Ce projet d'appartements situé à Fuengirola, province de Málaga, offre une résidence de 4 chambres et 2 salles de bain sur 131 m². Achevé et prêt à être occupé, il se situe dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités. Son emplacement à 18 km de l'aéroport de Málaga assure une bonne connectivité internationale. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort de vie alliant proximité de la mer et accès aux services quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Fuengirola, à seulement quelques minutes à pied de plusieurs plages comme Playa de San Francisco. L'environnement urbain dense offre un accès facile à une multitude de commerces et services, rendant la voiture souvent superflue pour les déplacements quotidiens. Cette configuration favorise un mode de vie pratique et intégré.
Avec ses quatre chambres et deux salles de bain, cet appartement répond aux besoins des familles nombreuses, de ceux qui accueillent régulièrement des visiteurs, ou de ceux désirant des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. La présence d'une grande terrasse (40 m²) orientée au sud suggère un usage extérieur fréquent pour la détente et les repas.
Le bâtiment est déclaré comme 'Gereed' (achevé), signifiant qu'il n'y a plus d'attente liée à la construction. L'appartement est prêt à être habité immédiatement après l'acquisition. Ce statut élimine les incertitudes liées aux délais de livraison et permet une intégration rapide dans le nouveau logement.
Bien que proche des commodités, le projet ne dispose pas d'un espace extérieur privatif vaste au-delà de la terrasse mentionnée. L'environnement est typiquement urbain, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée et un bruit ambiant supérieur à celui des zones rurales ou résidentielles plus isolées. Les vues mer sont présentes mais peuvent être partiellement obstruées par d'autres bâtiments.
Ce bien convient à une famille recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel à proximité de toutes les commodités urbaines et de la plage. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour l'installation de bureaux à domicile ou l'accueil de membres de la famille ou d'amis. La configuration est également pertinente pour des professionnels actifs qui apprécient la possibilité de rejoindre rapidement la gare (Carvajal à 2 minutes à pied) pour se rendre à Málaga (27 km) ou dans d'autres centres d'affaires. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attractive en bord de mer, potentiellement pour de la location longue durée, en tenant compte de la forte population résidente et touristique de Fuengirola. L'achat immédiat, sans attente de construction, s'adresse à ceux qui souhaitent s'installer rapidement.
L'appartement présente une finition 'Excellent', suggérant un état impeccable et une décoration soignée. Les caractéristiques mentionnent la pré-installation de la climatisation (chaud/froid), le chauffage central, et le chauffage par le sol dans les salles de bain, indiquant un confort thermique optimisé. Les vues sur la mer et la piscine, ainsi que les terrasses couvertes et privées, ajoutent à la qualité perçue. Les placards intégrés dans les chambres et la présence d'une buanderie et d'un débarras soulignent une conception axée sur la fonctionnalité et le rangement. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le terme 'moderne' utilisé dans la description initiale et le statut 'Excellent' impliquent des finitions de bon standing, cohérentes avec un bien de ce prix dans une zone recherchée de la Costa del Sol.
Le prix de cet appartement de quatre chambres est fixé à 719 000 €. Cette tarification se positionne dans la fourchette haute du marché local, reflétant la surface habitable généreuse, le nombre de chambres et la localisation en zone urbaine proche de la mer. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. Les appartements de cette taille et de ce standing dans des zones centrales de Fuengirola sont généralement moins fréquents, ce qui peut justifier ce positionnement tarifaire. Il convient de noter que des biens similaires, comme Horizon36, démarrent à un prix supérieur (€785 000), tandis que d'autres options comme Nova Marina ou Torre Biznaga sont proposées à partir de 520 000 €.
Ce logement s'inscrit dans un quartier vivant de Fuengirola, où les 112 mètres qui séparent de la supérette la plus proche et les 226 mètres de la pharmacie illustrent la densité des services accessibles sans véhicule. Les 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une offre de restauration et de loisirs riche. La proximité du centre sportif Pabellón Juan Gómez Juanito, à 600 mètres, suggère un accès facile aux activités physiques. Le rythme de vie local est rythmé par une vie de quartier active, avec une population résidente de plus de 85 000 habitants, complétée par une activité touristique notable. La vie quotidienne peut ainsi alterner entre la tranquillité de la résidence, notamment grâce aux piscines communes, et l'animation de la ville et du front de mer.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans une ville côtière animée, qui combine les avantages d'une vie urbaine avec l'attrait du littoral méditerranéen. La densité de population, avec 85 211 habitants en 2025, assure une activité constante tout au long de l'année, loin de l'isolement saisonnier de certaines stations balnéaires. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km est un indicateur de la vocation résidentielle familiale de la ville. Les infrastructures de santé, avec 3 centres de santé, complètent les services essentiels. La multitude de restaurants, cafés et commerces offre une vie sociale et pratique facilitée, où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou à vélo, comme en témoignent les 33 arrêts de transport public répartis dans la ville.
La localisation de cet appartement à Fuengirola le place au cœur d'une zone urbaine côtière dynamique, offrant une proximité immédiate avec la plage et une multitude de services. La carte met en évidence l'accessibilité aisée aux infrastructures de transport, aux commerces et aux espaces de loisirs, typique d'une ville de la Costa del Sol tournée vers la vie méditerranéenne.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes majeures de Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). Cette position centrale facilite l'accès aux deux pôles économiques et culturels de la région. Elle fait partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', la reliant ainsi à d'autres communes côtières. Sa densité urbaine et sa population résidente importante la distinguent des zones plus exclusives ou résidentielles de Marbella, tout en offrant une vie plus trépidante que des villages plus petits.
L'emplacement offre une excellente connectivité. La gare de Carvajal est à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (18 km) en train, ainsi que la ville de Málaga (27 km). Les plages de Fuengirola sont accessibles en quelques minutes de marche, la plus proche, Playa de San Francisco, se trouvant à 400 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos sont à moins de 4 km. Les commodités telles que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les centres de santé (8.5 km) sont à portée de main, réduisant le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne de 18.7°C. Le nombre élevé de 3 897 heures d'ensoleillement par an favorise les activités de plein air. La proximité de la mer influence le microclimat, le rendant plus doux en hiver et plus tempéré en été. La pente modérée de 3.0% vers la plage, soit un dénivelé d'environ 3 mètres pour 100 mètres, rend l'accès à la mer aisé. Le climat permet un long "zwemseizoen" de 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, bien que de nombreux résidents profitent des plages et des terrasses une bonne partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localité est dotée de quatre plages arborant le Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. La proximité immédiate de Playa de San Francisco (400 m) et d'autres plages comme Los Boliches (1 km) permet un accès facile à la mer. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont à moins de 1 km, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola avec ses piscines. Les golfs sont également à courte distance, le Campo Los Lagos étant à environ 4 km. La présence d'une marina (Puerto Deportivo de Fuengirola à 700 m) offre des possibilités de loisirs nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes majeures de Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). Cette position centrale facilite l'accès aux deux pôles économiques et culturels de la région. Elle fait partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', la reliant ainsi à d'autres communes côtières. Sa densité urbaine et sa population résidente importante la distinguent des zones plus exclusives ou résidentielles de Marbella, tout en offrant une vie plus trépidante que des villages plus petits.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL669165
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets à Fuengirola, ce bien se positionne dans le segment supérieur du marché, avec un prix de 719 000 € pour 131 m² et quatre chambres. Horizon36, une autre offre dans la région, démarre à 785 000 €, suggérant une valorisation similaire ou légèrement supérieure pour des biens comparables en termes de taille ou de prestations. Nova Marina et Torre Biznaga, proposés à partir de 520 000 €, représentent des options plus abordables, probablement avec des surfaces plus petites ou des caractéristiques différentes, typiques d'une gamme de prix plus large au sein de la même ville. La proximité de la plage et des commodités urbaines est un dénominateur commun pour ces projets situés à Fuengirola, mais ce bien spécifique se distingue par sa taille et son état achevé, le plaçant dans une catégorie de 'prêt à vivre' haut de gamme. L'offre d'appartements de quatre chambres est relativement limitée dans le centre de Fuengirola, ce qui peut justifier son prix, contrairement aux biens plus petits ou situés légèrement plus en retrait.
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