewohner. Die Entfernung zu Málaga und Marbella ermöglicht zudem den Zugang zu einem breiteren kulturellen und wirtschaftlichen Angebot.
Die Karte zeigt die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol, Provinz Málaga. Die Markierung der Wohnung verdeutlicht die Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur. Die Positionierung im Verhältnis zu den größeren Städten Málaga und Marbella ist ersichtlich und unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es bildet ein wichtiges urbanes Zentrum zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Attraktionen beider Städte. Während Málaga ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen ist, bietet Marbella luxuriöse Annehmlichkeiten und eine exklusive Atmosphäre. Fuengirola selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus touristischem Angebot und lokaler Lebensqualität, mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer stabilen Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt. Die Autobahn A-7 ist über lokale Straßen erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (18 km Luftlinie) in etwa 20-30 Minuten ermöglicht. Der Bahnhof von Fuengirola ist nur 0,5 km entfernt und bietet Verbindungen entlang der Küste. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 226 Metern Entfernung. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind innerhalb von 4 km erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 33 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die Region bietet durchschnittlich etwa 300 Sonnentage im Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der 'Zwemseizoen', definiert als die Zeit mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich typischerweise über vier Monate. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin bieten eine angenehme Küstenerfahrung ohne extreme Steigungen. Das Klima ist generell günstig für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre langen Sandstrände. Direkt vor der Haustür befinden sich mehrere Strände wie Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (0,6 km) und Playa de los Boliches (1,1 km). Vier davon, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Schwimmbädern und Sporthallen. Die Marina von Fuengirola (0,6 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für Wassersportler. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,9 km) schnell erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es bildet ein wichtiges urbanes Zentrum zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Attraktionen beider Städte. Während Málaga ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen ist, bietet Marbella luxuriöse Annehmlichkeiten und eine exklusive Atmosphäre. Fuengirola selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus touristischem Angebot und lokaler Lebensqualität, mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer stabilen Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL488073
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola fungiert als ein etabliertes städtisches Zentrum an der zentralen Costa del Sol, das sich von den südlicheren, luxuriöseren Enklaven wie Marbella und den nördlicheren, eher provinziellen Gebieten unterscheidet. Im Vergleich zu Projekten wie Horizon36, Higuerón Bay Residences oder 7 Olas, die preislich zwischen 567.000 € und 634.000 € liegen, positioniert sich die hier beschriebene Wohnung mit 800.000 € im oberen Segment. Dies könnte auf die Größe (4 Schlafzimmer), die direkte Strandnähe oder den renovierten Zustand zurückzuführen sein. Während die genannten Vergleichsprojekte eher moderne Neubauten mit spezifischen Lifestyle-Ausrichtungen darstellen, handelt es sich bei diesem Objekt um eine Wohnung in einem Bestandsgebäude, das kürzlich renoviert wurde. Die hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten in Fuengirola, einschließlich der guten Verkehrsanbindung und der breiten Palette an Dienstleistungen, unterscheidet sie von abgelegeneren Wohnanlagen, die sich stärker auf Exklusivität und Ruhe konzentrieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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