立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境に位置し、ビーチや日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺地域への移動が容易です。都市の利便性を享受しつつ、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを送りたい方にとって、この立地は実用的な選択肢となります。
4つの広々としたベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとしての多様なニーズに対応します。広々としたリビングエリアと40㎡のテラスは、リラックスやエンターテイメントに最適です。モダンなキッチンと独立したランドリールーム、収納スペースは、日々の生活を快適にするための機能性を備えています。
この物件は、2025年（推定）に完成予定の新築アパートメントです。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、エネルギー効率の考慮も期待されます。新しい住居を求める方にとって、最新の設備と快適さを備えたこの物件は、魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は、都市部という特性上、広大な敷地やプライベートな庭園は提供していません。また、内陸部のような山岳地帯の壮大な景観や、完全に遮断された静寂を求める場合には、その期待とは異なる可能性があります。周辺には他の建物やインフラが存在します。
このアパートメントは、広々とした居住空間と都市の利便性を求める家族連れに適しています。4つのベッドルームは、子供部屋やゲストルーム、ホームオフィスとして柔軟に利用できます。また、ビーチや駅への近さは、セカンドハウスとして利用し、休暇中にアクティブなライフスタイルを送りたい人々にも魅力的です。マルベーリャやマラガといった近隣都市へのアクセスも良好なため、これらの都市で働く人々にとっても、通勤可能な範囲内での居住地となり得ます。さらに、モダンな設備と共同施設（プール、ジム、サウナ）は、リゾートのような快適さを求める単身者やカップルにも適しています。年間を通して温暖な気候と充実したインフラは、永住を希望する人々にとっても魅力的な要素です。
このアパートメントは、最高水準の品質と現代的なデザインで仕上げられています。南向きの配置により、リビングエリアと40㎡のテラスには十分な自然光が差し込みます。テラスからは海の眺望が楽しめ、リラックスしたひとときを過ごすのに最適です。キッチンは高品質な電化製品（冷蔵庫、冷凍庫、誘導コンロ、オーブン）を備えたオープンデザインで、料理やエンターテイメントに適しています。4つのベッドルームは、快適さとリラクゼーションを追求した設計で、マスターベッドルームには専用バスルームとバルコニーが付いています。Wi-Fi、セントラルヒーティング、エアコン（冷暖房）、バスルームの床暖房などの設備も整っています。共用施設には、2つのプール、設備の整ったジム、サウナがあり、居住者の生活の質を高めます。エレベーターと安全なゲートアクセスも完備されており、利便性とセキュリティが確保されています。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、719,000ユーロからとなっています。広さは131㎡で、コスタ・デル・ソルにおけるこの規模の物件としては、競争力のある価格設定と言えます。フエンヒロラは、年間を通して観光客や移住者からの需要が高い地域であり、この物件のような広さを持つ新しい住居は希少です。現時点では、この価格帯で利用可能な物件は限られており、早期の検討が推奨されます。詳細な価格設定や利用可能性については、販売代理店にお問い合わせください。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に便利な都市型ライフスタイルを提供します。112m先にはスーパーマーケットがあり、226m先には薬局、そして600m先にはフエンヒロラ駅があります。ビーチまではわずか658mで、散歩や日光浴を楽しむのに理想的です。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、飲食や日用品の調達に事欠きません。また、92m先にはEV充電ステーションがあり、現代的なライフスタイルをサポートします。9つの公園のうち1つまでは比較的近く、都市部でありながらも緑豊かな空間へのアクセスが可能です。この環境は、利便性と快適さを兼ね備え、都市生活の活気を享受したい人々にとって適しています。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する活気ある沿岸都市です。年間平均気温は18.7℃と温暖で、3,897時間もの日照時間があり、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに理想的です。人口は約85,000人（2025年推定）で、2,391件の不動産取引が行われる活発な市場があります。街には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27の銀行、9つの歯科医院など、生活に必要なあらゆる施設が揃っています。教育面では15の小学校と10の中学校があり、医療面でも3つの健康センターが利用可能です。269箇所のスポーツ施設が点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。この都市は、観光客にも人気があり、25軒のホテルに8,085のベッドがあります。ビーチは4つがブルーフラッグ認証を受けており、海岸線は美しく整備されています。フエンヒロラは、利便性、レクリエーション、そして快適な気候が融合した、住みやすい環境を提供します。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、公共交通機関、スーパーマーケット、レストランなどの主要な施設への近さが視覚的に理解できます。この戦略的な立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたい居住者にとって、実用的な選択肢となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約27km、マルベーリャへは約24kmの距離にあり、それぞれ電車や車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地であり、多様なライフスタイルを提供します。また、アルヘシラスへは約87kmの距離にあります。この立地は、地域全体の魅力を享受しながら、フエンヒロラという活気ある沿岸都市の生活を楽しむことを可能にします。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、フエンヒロラ駅までは600mです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットは112m、薬局は226m先にあり、日々の買い物に便利です。8.5km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも92m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するこの地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,897時間にも及ぶ日照時間は、太陽の光を存分に享受できることを意味します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに最適です。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかであるため、アクセスしやすいです。この恵まれた気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーションの機会に溢れています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mです。さらに、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。スポーツ愛好家には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）、コンプレホ・デポルティボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）、ポリデポルティボ・ラス・カニャダス（0.9km）といったスポーツセンターが徒歩圏内にあります。また、フエンヒロラのマリーナ（0.7km）は、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。ゴルフコースも多数あり、キャンポ・ロス・ラゴス（4.0km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.5km）などが利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約27km、マルベーリャへは約24kmの距離にあり、それぞれ電車や車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地であり、多様なライフスタイルを提供します。また、アルヘシラスへは約87kmの距離にあります。この立地は、地域全体の魅力を享受しながら、フエンヒロラという活気ある沿岸都市の生活を楽しむことを可能にします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL669165
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ近郊の不動産市場では、多様な価格帯の物件が見られます。例えば、同エリアの「Horizon36」は785,000ユーロからと、本物件より高めの価格設定です。一方、「Nova Marina」や「Torre Biznaga」は、520,000ユーロからという、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件と比較して、今回提示されているアパートメントは、4ベッドルームという広さ、131㎡という居住面積、そして新築という点を考慮すると、719,000ユーロという価格は、広さと快適性を重視する層にとって、適正な範囲にあると考えられます。フエンヒロラは、年間を通して安定した需要があり、特にビーチへの近さや都市機能へのアクセスを重視する購入者にとって魅力的なエリアです。近隣のマルベーリャのような高級エリアと比較すると、フエンヒロラはより多様な価格帯の物件を提供しており、幅広い層のニーズに対応しています。この物件は、広さ、新築、そして便利なロケーションのバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。
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